О СРЕДНЕРАЙОННОЙ НОРМЕ БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РСФСР ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
10 ЯНВАРЯ 1992 Г.
N 3-15/51
(Д)
В связи с поступающими запросами о порядке определения сред-
нерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан
Роскмзем РСФСР разъясняет:
При расчете среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в
собственность (средней земельной доли) вся площадь сельскохозяйс-
твенных угодий (в том числе пашни) в пределе всех сельскохозяйс-
твенных предприятий района, за исключение земель передаваемых в
ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депута-
тов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском
хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хо-
зяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).
В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются:
- члены колхозов и других кооперативных сельскохозяйственных
предприятий, крестьянских хозяйств, межхозяйственных предприятий,
совхозов, подсобных сельских хозяйств, других государственных
сельскохозяйственных предприятий, а также акционерных обществ и
товариществ;
- работники организаций по эксплуатации милиоративных систем
(организаций по эксплуатации оросительных, осушительных и обводни-
тельных систем (без внутрихозяйственных));
- работники ветеринарных учреждений;
- работники организаций по обслуживанию сельского хозяйства
(станции (отряды) и пункты по защите растений и зеленых насаждений
от болезней и вредителей сельскохозяйственных культур и амбарных
вредителей, биостанции, биолаборатории, агрохимические лаборато-
рии, племрассадники, машинно-животноводческие станции), а также
работники организаций Сельхозтехники и Сельхозхимии, выполняющие
работы по известкованию и гипсованию почв, внесению в почв мине-
ральных удобрений и друге механизированные работы по обслуживанию
сельскохозяйственных предприятий и граждан.
В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются
работники предприятий, организаций и учреждений народного образо-
вания, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общест-
венного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных
предприятий, указанных в абзаце 4 настоящего письма.
К пенсионерам, ранее работавшим в сельском хозяйстве, следует
относить граждан, проживающих в данном районе.
Перечень лиц, работающих в сельском хозяйстве и занятых в со-
циальной сфере на селе, может быть уточнен с учетом особенностей
административного района.
Определение среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в
собственность граждан с учетом качества земель и их местоположения
производится согласно прилагаемым примерам расчета.
Заместитель Председателя Комитета В.В.АЛАКОЗ
ПРИМЕР РАСЧЕТА
среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в
собственность граждан с учетом качеств земель
в стоимостном выражении
1. Исходные данные района:
1. Площадь сельскохозяйственных угодий, га 200 тыс.
2. Численность лиц, работающих в сельском
хозяйстве, человек 20 тыс.
3. Среднерайонная ставка налога с 1 га
сельскохозяйственных угодий, руб. 40
II. Расчет:
1. Среднерайонная норма сельскохозяйственных угодий, приходя-
щихся на 1 работающего в сельском хозяйстве при среднем
качестве земли (200 тыс. га : 20 тыс. чел. = 10 га) 10
2. Среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собствен-
ность граждан составит по сельскохозяйственным угодьям:
(40 руб. х К х 10 га = 40 х 50 х 10 = 20 000 руб.
3. Разер земельного пая в натуральном выражении определяется
делением среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в
собственность граждан в стоимостном выражении на цену од-
ного гектара угодий конкретного земельного участка.
ПРИМЕР РАСЧЕТА
среднерайонной нормы бесплатной передачи земли
в собственность граждан с учетом качества земель
в натуральном выражении
1. Исходные данные района:
1. Площадь сельскохозяйственных угодий, га 200 тыс.
2. Среднерайонный балл по продуктивности
сельскохозяйственных угодий по материалам
оценки земель, балл 40
3. Численность лиц, работающих в сельском
хозяйстве, человек 20 тыс.
II. Расчет количества баллогектаров сельскохозяйственных
угодий, приходящихся на одного работающего в сельском
хозяйстве:
200 тыс. га х 40 баллов
------------------------- = 400 баллогектаров
20 тыс. человек
III. Шкала среднерайонной нормы бесплатной передачи земли
в собственность граждан в зависимости от качества
сельскохозяйственных угодий по продуктивности:
------------------------------------------------------------
Качество сельскохозяйственных Норма бесплатной передачи
угодий по продуктивности сельскохозяйственных
по материалам оценки угодий в собственность граждан,
земель, балл га
------------------------------------------------------------
80 5.0
70 5.7
60 6.7
50 8.0
40 10.0
30 13.3
20 20.0
10 40.0
------------------------------------------------------------
1У. Пример использования среднерайонной нормы при расче-
те площади сельскохозяйствненных угодий, передавае-
мых гражданам бесплатно в собственность:
1. Среднерайонная норма при среднем качестве земли (40 бал-
лов) - 10 га сельскохозяйственных угодий или 400 баллогек-
таров.
2. Земельный участок, из которого предлагается предоставить в
собственность гражданину бесплатный земельный пай, состоит
из пашни (50 баллов), сенокоса (20 баллов), пастбищ (10
баллов).
3. По согласованию с гражданином в счет земельного пая ему
предоставлено 4 га пашни, 5 га сенокоса. Остальная часть
пая ему предоставляется под пастбище, площадь которого
составляет 10 га.
400 баллогектаров-4га пашни х 50 баллов-5га сенокоса х 20
(----------------------------------------------------------)
10 баллов |