О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ
3 декабря 2001 г.
N 4934-р
(Д)
С целью совершенствования процесса подготовки и проведения
конкурсов по продаже права аренды нежилых помещений, введения единого
порядка организации конкурсов при их проведении Департаментом и его
территориальными агентствами, в соответствии с Положением о проведении
конкурсов на право аренды нежилых помещений в г. Москве, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 689, и с
постановлением Правительства Москвы от 28.08.2001 N 782-ПП "О внесении
изменений в нормативные акты, определяющие порядок распределения
средств, поступающих от продажи права аренды нежилых помещений":
1. Директорам территориальных агентств Департамента:
1.1. В срок до 20.12.2001 провести анализ результатов
деятельности за текущий год организаций - посредников, осуществляющих
на основании договоров - поручений подготовку и проведение конкурсов
на право аренды нежилых помещений.
1.2. На основании проведенного анализа представить предложения о
целесообразности аккредитации Департаментом организаций - посредников,
имеющих действующие договоры - поручения в текущем году, для
осуществления риэлторской деятельности по организации и проведению
конкурсов на право аренды нежилых помещений в 2002 году.
1.3. При подготовке проведения конкурса на право аренды нежилых
помещений силами территориальных агентств обратить особое внимание на
строгое соблюдение Положения о проведении конкурсов на право аренды в
городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от
13.08.96 N 689. Принять меры к обеспечению доступности и объективности
предоставляемой информации о проведении конкурсов на право аренды при
организации рекламной кампании объектов, выставленных на конкурсные
торги.
1.4. Заключать с организациями - посредниками договоры -
поручения на проведение конкурсов по продаже права аренды нежилых
помещений в 2002 году исключительно при наличии у них аккредитации
Департамента.
1.5. В тексте договоров - поручений с организациями -
посредниками указывать, что финансовые затраты, связанные с
осуществлением возложенных на риэлторские фирмы обязанностей,
относятся на счет риэлторских фирм. При этом предусмотреть ограничение
величины компенсации затрат риэлторских фирм за счет победителя
конкурса в размере не более 10% от цены продажи права аренды нежилого
помещения.
1.6. В обязательном порядке предусматривать в тексте договоров -
поручений ответственность организаций - посредников за нарушение
установленных правил подготовки и проведения конкурсов на право аренды
вплоть до прекращения действия договора - поручения в одностороннем
порядке по инициативе Департамента и лишения аккредитации
Департамента.
1.7. Во избежание возникновения претензий и жалоб со стороны
соискателей и участников конкурсов на право аренды обратить особое
внимание на необходимость постоянного контроля за соблюдением
организациями - посредниками правил подготовки и проведения конкурсов
на право аренды.
Поквартально анализировать деятельность указанных организаций и
принимать необходимые меры вплоть до лишения аккредитации Департамента
и расторжения договоров - поручений в случае выявления нарушений.
2. Управлению имущественных комплексов Департамента (Виноградов
В.П.):
2.1. При продлении сроков действия лицензий на осуществление
риэлторской деятельности организаций - посредников, а также при
решении вопросов аккредитации указанных организаций при Департаменте
учесть предложения территориальных агентств Департамента по итогам
работы за 2001 год.
2.2. При наличии сведений о допущенных организациями -
посредниками нарушениях правил подготовки и проведения конкурсов на
право аренды, жалоб со стороны соискателей и участников конкурсов
комиссионно принимать решения о лишении указанных организаций
аккредитации Департамента на 2002 год.
2.3. До 25.12.2001 дать предложения о возможности продления
аккредитации ЗАО "ЭПРИ" при Департаменте.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента Лукина И.С. и директоров
территориальных агентств.
Руководитель Департамента
О.М. Толкачев
3 декабря 2001 г.
N 4934-р |