ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДС С 1 ЯНВАРЯ 2010
Г. КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАННЫХ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЮРЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НЕЖИЛЫМИ И
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ЭТОМ ДОМЕ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 апреля 2010 г.
N 03-07-07/21
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость в
отношении коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, оказанных управляющей организацией
юридическим лицам, владеющим нежилыми и жилыми помещениями в этом
доме, и сообщает следующее.
С 1 января 2010 г. в соответствии с пп. 29 п. 3 ст. 149
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от
налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождается
реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими
организациями, товариществами собственников жилья,
жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными
потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения
потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание
внутридомовых инженерных систем, с использованием которых
предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения
коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций
коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и
газоснабжающих организаций.
Кроме того, с 1 января 2010 г. согласно пп. 30 п. 3 ст. 149
Кодекса от налогообложения налогом на добавленную стоимость
освобождается реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых)
вышеуказанными налогоплательщиками, при условии приобретения работ
(услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме данными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных
предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные
работы (услуги).
Таким образом, от налогообложения налогом на добавленную
стоимость освобождаются операции по реализации вышеуказанных работ
(услуг), осуществляемые в том числе управляющими организациями по
стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у
организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно
выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). При этом
освобождение применяется независимо от того, кому оказываются услуги
управляющей организацией - физическим или юридическим лицам.
Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет
информационно-разъяснительный характер и не препятствует
руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в
понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
30 апреля 2010 г.
N 03-07-07/21 |