ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ - ПОДГОТОВКА К
ПРОДАЖЕ, ПОКУПКА И ПРОДАЖА СОБСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА. ОРГАНИЗАЦИЯ ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ С РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ. ФАКТИЧЕСКИ СТРОИТЕЛЬСТВО
НА ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ. В
КАКОМ ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ СЛЕДУЕТ ПРИМЕНЯТЬ ПОВЫШАЮЩИЙ
КОЭФФИЦИЕНТ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 2010 Г.
С УЧЕТОМ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В П. 15 СТ. 396 НК РФ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 марта 2010 г.
N 03-05-05-02/17
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения повышающих коэффициентов при исчислении
земельного налога и сообщает следующее.
Подпунктом "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона от 28.11.2009 N
283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ) внесено
изменение в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс), в соответствии с которым в отношении земельных
участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими
лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного
строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых
платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение
трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной
регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной
регистрации прав на построенный объект недвижимости.
На основании п. 2 ст. 7 Федерального закона N 283-ФЗ ст. 4
Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении
одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона N
283-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по
соответствующим налогам.
Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30 ноября 2009 г. в
"Российской газете" N 227.
Согласно п. 1 ст. 393 Кодекса налоговым периодом по земельному
налогу признается календарный год.
В этой связи отмечаем, что юридические лица производят исчисление
сумм земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении
земельных участков с разрешенным использованием для индивидуального
жилищного строительства, права собственности на которые
зарегистрированы начиная с 1 января 2010 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 марта 2010 г.
N 03-05-05-02/17 |