ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР УЧИТЫВАТЬ В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ АМОРТИЗАЦИЮ ПО НЕОТДЕЛИМЫМ
УЛУЧШЕНИЯМ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО (НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ)? ПРИ ЭТОМ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ НЕ ОГОВОРЕНО,
ЧТО РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ РАБОТ В ВИДЕ
НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ, ВОЗМЕЩАЮТСЯ АРЕНДОДАТЕЛЕМ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
13 октября 2009 г.
N 16-15/106890
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ в целях налогообложения
прибыли амортизируемым имуществом признаются в том числе капитальные
вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме
неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия
арендодателя.
Данные капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды
исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного
использования, определяемого для арендованных объектов основных
средств в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1.
Об этом сказано в пункте 1 статьи 258 Налогового кодекса РФ.
Следовательно, в целях налогообложения прибыли начисление
амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в
предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений производится организацией-арендатором в случае, если:
- капитальные вложения произведены с согласия арендодателя;
- стоимость произведенных капитальных вложений не возмещается
арендодателем.
Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества -
неотделимым улучшениям в арендованное имущество, произведенным с
согласия арендодателя и не возмещаемым арендатору, амортизируется
арендатором только в течение срока действия договора аренды.
При этом в пункте 4 статьи 259 НК РФ установлено, что начисление
амортизации по объектам амортизируемого имущества начинается с 1-го
числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен
в эксплуатацию.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова
13 октября 2009 г.
N 16-15/106890 |