ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ
УСН, ПОЛУЧИЛ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
ВПРАВЕ ЛИ ОН УЧИТЫВАТЬ ЭТИ ДОХОДЫ КАК ДОХОДЫ ОТ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
5 марта 2010 г.
N 20-14/2/023160@
(Д)
Согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ индивидуальные предприниматели при
применении упрощенной системы освобождаются от обязанности по уплате
НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской
деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов,
облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным в п. п. 2, 4 и 5 ст.
224 НК РФ).
На основании п. 1 ст. 346.15 НК РФ при определении объекта
налогообложения у налогоплательщика, применяющего упрощенную систему,
учитываются доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст.
249 НК РФ, а также внереализационные доходы, определяемые в
соответствии со ст. 250 НК РФ.
Доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров
(работ, услуг) как собственного производства, так и ранее
приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Об этом
сказано в п. 1 ст. 249 НК РФ.
При этом товаром для целей НК РФ признается любое имущество,
реализуемое либо предназначенное для реализации (п. 3 ст. 38 НК РФ).
Таким образом, доходы от продажи нежилого помещения,
приобретенного индивидуальным предпринимателем для использования
исключительно в предпринимательских целях, учитываются при исчислении
налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении УСН.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
5 марта 2010 г.
N 20-14/2/023160@ |