ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ И РЕГИСТРАЦИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
РОСКОМЗЕМ
20 мая 1992 г.
(Д)
1. В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федера-
ции от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению
земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется
Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного
акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Прави-
тельством Российской Федерации постановлением от 19 марта 1992 года N
177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю,
Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора
временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
2. Утвержденная форма Свидетельства о праве собственности на зем-
лю в соответствии с пунктом 2 вышеуказанного постановления Правитель-
ства Российской Федерации может быть временно (до момента выдачи госу-
дарственного акта) использована для удостоверения права граждан на по-
жизненное наследуемое владение и права предприятий, учреждений, орга-
низаций на бессрочное (постоянное) пользование землей. В этом случае в
заголовке Свидетельства вместо слов "собственности на землю" впечаты-
вается (вписывается) вид предоставления земли: собственность, в том
числе бесплатно, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бесс-
рочное) пользование.
3. Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям,
организациям на основании принятых исполнительными органами Советов
народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о
перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.
Перерегистрация права на ранее предоставленный участок произво-
дится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному за-
явлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по
земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городс-
кой администрации.
4. На вновь предоставляемые земельные участки одновременно с
оформлением Свидетельства в обязательном порядке изготавливается чер-
теж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием
на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земель-
ного участка в натуре (на местности) собственнику земли землевладель-
цу, землепользователю указываются одновременно с выдачей Свидетельст-
ва.
5. При подготовке решений о перерегистрации права на земельный
участок и оформления Свидетельств используются ранее выданные докумен-
ты, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соот-
ветствующих органов о предоставлении земельных участков), земельношну-
ровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садовод-
ческих и других товариществ, планово-картографические и другие матери-
алы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным
ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства,
городских, поселковых сельских органах местной администра- ции, а так-
же у самих землепользователей. При перерегистрации права и наличии на
ранее предоставленные земельные участки планово-картографических мате-
риалов к Свидетельству прикладывается чертеж границ или план (выкопи-
ровка с плана) земельного участка.
В случае установления фактов, когда часть земель не используется
либо используется не по целевому назначению или неэффективно, а также
при наличии споров и отсутствии документов, удостоверяющих право поль-
зования земельным участком, проводятся необходимые полевые работы по
уточнению границ земельных участков, закрепляемых в собственность, по-
жизненное наследуемое владение постоянное (бессрочное) пользование
(обмеры, съемки).
6. При передаче земельных участков предприятиям, учреждениям, ор-
ганизациям, товариществам в коллективно-долевую собственность к Свиде-
тельству о праве собственности на землю прикладывается список собс-
твенников, где указывается фамилия, имя, отчество и размер земе- льной
доли каждого члена коллектива.
7. Работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся ра-
йонными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресур-
сам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих
право на их проведение.
8. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из ко-
торых подписывается главой администрации, решением которой предостав-
лен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.
На земельные участки, предоставленные исполнительными органами
Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписыва-
ются главой местной администрации, в зависимости от местоположения зе-
мельного участка.
Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землев-
ладельцу, землепользователю, второй - хранится в органе, выдавшем Сви-
детельство.
9. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются
гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их
представителям должностными лицами районного, городского комитета по
земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городс-
кой администрации в зависимости от местоположения участка.
Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской адми-
нистрацией, должны быть завизированы представителем комитета по зе-
мельной реформе и земельным ресурсам.
В случае получения Свидетельства представителем собственника зем-
ли, землевладельца, землепользователя должен быть представлен документ
(доверенность), удостоверяющий это представительство.
10. Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организаци-
ям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге вы-
дачи Свидетельств" (приложение 1)*.
Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом
по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой,
городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается,
подписывается председателем районного, городского комитета по земель-
ной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, го-
родской администрации и скрепляется гербовой печатью.
11. Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистра-
ционный номер. Регистрационный номер должен соответствовать порядково-
му номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи
Свидетельств при их регистрации. Оба экземпляра Свидетельства должны
иметь один регистрационный номер.
Порядковые номера согласно очередности записей в Книге выдачи
Свидетельств в каждом органе, осуществляющем регистрацию и выдачу Сви-
детельств, устанавливаются свои, начиная с единицы.
12. Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его
получении в Книге выдачи свидетельств и на втором экземпляре Свиде-
тельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство.
13. Книга выдачи Свидетельств и вторые экземпляры Свидетельств
хранятся в органе, регистрирующем выдачу Свидетельств.
14. При выдаче гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям
государственного акта на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования Свиде-
тельство подлежит сдаче в орган, выдавший Свидетельство, о чем делает-
ся запись в Книге выдачи Свидетельств.
Утратившие юридическую силу Свидетельства передаются в архив на
постоянное хранение. |