О ПРИОРИТЕТНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
18 декабря 2001 г.
N 1122
(ПРМ)
Руководствуясь основными принципами ст.15 Закона Российской
Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной
жилищной политики" (в ред. федеральных законов от 12.01.96 N 9-ФЗ, от
21.04.97 N 68-ФЗ, от 10.02.99 N 29-ФЗ, от 17.06.99 N 113-ФЗ, от
08.07.99 N 152-ФЗ) и во исполнение постановления Правительства Москвы
от 25 сентября 2001 года N 865-ПП "О ходе реализации реформы
жилищно-коммунального хозяйства в г.Москве и перспективах ее
развития", на основе доложенных на заседании Правительства Российской
Федерации 5 июля 2001 года и согласованных с Минэкономразвития России
и Госстроем России подходов к внедрению экономической модели
реформирования жилищно-коммунального комплекса г.Москвы Правительство
Москвы постановляет:
1. Считать основной целью реформы жилищно-коммунального хозяйства
города Москвы - формирование цивилизованного рынка
жилищно-коммунальных услуг с созданием полноценной системы адресной
социальной защиты малообеспеченных слоев населения при повышении
стоимости названных услуг.
2. Установить следующие приоритетные направления деятельности
исполнительных органов власти города на 2002-2003 годы по достижению
целей реформы жилищно-коммунального хозяйства:
2.1. Поэтапная ликвидация перекрестного субсидирования и
сближение тарифов на коммунальные услуги для различных категорий
потребителей.
2.2.Обеспечение объективного и обоснованного формирования тарифов
на жилищно-коммунальные услуги.
2.3. Совершенствование системы учета потребляемых
жилищно-коммунальных услуг и порядка расчетов за названные услуги, а
также механизмов адресной социальной защиты малоимущих категорий
граждан.
2.4. Создание условий для формирования товариществ собственников
жилья и других форм объединений жителей.
2.5. Развитие конкурентных отношений в сфере управления,
содержания и ремонта жилищного фонда.
2.6. Совершенствование договорных отношений по предоставлению
жилищно-коммунальных услуг.
2.7. Информационное сопровождение реформы жилищно-коммунального
хозяйства.
3. Одобрить представленные Региональной межведомственной
комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы
ставки на жилищные услуги для расчетов с населением г.Москвы,
установленные с учетом бюджетных дотаций (приложения 1-2).
4. Предложить собственникам и нанимателям жилых помещений,
имеющим среднедушевой доход семьи выше 8500 рублей в месяц, с 1 января
2002 года на добровольной основе вносить плату за жилищные услуги и
услуги теплоснабжения по ставкам, отражающим экономически обоснованные
затраты по предоставлению услуг (приложения 3-4-5).
5. Сохранить на 2002 год действующий порядок предоставления
субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг гражданам (семьям),
чьи платежи за них исходя из занимаемой в пределах социальной нормы
площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг превышают 13
% от совокупного дохода семьи, уменьшенного на сумму минимального
размера оплаты труда, установленного на соответствующий период времени
законами и иными нормативными актами Российской Федерации, умноженного
на число членов семьи.
6. Поручить Управлению городского заказа Правительства Москвы,
Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
Правительства Москвы, Управлению топливно-энергетического хозяйства
Правительства Москвы, префектам административных округов, предложить
главам районных Управ по принадлежности:
6.1. После утверждения в установленном порядке ставок и тарифов
на жилищно-коммунальные услуги, установленных с учетом бюджетных
дотаций, обеспечить проведение населению перерасчетов за
жилищно-коммунальные услуги:
6.1.1. Начисление за жилищно-коммунальные услуги гражданам, не
получающим в настоящее время субсидии на оплату жилищно-коммунальных
услуг (жилищные субсидии), производится по двум вариантам:
- по ставкам, установленным с учетом бюджетных дотаций
(обязательные);
- по ставкам, отражающим экономически обоснованные затраты по
предоставлению услуг (добровольные). В этом случае оформляется два
извещения о размере платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги.
6.1.2. Начисление за жилищно-коммунальные услуги гражданам,
получающим жилищные субсидии, производится по ставкам, установленным с
учетом бюджетных дотаций. В этом случае оформляется одно извещение о
размере платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги.
6.1.3. Извещения о размере платежей за жилищно-коммунальные и
прочие услуги доводятся до плательщиков без посещения ими
организаций-поставщиков услуг.
