ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ (АРЕНДОДАТЕЛЬ)
ПРИМЕНЯЕТ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ. ОБЯЗАН ЛИ ОН УПЛАЧИВАТЬ ЕДИНЫЙ
НАЛОГ С СУММЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННОЙ В КАЧЕСТВЕ
ВОЗМЕЩЕНИЯ (КОМПЕНСАЦИИ) АРЕНДАТОРОМ РАСХОДОВ НА
ОПЛАТУ УСЛУГ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ, ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ ПОТРЕБЛЕННОЙ
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
17 ноября 2009 г.
N 20-14/2/120232@
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 346.15 НК РФ налогоплательщики при
определении объекта налогообложения учитывают:
- доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей
249 НК РФ;
- внереализационные доходы, определяемые в соответствии со
статьей 250 НК РФ.
При определении объекта налогообложения не учитываются доходы,
указанные в пункте 1.1 статьи 346.15 НК РФ.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений,
связанных в расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или
имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной форме.
Об этом сказано в пункте 2 статьи 249 НК РФ.
Следовательно, налогоплательщик-арендодатель, применяющий
упрощенную систему с объектом налогообложения доходы, сумму дохода,
полученного по договору аренды недвижимого имущества, определяет
исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные
услуги.
Таким образом, суммы возмещения арендатором расходов арендодателя
на оплату эксплуатационных, коммунальных услуг и услуг телефонной
связи, относящихся к сданному в аренду помещению, учитываются
налогоплательщиком-арендодателем в доходах при исчислении налоговой
базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной
системы.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.М. Спицына
17 ноября 2009 г.
N 20-14/2/120232@ |