ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ УСН,
ПЕРЕДАЛ РАНЕЕ ПРИОБРЕТЕННОЕ ИМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МИНИ-ПЕКАРНИ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТРЕТЬЕМУ
ЛИЦУ. ВКЛЮЧАЕТСЯ ЛИ УКАЗАННЫЙ ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ ОТ
ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
В НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ БАЗУ ПО УСН?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
30 ноября 2009 г.
N 20-14/2/125274@
(Д)
Индивидуальный предприниматель уступает имущественное право на
возмездной основе, что приводит к отчуждению этого права, то есть
передаче другому лицу.
На основании п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики при
определении объекта налогообложения учитывают:
- доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК
РФ;
- внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст.
250 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 249 НК РФ выручка от реализации имущественных
прав (в том числе арендных прав) для целей исчисления налога,
уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы, признается
доходом от реализации.
Таким образом, плата, полученная индивидуальным предпринимателем,
применяющим упрощенную систему, по договору (соглашению) уступки права
аренды земельного участка, является доходом, облагаемым налогом,
уплачиваемым в связи с применением упрощенной системы.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
30 ноября 2009 г.
N 20-14/2/125274@ |