КАКОВ ПОРЯДОК ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ В БЮДЖЕТ СУММ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
18 июля 2001 г.
N 03-12/32585
(Д)
В соответствии с Бюджетным кодексом доходы от использования
имущества, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, относятся к неналоговым платежам.
Статьей 608 названного Кодекса предусмотрено, что право сдачи
имущества в аренду принадлежит его собственнику.
На основании постановления Правительства Российской Федерации от
10.02.94 N 96 "О делегировании полномочий Правительства Российской
Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной
собственности" (с учетом внесенных изменений и дополнений) к
компетенции Мингосимущества России отнесена передача в установленном
порядке государственного имущества, относящегося к федеральной
собственности, в аренду, пользование юридическим лицам на основе
заключенных с ними договоров.
Мингосимущество России вправе поручать осуществление его
полномочий своим территориальным агентствам.
Пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от
30.06.98 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный
бюджет доходов от использования федерального имущества" с 1 августа
1998 г. установлен порядок внесения арендных платежей за пользование
арендуемым имуществом, при котором арендатор в соответствии с
договором аренды ежемесячно, не позднее 10 числа отчетного месяца,
перечисляет арендную плату на лицевой счет соответствующего
территориального органа Министерства государственного имущества
Российской Федерации, открытый им в органах федерального казначейства.
Также возможно осуществление перечисления арендной платы за
пользование федеральным недвижимым имуществом непосредственно
арендатором в соответствии с заключенными договорами на счет по учету
доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета" по
кодам 2010200 "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности", 2010240 "Прочие доходы
от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и
муниципальной собственности" Классификации доходов бюджетов Российской
Федерации.
Указанные платежи уплачиваются арендатором по месту своего
нахождения и учитываются территориальным налоговым органом по
фактическому поступлению.
Учитывая вышеизложенное, перечисление арендатором сумм арендной
платы на счет балансодержателя является неправомерным.
Согласно письму Министерства Российской Федерации по налогам и
сборам от 18.04.2000 N ДЧ-6-07/300@ сумма арендной платы, определенная
в договорах аренды между арендодателем и арендатором, подлежит
обложению налогом на добавленную стоимость по ставке в размере 20
процентов от суммы арендной платы. Сумму налога на добавленную
стоимость арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в
установленном порядке отдельным платежным поручением. Арендодатели
обязаны уведомить арендаторов о номере лицевого счета и порядке
заполнения платежного поручения на перечисление в доход бюджета
арендной платы и налога на добавленную стоимость.
Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
18 июля 2001 г.
N 03-12/32585 |