6.2. Организовать оповещение населения о новом порядке расчетов
за жилищно-коммунальные услуги и обеспечить сбор информации о
количестве граждан, оплачивающих жилищно-коммунальные услуги в
порядке, предложенном в пункте 4 настоящего постановления.
7. Управлению городского заказа Правительства Москвы в целях
сокращения объемов перекрестного субсидирования организовать переход с
1 января 2002 года на возмещение выпадающих доходов жилищных,
ресурсоснабжающих организаций и организаций связи от предоставления
льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи
(радиотрансляции и телевизионной антенны) гражданам, имеющим на то
право в соответствии с действующими законами и иными нормативными
актами, за счет средств городского бюджета через Городской центр
жилищных субсидий.
8. Поручить Управлению городского заказа Правительства Москвы,
Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
Правительства Москвы, Управлению топливно-энергетического хозяйства
Правительства Москвы, префектам административных округов, предложить
главам районных Управ по принадлежности обеспечить проведение
независимого аудита финансовых балансов жилищных и ресурсоснабжающих
организаций, до 1 мая 2002 года рассмотреть его итоги на балансовых
комиссиях Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы и
префектур административных округов и в случае необходимости внести в
Региональную межведомственную комиссию по ценовой и тарифной политике
при Правительстве Москвы и Региональную энергетическую комиссию
г.Москвы предложения по корректировке тарифной политики.
9. Руководителям Комплекса экономической политики и развития
Правительства Москвы, Комплекса городского хозяйства Правительства
Москвы, Департамента финансов г.Москвы до 1 июня 2002 года:
9.1. Подготовить конкретные предложения по механизму
стимулирования внедрения ресурсосберегающих технологий и экономии за
счет этого бюджетных средств, расходуемых на возмещение разницы в
тарифах на поставку ресурсов.
9.2. Ввести для жилищных и ресурсоснабжающих организаций,
независимо от их организационно-правовых форм, систему ежеквартального
представления сведений о потреблении тепловой энергии и воды.
Установить, что информация составляется на основании актов выверки
расчетов жилищной и ресурсоснабжающей организацией, подписывается
заместителем префекта, ответственным за жилищно-коммунальное
хозяйство, и до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом,
представляется для обобщения и анализа в Управление городского заказа
Правительства Москвы.
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы совместно с Управлением городского заказа
Правительства Москвы, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства Правительства Москвы, Управлением
топливно-энергетического хозяйства Правительства Москвы до 1 июля 2002
года обеспечить завершение разработки примерных договоров
(соглашений):
- с нанимателями и собственниками жилых помещений;
- с организациями, управляющими жилищным фондом, независимо от их
организационно-правовых форм (жилищными организациями);
- с ресурсоснабжающими организациями.
11. Признать целесообразным осуществить в 2002 году подготовку ко
второму этапу реформирования системы расчетов за жилищно-коммунальные
услуги на основе прекращения дотирования ресурсоснабжающих организаций
и завершения перехода на выплату адресных жилищных субсидий
малообеспеченным слоям населения:
11.1. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы совместно с префектами административных округов и с
участием глав районных Управ:
- с 1 января 2002 года закрепить за Городским центром жилищных
субсидий занимаемые им и его районными отделами нежилые помещения на
праве оперативного управления;
- в первом полугодии 2002 года предоставить Городскому центру
жилищных субсидий на праве оперативного управления нежилые помещения
для размещения 13 дополнительных районных отделов и 27 помещений для
расширения существующих отделов.
11.2. Департаменту науки и промышленной политики Правительства
Москвы, Департаменту экономической политики и развития г.Москвы и
Управлению городского заказа Правительства Москвы:
- до 1 февраля 2002 года подготовить и представить на утверждение
руководителя Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы
единые общегородские требования к автоматизированной системе
начисления и учета платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги с
определением единых входных и выходных форм;
- до 1 мая 2002 года организовать на конкурсной основе разработку
типового проекта автоматизированной системы для жилищной организации.
11.3. Префектам административных округов, Управлению
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства
Москвы, Управлению топливно-энергетического хозяйства обеспечить
использование жилищными и ресурсоснабжающими организациями программ
автоматизированных расчетов за жилищно-коммунальные услуги, отвечающих
единым общегородским требованиям, указанным в первой части пункта 11.2
настоящего постановления.
