О МЕРАХ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ ПРОТИВОПРАВНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
11 марта 1994 г.
N 110-РМ
(ЭЖ 94-7 (М))
За последнее время выявлены многочисленные случаи использования
жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических
лиц, под нежилые цели: для размещения в них офисов, контор, мастерс-
ких, вычислительных центров и т.п.
В результате из жилищного фонда незаконно изымается значительная
часть жилой площади, усугубляя и без того напряженную жилищную ситуа-
цию в городе.
В целях устранения отмеченных нарушений:
1. Запретить предприятиям, организациям и учреждениям (независимо
от форм собственности), а также гражданам использовать находящиеся у
них в собственности жилые помещения под нежилые цели.
2. Префектурам административных округов, Муниципальной жилищной
инспекции:
2.1. Организовать систематические проверки использования привати-
зированных, купленных, а также полученных в порядке дарения и наследо-
вания жилых помещений под нежилые цели.
2.2. При выявлении фактов использования жилых помещений под нежи-
лые цели составлять об этом акты и направлять их собственникам жилых
помещений с предписанием об устранении нарушений в 15-дневный срок.
3. Муниципальной жилищной инспекции при рассмотрении материалов о
нарушениях в использовании жилья налагать в установленном порядке
штрафы на граждан и руководителей предприятий, организаций и учрежде-
ний, допустивших эти нарушения.
4. В случае невыполнения предписаний об устранении нарушений в
использовании жилых помещений обязать:
4.1. Департамент муниципального жилья расторгать в судебном по-
рядке договоры о передаче гражданам в собственность занимаемых ими жи-
лых помещений и договоры о продаже гражданам, предприятиям, организа-
циям и учреждениям жилых помещений в домах муниципального жилищного
фонда.
4.2. Префектуры административных округов, Муниципальную жилищную
инспекцию:
4.2.1. Предъявлять иски в народные суды по нарушениям, допущенным
гражданами.
4.2.2. Предъявлять иски в арбитражные суды по нарушениям, допу-
щенным предприятиями, организациями и учреждениями.
5. Установить, что договоры о сдаче в аренду жилых помещений, на-
ходящихся в собственности как граждан, так и юридических лиц, должны
заключаться в письменной форме с обязательной регистрацией их в жилищ-
но-эксплуатационных органах и налоговых инспекциях.
6. Государственной налоговой инспекции по г. Москве установить
строгий контроль за взиманием налога с доходов, получаемых гражданами,
предприятиями, организациями и учреждениями от сдачи ими в аренду жи-
лых помещений.
7. Установить, что собственники приватизированного жилья при сда-
че его в аренду утрачивают право на льготы по содержанию, обслуживанию
и ремонту жилых помещений.
8. Департаментам муниципального жилья, инженерного обеспечения,
Государственной налоговой инспекции по г. Москве подготовить:
8.1. Проект Указа Президента Российской Федерации "О мерах по
устранению нарушений в использовании жилых помещений в г. Москве".
Срок - 1 месяц.
8.2. Предложения по изменению и дополнению законодательства об
ответственности граждан и юридических лиц за нарушения в использовании
жилых помещений. Срок - 2 месяца.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков |