О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
30 июля 1992 г.
N 579-176
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
30 июля 1992 г.
N 579-176
(Д)
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации N 1 от
04.01.92 "Об отводе земельных участков в Московской области для
малоэтажного строительства и садоводства для жителей Москвы и
Московской области" и в соответствии с совместным постановлением N
323-128 от 26.05.92 "О концепции и схеме размещения комплексного
индивидуального жилищного строительства в Московском регионе"
Правительство Москвы и Глава Администрации Московской области
постановляют: утвердить порядок оформления земельных участков под
малоэтажное строительство и выполнение проектных работ (приложение).
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Глава Администрации
Московской области
А.С. Тяжлов
30 июля 1992 г.
N 579-176
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы и Главы Администрации
Московской области
от 30 июля 1992 года
N 579-176
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МАЛОЭТАЖНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО И ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
1. В установленных зонах поиска Главархитектура Московской
области, ГК НИиПИградостроительства с участием Москомархитектуры и в
соответствии с градостроительной ситуацией Московской области
определяют земельные участки, которые возможны к отводу под
малоэтажную застройку.
2. На основании предложений ГК НИиПИградостроительства районные
администрации и организации, заинтересованные в отводе земель,
обеспечивают предварительное согласование конкретных (адресных)
земельных участков. Главы районных администраций принимают
постановление о передаче этих участков в областной земельный фонд.
3. ГК НИиПИградостроительства по поручению Администрации
Московской области разрабатывает схему размещения комплексного
малоэтажного строительства с определением по укрупненным показателям
объема капитальных вложений, необходимых для освоения предварительно
согласованных участков, для создания инфраструктуры и инженерного
обеспечения.
4. Мособлкомзем формирует областной земельный фонд для
малоэтажного строительства. Постановлением Главы Администрации
Московской области утверждается состав областного земельного фонда и
устанавливается режим его использования.
5. Управление развития Московского региона распределяет
выделенные городу Москве земельные участки между префектурами
пропорционально численности жителей с учетом территориального
тяготения участков.
6. Управление развития Московского региона, префектуры города
Москвы, администрации городов области определяют заказчиков с целью
комплексного освоения выделенных территорий и готовят проект
совместного постановления Правительства Москвы и Главы Администрации
Московской области о закреплении за заказчиками земельных участков в
землепользование для ведения строительства.
7. По заявке заказчика районные администрации в соответствии с
действующим законодательством организуют работу по выбору земельных
участков под малоэтажное строительство и утверждают акт выбора.
8. При наличии актов выбора заказчик организует разработку,
согласование с заинтересованными организациями и утверждение ТЭО, схем
генпланов, совмещенных с ПДП, проектами планировки и застройки
земельных участков, выбранных под малоэтажное строительство. Заказчик
по договору с соответствующими районными и областными службами
обеспечивает получение технических условий под освоение конкретного
земельного участка и выполнение землеустроительных работ. Главы
районных администраций оказывают содействие в их выполнении.
9. Разработка проектной документации, выполнение топографических
и инженерно - геологических изысканий на территории Московской области
для малоэтажного строительства разрешается любым организациям
независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности,
имеющим соответствующие лицензии.
10. На основании ТЭО, схем генеральных планов по заявке
заказчиков районные администрации оформляют изъятие выбранных
земельных участков с последующей передачей их в долгосрочную аренду
конкретному застройщику или выдачу государственного акта
установленного образца в соответствии с Земельным кодексом, а также
выбор и отвод трасс для строительства внешних инженерных коммуникаций
и дорог к участкам малоэтажной застройки.
11. Архитектурно - планировочные задания на разработку проектов
планировок и застроек территорий для малоэтажного строительства выдают
районные и городские органы архитектуры по согласованию с
Главархитектурой Московской области и Москомархитектурой.
12. Главархитектура Московской области производит согласование и
экспертизу объемно - планировочных решений схемы генеральных планов и
проектов планировок и застроек осваиваемых территорий. Согласованию
подлежат и типы жилых домов, применяемых для застройки. |