О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ОАО "СКЛАДСКАЯ БАЗА ТНП"
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
МОЛОЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК, 3
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
1 августа 2000 г.
N 586
(ПРМ)
В целях реализации программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и
организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации,
улучшения экологического и эстетического облика столицы Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в
историческом центре города Москвы, и реабилитации высвобождаемых
территорий о реабилитации в 2000-2002 гг. территории ОАО "Складская
база ТНП" со строительством жилого комплекса по адресу: Молочный
переулок, 3 за счет собственных и привлеченных средств в соответствии
с градостроительной концепцией развития района (протокол N 5 от
11.02.2000).
2. Функции заказчика-застройщика на выполнение работ по
строительству жилого комплекса по адресу: Молочный пер., 3 возложить
на ОАО "Складская база ТНП".
3. После выполнения строительства жилого комплекса установить ОАО
"Складская база ТНП" право пользования земельным участком по адресу:
Молочный пер., 3 на условиях долгосрочной аренды.
4. ОАО "Складская база ТНП":
4.1. Заказать в Москомархитектуре разработку
исходно-разрешительной документации на комплексную реконструкцию
территории с новым строительством жилого комплекса после утверждения и
согласования в установленном порядке градостроительной концепции. В
течение одного года разработать и согласовать ТЭО на строительство
жилого комплекса.
4.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка по адресу: Молочный пер., 3 на период строительства
в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией
(п.4.1).
4.3. После завершения строительства жилого комплекса оформить в
Москомземе в установленном порядке долгосрочную аренду земельного
участка.
5. Принять к сведению, что:
5.1. Нежилые помещения общей площадью 1985,1 кв.м, расположенные
по адресу: Молочный пер., 3, являются собственностью ОАО "Складская
база ТНП".
5.2. Проектом строительства жилого комплекса (п.1) не
предусмотрены нежилые помещения, за исключением подземного
гаража-стоянки.
6. Префекту Центрального административного округа в установленном
порядке:
6.1. От лица Правительства Москвы заключить с инвестором ОАО
"Складская база ТНП" инвестиционный контракт на строительство жилого
комплекса по адресу: Молочный пер., 3, предусмотрев в нем
распределение общей площади после завершения строительства (за
исключением помещений общей площадью 1985,1 кв.м, находящихся в
собственности ОАО "Складская база ТНП"), в следующем соотношении:
6.1.1. Жилая площадь: - 30 процентов - в собственность города
Москвы в лице префектуры Центрального административного округа, в
том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы;
- 70 процентов - в собственность ОАО "Складская база ТНП".
6.1.2. Площадь подземного пространства:
- 20 процентов - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 80 процентов - в собственность ОАО "Складская база ТНП".
6.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта (п.6.1) и подготовить
распорядительный акт по изменению приложения к распоряжению Мэра
Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и
организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации", исключив пункт 10 из
Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра
Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации.
6.3. Совместно с инвестором ОАО "Складская база ТНП" согласовать
и зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.6.1) с учетом
распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г.Москве".
7. Москомзему в случае необоснованного нарушения установленных
сроков проектирования или несвоевременного освоения земельного участка
(строительства) применить штрафные санкции в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации и городскими нормативными
актами.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства и
приемки объекта (п.1) в эксплуатацию собственником части объекта - ОАО
"Складская база ТНП" будут представлены необходимые документы в
Московский городской комитет по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним для оформления имущественных прав
на основании акта о результатах инвестиционного контракта (п.6.2).
9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от
08.12.98 N 945 "О внесении изменений в Программу капитального ремонта,
реконструкции и строительства зданий в центре г.Москвы, утвержденную
постановлением Правительства Москвы от 02.04.96 N 278".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
1 августа 2000 г.
N 586 |