О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ПРОДАЖ
ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
5 июня 2001 г.
N 06-08/24830
(Д)
Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам
по г. Москве в связи с многочисленными запросами сообщает следующее.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 27.12.91
N 2118-1 "Об основах налоговой системы Российской Федерации" (с
последующими изменениями и дополнениями) объектом налогообложения по
налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг),
реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет.
Вышеназванным Законом определено, что объектом обложения по
налогу с продаж не является стоимость зданий, сооружений, земельных
участков и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской
Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости)
относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты
и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том
числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Учитывая изложенное, стоимость недвижимого имущества (в
частности, зданий, сооружений) не облагается налогом с продаж вне
зависимости от того, реализуется ли оно или сдается в аренду.
В связи с изложенным все ранее данные Управлением МНС России по
г. Москве разъяснения, противоречащие порядку, изложенному в настоящем
письме, отменяются.
Основание: письмо Министерства Российской Федерации по налогам и
сборам от 14.05.2001 N 03-3-06/6/1469/24-М925.
Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
5 июня 2001 г.
N 06-08/24830 |