ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО В ДАР ОТ ОТЧИМА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ОБЯЗАНО ЛИ ОНО ПЛАТИТЬ
НДФЛ СО СТОИМОСТИ УКАЗАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
4 июня 2010 г.
N 20-14/4/059355@
(Д)
В соответствии со ст. ст. 207 и 209 НК РФ плательщиками НДФЛ
признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами
Российской Федерации и получающие доходы от источников в России, а
также от источников за пределами Российской Федерации.
Перечень доходов, полученных от источников в Российской Федерации
и подлежащих налогообложению, определен в ст. 208 НК РФ. Так, доходы
физических лиц, полученные ими в порядке дарения от физических лиц,
являются объектом налогообложения по НДФЛ.
При налогообложении дохода, полученного физическим лицом -
налоговым резидентом Российской Федерации в порядке дарения от
физического лица, применяется налоговая ставка в размере 13%,
предусмотренная в п. 1 ст. 224 НК РФ.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения)
НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических
лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого
имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не
предусмотрено в п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от
налогообложения НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются
членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с
Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе
усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками,
полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями
и сестрами). Об этом сказано в п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Следовательно, недвижимое имущество, полученное физическим лицом
в порядке дарения от иного физического лица, подлежит налогообложению
НДФЛ.
Согласно п. 2 ст. 228 НК РФ физические лица, получившие такой
доход, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в
соответствующий бюджет, в порядке, установленном в ст. 225 НК РФ.
Одновременно в соответствии с п. 1 ст. 229 НК РФ такие
налогоплательщики обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за
истекшим налоговым периодом, представить в налоговый орган по месту
учета налоговую декларацию.
Таким образом, в данном случае налогообложение дохода в виде
дарения земельного участка производится в общеустановленном порядке.
При документальном подтверждении факта усыновления (удочерения)
указанный доход освобождается от налогообложения НДФЛ в соответствии с
п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
4 июня 2010 г.
N 20-14/4/059355@ |