ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОЗДАНИЯ КОЛЛЕКТИВОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЗАСТРОЙЩИКОВ ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО И КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ ЖИТЕЛЕЙ Г.МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
21 декабря 1994 г.
N 628-РМ
(ТВ 95-3)
В целях выполнения программы малоэтажного и коттеджного строи-
тельства в Московской области, создания условий для реализации жителя-
ми г.Москвы прав на приобретение жилья за счет собственных средств,
упорядочения реализации жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах:
1. Возложить функции по формированию коллективов индивидуальных
застройщиков из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на
департамент развития Московского региона.
2. Обязать окружные комитеты жилищного обеспечения департамента
муниципального жилья проводить работу по выявлению и учету жителей
г.Москвы, желающих участвовать в реализации программы малоэтажного
коттеджного строительства.
3. Утвердить Порядок создания коллективов индивидуальных застрой-
щиков (приложение).
Мэр Москвы Ю.ЛУЖКОВ
Порядок создания коллективов индивидуальных застройщиков
для малоэтажного и коттеджного строительства в Московской
области из жителей г.Москвы, нуждающихся в улучшении
жилищных условий
1. Жители г.Москвы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и
желающие вступить в коллектив индивидуальных застройщиков (далее по
тексту - КИЗ) для строительства в Московской области коттеджей и жилой
площади в малоэтажных домах, подают заявления установленного образца
(приложение) в окружные комитеты жилищного обеспечения департамента
муниципального жилья по месту жительства с последующей передачей в де-
партамент развития Московского региона (далее по тексту - департамент).
При наличии документа, подтверждающего постановку на учет на
улучшение жилищных условий, к заявлению прилагается его копия.
2. Департамент после получения земельного участка в аренду от ад-
министрации района Московской области информирует жителей г.Москвы,
подавших заявления о вступлении в КИЗ, о расположении, характеристике
и стоимости аренды участка.
3. По мере накопления заявлений от желающих вступить в КИЗ депар-
тамент проводит организационное собрание, оказывает помощь в подготов-
ке и регистрации учредительных документов.
Организационно-правовая форма КИЗ определяется на организационном
собрании по желанию граждан в соответствии с действующим законода-
тельством.
4. Департамент по договору с КИЗ подбирает варианты жилых домов
(коттеджей), подготавливает план земельного участка, предлагаемого к
передаче под застройку, осуществляет разработку ТЭО, оказывает помощь
в подборе подрядных организаций на строительство коттеджей, домов ма-
лоэтажной застройки, внешней инфраструктуры будущего поселения, оказы-
вает помощь в переоформлении земельного участка собственнику жилья.
Строительство коттеджей и домов малоэтажной застройки осуществля-
ется за счет средств членов КИЗ, а объекты внешней инфраструктуры для
очередников Москвы на улучшение жилищных условий - за счет бюджета го-
рода. Остальные члены КИЗ оплачивают строительство внешней инфраструк-
туры за счет собственных средств.
При приобретении коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной
застройки без оплаты внешней инфраструктуры очередники Москвы на улуч-
шение жилищных условий снимаются с очереди.
5. После завершения строительства малоэтажных домов и коттеджей
приемочная комиссия КИЗ, уполномоченная общим собранием членов КИЗ, с
участием владельца осуществляет их приемку в эксплуатацию.
Комиссии КИЗ предоставляется право производить приемку в эксплуа-
тацию малоэтажных домов и коттеджей без выполнения отделочных и других
работ, если это предусмотрено договором с будущим владельцем коттеджа
или жилой площади в домах малоэтажной застройки.
6. Земельные участки переоформляются местной администрацией вла-
дельцам коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах в собственность
или аренду, а земли общего пользования (дороги, проезды и другие соо-
ружения и объекты) передаются КИЗ в общую долевую собственность или
аренду.
ПРИЛОЖЕНИЕ
ЗАЯВЛЕНИЕ
Заполняется жителем г.Москвы,
желающим участвовать в программе
малоэтажного и коттеджного строи-
тельства в Московской области
от
1. Ф.И.О. ______________________________ тел. ___________________
2. Проживающего по адресу: ______________________________________
на территории __________________________ административного округа.
3. Прошу зарегистрировать меня для вступления в коллектив индиви-
дуальных застройщиков для строительства за счет собственных средств:
- жилого дома (коттеджа);
- квартиры в многоквартирном малоэтажном доме (нужное подчерк-
нуть).
4. Характеристики предполагаемого дома:
1. Кирпичный
2. Деревянный
3. Шлакоблочный
4. Железобетонный
5. Фибробетонный
(нужное подчеркнуть)
Состоящий из:
______ комнат, _____ спален, _____ сануз.
(указать количество)
Имеющий:
гараж, подвал, водяную систему отопления, газовое снабжение, при-
усадебный земельный участок размером __________ соток, в _____________
районе Московской области.
(подчеркнуть нужное, указать размеры и район)
Дата заполнения _____________ Подпись ____________ |