ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ
НА КВАРТИРУ В ОКТЯБРЕ 2010 Г. МОЖЕТ ЛИ ОНО ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В 2010 Г.?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
22 октября 2010 г.
N 20-14/4/111263@
(Д)
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый
вычет в связи с расходами на приобретение, в частности, квартиры
предоставляется налогоплательщику за тот налоговый период, в котором
возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды
вне зависимости от того, когда налогоплательщик нес расходы по
приобретению указанного имущества.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ документом, на
основании которого подтверждается право на имущественный налоговый
вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о
передаче квартиры, а при приобретении квартиры по договору
купли-продажи - свидетельство о праве собственности.
Данная позиция подтверждается Определением Конституционного Суда
РФ от 20.10.2005 N 387-О, согласно которому сумма имущественного
налогового вычета, предоставляемого в отношении расходов на
приобретение квартиры (жилого дома), применяется при исчислении
облагаемой по ставке 13% налоговой базы НДФЛ, рассчитываемой за
налоговый период, начиная с налогового периода, в котором возникло
право собственности на приобретенную квартиру.
Таким образом, при наличии свидетельства о праве собственности на
квартиру при приобретении квартиры по договору купли-продажи
налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме
фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб., начиная с
налогового периода - 2010 г., в котором возникло право на получение
указанного налогового вычета.
Основание: Письмо ФНС России от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ 3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
22 октября 2010 г.
N 20-14/4/111263@ |