ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА ПРИОБРЕЛИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ. МОЖЕТ ЛИ ОДИН СОБСТВЕННИК
ДОЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЕГО ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВЫЧЕТА
В ПОЛЬЗУ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА? КАКИМ ОБРАЗОМ
РАЗМЕР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ
РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ КВАРТИРЫ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
19 октября 2010 г.
N 20-14/4/109495@
(Д)
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что при определении
размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%,
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение на
территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных им
расходов, но не более 2 млн руб.
При приобретении указанного имущества в общую долевую
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленный в
установленном данным подпунктом НК РФ порядке, распределяется между
совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Следовательно, при оформлении квартиры в общую долевую
собственность каждый из совладельцев, осуществивший расходы по ее
приобретению, может воспользоваться имущественным налоговым вычетом
исходя из приходящейся ему доли в указанном имуществе.
Передача права на получение имущественного налогового вычета в
этом случае одним из совладельцев другому НК РФ не предусмотрена.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ 3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
19 октября 2010 г.
N 20-14/4/109495@ |