11.4. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы,
Региональной энергетической комиссии г.Москвы и Региональной
межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при
Правительстве Москвы до 1 апреля 2002 года внести на утверждение
Правительства Москвы предложения об изменении ставок и тарифов на
жилищно-коммунальные услуги для расчетов с населением с 1 июля 2002
года, установленных с учетом бюджетных дотаций, а также представить
прогноз изменения названных ставок и тарифов в 2003 году, предусмотрев
при этом сближение тарифов для населения, промышленности и других
потребителей на услуги электро- и теплоснабжения, водоснабжения и
водоотведения.
11.5. Департаменту финансов г.Москвы по представлению Управления
городского заказа Правительства Москвы до 1 июля 2002 года представить
Мэру Москвы предложения об источниках и сроках финансирования
расходов:
- на ремонт выделенных Городскому центру жилищных субсидий
нежилых помещений, а также оснащение вновь открываемых отделов
вычислительной техникой;
- на разработку типового проекта автоматизированной системы для
жилищной организации;
- на оснащение жилищных организаций вычислительной техникой.
11.6. Управлению городского заказа Правительства Москвы совместно
с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы до 1
октября 2002 года внести на утверждение Правительства Москвы
предложения об изменении порядка предоставления гражданам субсидий на
оплату жилищно-коммунальных услуг по мере перехода на расчеты с
населением за вышеназванные услуги по ставкам, отражающим экономически
обоснованные затраты по поставке услуг.
12. Поручить префектам административных округов и предложить
главам районных Управ обеспечить в 2003 году конкурсный отбор
организаций для управления жилищным фондом.
13. Государственному учреждению "Центр информационного
обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве
г.Москвы" организовать работу по информированию москвичей об изменении
порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги и ходе реформирования
жилищно-коммунального хозяйства города и привлекать к ней на
договорной основе специализированные организации, осуществляющие
социальные исследования и информационно-консультативное обеспечение
администрации города по проблемам реформы жилищно-коммунального
комплекса г.Москвы.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Никольского
Б.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
18 декабря 2001 г.
N 1122
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года
N 1122
СТАВКИ
оплаты жилья по договору социального найма за содержание
и ремонт дома для нанимателей государственного и
муниципального жилищного фонда Москвы за площадь,
занимаемую в пределах установленных норм, а также ставки
оплаты услуг технического обслуживания дома за площадь,
занимаемую в пределах установленных норм, для граждан -
собственников жилья в результате приватизации, граждан -
собственников жилых помещений по иным основаниям, имеющих
одно и единственное жилье и зарегистрированных в нем,
в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на
содержание которых выделяются бюджетные дотации
(обязательные ставки)
---------------------------------------------------------------------------------
| | Размеры ставок оплаты жилья по договору |
| | социального найма и ставок оплаты услуг |
| | технического обслуживания дома за площадь, |
| | занимаемую в пределах установленных норм |
| | За 1 кв.м. общей площади в месяц /руб.коп./ |
|---------------------------|---------------------------------------------------|
| | Для жилых помещений, | Для жилых помещений, |
| | расположенных на втором и | расположенных на |
| | последующих этажах дома | первом этаже дома |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом | | |
| и мусоропроводом | 1-80 | 1-54 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом, | | |
| без мусоропровода | 1-74 | 1-48 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта, | 1-60 | 1-36 |
| с мусоропроводом | | |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | | |
| и без мусоропровода | 1-52 | 1-30 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома без одного | | |
| или более видов удобств, | | |
| или с износом 60 % | | |
| и более, а также | | |
| квартиры, признанные в | | |
| установленном порядке | | |
| аварийными или не | 0-72 | 0-62 |
| пригодными для проживания | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и ставок оплаты услуг
технического обслуживания дома для коммунальных квартир либо общежитий
с покомнатным заселением принимаются на 1 кв.м жилой площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая
колонка).
3. "Оплата жилья" - плата за выполнение работ по эксплуатации,
текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного
оборудования, придомовой территории при найме государственного и
муниципального жилья.
4. "Оплата услуг технического обслуживания дома" - плата за
выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории
в частном фонде.
5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
жилищные услуги (оплата жилья или оплата услуг технического
обслуживания дома) с собственников и нанимателей жилых помещений,
расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам, установленным для
соответствующей категории дома для первого этажа.
6. Указанные ставки оплаты жилья и услуг технического
обслуживания дома в квартирах, оборудованных газовыми
водонагревателями, уменьшаются на 6 копеек.
7. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и
собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом
и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического
обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
8. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с
гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не
зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из
фактических затрат по содержанию дома.
9. Платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания
дома за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются в
трехкратном размере ставок, установленных для соответствующей
категории дома.
10. При расчетах за услуги технического обслуживания дома и
отопление с гражданами, имеющими более одного жилого помещения, но
признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий, а также многодетными семьями, приобретшими в собственность
жилые помещения с помощью безвозмездных субсидий, выделенных на
приобретение жилья, независимо от их количества, но в пределах
установленных норм, плата за названные услуги взимается по ставкам и
на условиях, установленных для собственников жилья в результате
приватизации.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года
N 1122
СТАВКИ
оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их
основе товариществ собственников жилья, применяемые при
расчетах между государственной жилищной организацией и ЖК,
ЖСК, ТСЖ за площадь, занимаемую в пределах установленных
норм гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими
одно и единственное жилье и зарегистрированными в нем
(обязательные ставки)
---------------------------------------------------------------------------------
| | Размеры оплаты услуг по организации и выполнению |
| | работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ |
| | за площадь, занимаемую в пределах установленных |
| | норм. За 1 кв.м общей площади в месяц /руб.коп./|
|---------------------------|---------------------------------------------------|
| | Для жилых помещений, | Для жилых помещений, |
| | расположенных на втором и | расположенных на |
| | последующих этажах дома | первом этаже дома |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом | | |
| и мусоропроводом | 1-62 | 1-36 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом, | | |
| без мусоропровода | 1-56 | 1-30 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | 1-42 | 1-18 |
| с мусоропроводом | | |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | | |
| и без мусоропровода | 1-34 | 1-12 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома без одного | | |
| или более видов удобств, | | |
| или с износом 60 % | | |
| и более, а также | | |
| квартиры, признанные в | | |
| установленном порядке | | |
| аварийными или не | 0-54 | 0-44 |
| пригодными для проживания | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая
колонка).
2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ" - плата за
организацию и выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту,
санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования,
придомовой территории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
3. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
жилищные услуги (услуги по организации и выполнению работ по
эксплуатации дома) с собственников квартир и пайщиков ЖСК и ЖК,
имеющих квартиры, расположенные на втором этаже, взимаются по ставкам,
установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.
4. Указанные ставки оплаты услуг по организации и выполнению
работ по эксплуатации дома для граждан, проживающих в жилых
помещениях, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 6
копеек.
5. При расчетах за жилищные услуги с собственниками жилых
помещений и пайщиками ЖСК и ЖК, проживающими в квартирах,
расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в
оплату услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации дома
начисляются по наивысшей ставке.
6. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ по
эксплуатации дома плата за жилищные услуги за жилые помещения,
занимаемые гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не
зарегистрированными (не прописанными) в нем, рассчитывается исходя из
фактических затрат по содержанию дома.
7. Платежи в оплату услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда за площадь, превышающую установленные
нормы, взимаются в трехкратном размере ставок, установленных для
соответствующей категории дома.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года
N 1122
СТАВКИ
оплаты жилья по договору социального найма за содержание
и ремонт дома для нанимателей государственного и муниципального
жилищного фонда Москвы, а также ставки оплаты услуг технического
обслуживания дома для граждан-собственников жилья в результате
приватизации, для граждансобственников жилых помещений по иным
основаниям, имеющих одно и единственное жилье и
зарегистрированных в нем, в домах, находящихся в общей
собственности, и домах, на содержание которых
выделяются бюджетные дотации
(добровольные ставки)
---------------------------------------------------------------------------------
| | Размеры ставок оплаты жилья по договору |
| | социального найма и ставок оплаты услуг |
| | технического обслуживания дома |
| | За 1 кв.м общей площади в месяц /руб.коп./ |
|---------------------------|---------------------------------------------------|
| | Для жилых помещений, | Для жилых помещений, |
| | расположенных на втором и | расположенных на |
| | последующих этажах дома | первом этаже дома |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом | | |
| и мусоропроводом | 5-96 | 5-06 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом, | | |
| без мусоропровода | 5-74 | 4-88 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта, | 5-28 | 4-48 |
| с мусоропроводом | | |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | | |
| и без мусоропровода | 5-06 | 4-30 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома без одного | | |
| или более видов удобств, | | |
| или с износом 60 % | | |
| и более, а также | | |
| квартиры, признанные в | | |
| установленном порядке | | |
| аварийными или не | 2-38 | 2-02 |
| пригодными для проживания | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и ставок оплаты услуг
технического обслуживания дома для коммунальных квартир либо общежитий
с покомнатным заселением принимаются на 1 кв.м жилой площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая
колонка).
