О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.08.95 г. N 813 "О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ПЕРЕДАЧЕ ДОМОВ
В УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
21 февраля 1995 г.
N 157
(ВММ 95-6)
Во исполнение п. 5 постановления правительства Москвы от 09.08.94
г. N 660 "О проведении эксперимента с участием товариществ
собственников помещений в жилых домах в использовании нежилых
помещений" правительство Москвы постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление правительства
Москвы от 24.08.93 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами,,
находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в
управление товариществам собственников помещений":
1.1. Изменить редакцию пп. 3, 4, 5.1, 5.2 разд. II Положения о
порядке передачи домов в управление жилищным товариществам в
взаимодействии с муниципальными органами в вопросах содержания и
ремонта жилищного фонда:
"3. Дотация (средства) на эксплуатацию и ремонт дома,
находящегося в управлении жилищного товарищества, выделяется
последнему бывшим владельцев здания за счет средств, ранее расходуемых
на указанные цели.
Подлежащая дотированию общая площадь жилых помещений и
соответствующая ей доля мест общего пользования дома складывается:
- из площади жилых помещений, занимаемых по договору найма;
- площади жилых помещений, перешедших в частную собственность в
результате приватизации;
- площади жилых помещений, перешедших в частную собственность
физических лиц в результате иных сделок и являющихся для собственника
одним и единственным.
4. При определении размера дотации из общей суммы расходов по
содержанию и ремонту строения вычитаются доходы от начисления платы за
наем, оплаты жилья по договору найма, платы за услуги технического
обслуживания, доходы, получаемые жилищным товариществом от
Москомимущества за сдаваемые в аренду нежилые помещения, и прочие
доходы, относимые в в соответствии с действующими положениями на
выручку от эксплуатации жилищного фонда. При этом размер перечисляемой
жилищному товариществу дотации в расчете на 1 кв.м площади не должен
превышать размер дотации на 1 кв.м площади на соответствующий период
по аналогичным домам, находящимся в управлении муниципальных
(государственных) предприятий.
Основанием для перечисления названной дотации (средств) служит
договор.
5.1. Представление жилищным товариществом бухгалтерской и
статистической отчетности о доходах. в том числе полученных о доходах,
в том числе полученных от сдачи в аренду нежилых помещений, об
использовании средств и размерах финансируемого жилищного фонда по
видам собственности, частности:
- муниципальной (государственной);
- частной в результате приватизации;
- частной, перешедшей в собственность физических лиц в результате
совершения иной сделки (дарения, наследования, купли-продажи и т.п.) и
являющееся для собственника одним и единственным.
5.2. Предоставление сведений о размерах жилых и нежилых
помещений, сданных в аренду".
1.2. Изложить пп. 2.2 и 3.1 Примерного договора о финансировании
жилищного фонда, находящегося в управлении жилищных товариществ
(приложение 3 к Положению), в следующей редакции:
"2.2. Жилищное товарищество представляет дирекции единого
заказчика:
а) ежеквартальную бухгалтерскую отчетность и отчетность по формам
N 1-мм и 5-жх об использовании перечисленных дирекцией средств и
размерах площадей жилых и нежилых помещений строения:
- муниципальная (государственная): общая площадь жилых помещений
_______________ кв.м;
в том числе жилая ______________ кв.м;
общая площадь нежилых помещений_______________________кв.м;
в том числе сданных в аренду ___________________ кв.м;
- частная в результате приватизации:
общая площадь жилых помещений ________________ кв.м;
в том числе жилая_____________кв.м;
- частная в результате совершения иной сделки, являющаяся для
собственника - физического лица одной и единственной:
общая площадь жилых помещений _____________________кв.м,
в том числе жилая __________________кв.м;
- частная в результате иной сделки, кроме указанных выше:
общая площадь площадь жилых помещений _______________кв.м,
в том числе жилая ________________кв.м;
общая площадь нежилых помещений ___________________кв.м;
б) ежегодную статистическую отчетность по форме N 1-жилфонд;
в) прочую отчетность, составляемую эксплуатирующими и
управляющими жилым фондом организациями (по мере необходимости и с
учетом видов работ).
3.1. Объемы перечисляемых средств (дотации) согласовываются
сторонами ежеквартально путем подписания соответствующих протоколов,
которые будут являться неотъемлемой частью настоящего договора. В
протоколах должны учитываться изменение цен и тарифов, инфляционные
процессы, изменения объемов финансируемого жилищного фонда, полученные
доходы от сдачи нежилых помещений в аренду, прочие доходы, относимые в
соответствии с действующими положениями на выручку от эксплуатации
жилищного фонда, а также остатки неиспользованных бюджетных средств".
2. Префектам административных округов обеспечить безусловное
исполнение положений настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы - руководителя
Комплекса городского хозяйства Б.В.Никольского.
Премьер правительства Москвы Ю.М.Лужков |