О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ СОЧИНСКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
16 февраля 2010 г.
N Д23-508
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу предоставления в долгосрочную аренду земельного
участка в целях организации рекреационной деятельности на территории
Сочинского национального парка и в пределах компетенции сообщает.
Предоставление в аренду земельного участка национального парка
(далее - земельный участок) в целях организации рекреационной
деятельности осуществляется в соответствии с земельным
законодательством, законодательством Российской Федерации об особо
охраняемых природных территориях и Правилами подготовки и заключения
договора аренды земельного участка национального парка (далее -
Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской
Федерации от 26.01.2007 N 47 "О подготовке и заключении договора
аренды земельного участка национального парка" (далее - Постановление
N 47).
Согласно вышеуказанным Правилам объектом договора аренды
земельного участка может быть земельный участок, расположенный в
границах одной из следующих функциональных зон национального парка:
зона познавательного туризма, предназначенная для организации
экологического просвещения и ознакомления с достопримечательными
объектами национального парка;
рекреационная зона, в том числе предназначенная для отдыха,
развития физической культуры и спорта;
зона обслуживания посетителей, предназначенная для размещения
мест ночлега, палаточных лагерей и иных объектов туристического
сервиса, культурного, бытового и информационного обслуживания
посетителей.
Подготовка проекта договора аренды земельного участка
осуществляется территориальным органом Федерального агентства по
управлению государственным имуществом до принятия решения о
предоставлении в аренду земельного участка в соответствии с земельным
законодательством.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с пп. 5.2.28.15
Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от
05.07.2008 N 437, издан Приказ от 04.02.2010 N 43 "Об установлении
порядка подготовки и заключения договора аренды земельного участка,
расположенного в границах функциональных зон национальных парков"
(далее - Приказ). В связи с изданием Приказа Постановление N 47 будет
отменено.
В соответствии с Приказом подготовка и заключение договора аренды
земельного участка осуществляются территориальным управлением
Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Земельный участок предоставляется без проведения торгов в случаях
его предоставления с предварительным согласованием мест размещения
объектов.
В случаях предоставления земельного участка без предварительного
согласования мест размещения объектов проводятся торги на право
заключения договора аренды земельного участка.
Территориальный орган Росимущества принимает решение о проведении
торгов в отношении земельного участка не позднее 2 месяцев со дня
получения от национального парка кадастрового паспорта земельного
участка либо кадастровой выписки о земельном участке. В отношении
земельного участка должно быть установлено его разрешенное
использование и определены технические условия подключения объектов к
сетям в случае, если получение указанных технических условий является
необходимым для использования земельного участка по назначению.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
16 февраля 2010 г.
N Д23-508 |