3. "Оплата жилья" - плата за выполнение работ по эксплуатации,
текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного
оборудования, придомовой территории при найме государственного и
муниципального жилья.
4. "Оплата услуг технического обслуживания дома" - плата за
выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории
в частном фонде.
5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
жилищные услуги (оплата жилья или оплата услуг технического
обслуживания дома) с собственников и нанимателей жилых
помещений,расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам,
установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.
6. Указанные ставки оплаты жилья и услуг по техническому
обслуживанию дома в квартирах, оборудованных газовыми
водонагревателями, уменьшаются на 20 копеек.
7. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и
собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом
и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического
обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
8. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с
гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не
зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из
фактических затрат по содержанию дома.
9. В случае, если фактические расходы по техническому
обслуживанию дома ниже установленных добровольных ставок, расчеты с
нанимателями и собственниками жилья производятся исходя из фактических
затрат.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года
N 1122
СТАВКИ
оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их
основе товариществ собственников жилья, применяемые при
расчетах между государственной жилищной организацией и ЖК,
ЖСК, ТСЖ за площадь, занимаемую гражданами-собственниками
жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье
и зарегистрированными в нем
(добровольные ставки)
---------------------------------------------------------------------------------
| | Размеры оплаты услуг по организации выполнению |
| | работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ |
| | За 1 кв.м общей площади в месяц /руб.коп./ |
|---------------------------|---------------------------------------------------|
| | Для жилых помещений, | Для жилых помещений, |
| | расположенных на втором и | расположенных на |
| | последующих этажах дома | первом этаже дома |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом | | |
| и мусоропроводом | 5-78 | 4-88 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, с лифтом, | | |
| без мусоропровода | 5-56 | 4-70 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | 5-10 | 4-30 |
| с мусоропроводом | | |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома со всеми | | |
| удобствами, без лифта | | |
| и без мусоропровода | 4-88 | 4-12 |
|---------------------------|----------------------------|----------------------|
| Жилые дома без одного | | |
| или более видов удобств, | | |
| или с износом 60 % | | |
| и более, а также | | |
| квартиры, признанные в | | |
| установленном порядке | | |
| аварийными или не | 2-20 | 1-84 |
| пригодными для проживания | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая
колонка).
2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ" - плата за
организацию и выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту,
санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования,
придомовой территории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
3. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
жилищные услуги (услуги по организации и выполнению работ по
эксплуатации дома) с собственников квартир и пайщиков ЖСК и ЖК,
проживающих в квартирах, расположенных на втором этаже, взимаются по
ставкам, установленным для соответствующей категории дома для первого
этажа.
4. Указанные ставки оплаты услуг по организации и выполнению
работ по эксплуатации дома для граждан, проживающих в жилых
помещениях, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на
20 копеек.
5. При расчетах за жилищные услуги с собственниками жилых
помещений и пайщиками ЖСК и ЖК, проживающими в квартирах,
расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в
оплату услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации дома
начисляются по наивысшей ставке.
6. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ по
эксплуатации дома плата за жилищные услуги за жилые помещения,
занимаемые гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не
зарегистрированными (не прописанными) в нем, рассчитывается исходя из
фактических затрат по содержанию дома.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года
N 1122
СТАВКИ
оплаты населением услуг отопления и горячего водоснабжения
(добровольные ставки)
----------------------------------------------------------------------
| | | Единица | Ставки |
| | | измерения | оплаты |
| | | | в месяц |
|----|--------------------------------|------------------|-----------|
| 1. | Ставка оплаты услуг отопления | руб./кв.м | 5-40 |
| | | общей площади | |
|----|--------------------------------|------------------|-----------|
| 2. | Ставка оплаты услуг горячего | | |
| | водоснабжения (подогрев воды) | руб./чел. | 99-84 |
----------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Данные ставки не распространяются на потребителей услуг
отопления и горячего водоснабжения, оплачивающих указанные услуги в
соответствии с заключенными ими договорами по фактическому потреблению
тепловой энергии и горячей воды, а также потребителей услуг автономных
локальных источников тепла и горячего водоснабжения.
2. В ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения
включен налог на добавленную стоимость. |