О МЕРАХ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И
ВЕТХОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МИКРОРАЙОНОВ
4, 5, 6, 12, 15, 17 РАЙОНА "ИЗМАЙЛОВО" ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
25 июня 1996 г.
N 536
(ВММ 96-16)
С целью улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом
малоэтажном фонде, и осуществления комплексной реконструкции жилых
кварталов в Восточном административном округе правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Восточного административного
округа о поэтапной реконструкции в 1996-2000 годах микрорайонов 4, 5,
6, 12, 15, 17 района "Измайлово" со строительством жилья (приложение N
1) в составе городской программы комплексной реконструкции жилищного
фонда массовой застройки первого периода индустриального домостроения
с привлечением для ее реализации в качестве инвесторов Российской
государственной академии физической культуры и общества с ограниченной
ответственностью "Стройкам ЛТД".
2. Распространить на строительство объектов (п. 1) действие
распоряжений мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении
порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры", от 19 декабря 1995 года N 665-РМ "О мерах по
организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда
города в 1996 году", постановлений правительства Москвы от 24 октября
1995 года N 876 "О ходе реконструкции массовой жилой застройки первого
периода индустриального домостроения на период до 2000 года" и от 18
января 1996 года N 24 "О ходе подготовки и заключении префектурами
инвестиционных контрактов для реализации комплексной реконструкции
районов, застроенных пятиэтажными жилыми домами первого периода
индустриального домостроения", определяющих льготы
инвесторам-застройщикам, участвующим в программе реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда.
3. Установить, что финансирование строительства объектов (п. 1)
осуществляется инвесторами в полном объеме.
4. Установить, что реализация жилой площади во вновь вводимых и
реконструируемых домах(п. 1) осуществляется в следующих пропорциях
(суммарно по всем объектам): 36,3% - безвозмездно префектуре
Восточного административного округа на переселение и 63,7% -
инвесторам в собственность (в долях, определенных по каждому
строящемуся дому в приложении N 1).
5. Поручить АО "Москапстрой" выполнение функций технического
заказчика по типовым домам.
6. Поручить префектуре Восточного административного округа:
6.1. Заключить с инвесторами в срок до 10 июля 1996 года договоры
о реализации инвестиционных проектов на реконструкцию, снос и новое
строительство объектов (п. 1).
6.2. Разработать совместно с Департаментом муниципального жилья
до 10 июля 1996 года графики отселения жителей из микрорайонов (п. 1),
определив в них сроки переселения, необходимые объемы и источники
поступления жилой площади. Отселение произвести в установленном
порядке.
6.3. Произвести совместно с управлением района "Измайлово"
отселение жильцов из домов, подлежащих сносу (приложение N 2).
7. Предоставить АО "Москапстрой" земельные участки по Сиреневому
бульвару, вл. 4, стр. 1, 2; 1-й Прядильной ул., вл. 10; Измайловскому
пр., вл. 14, общей площадью 1,6 га в границах, согласно утвержденным
планам, под строительство жилых домов.
АО "Москапстрой" оформить договоры аренды земельных участков на
период строительства по адресам: 1-я Прядильная ул., вл. 10;
Измайловский пр., вл. 14, - с Москомземом; по адресам: Сиреневый
бульвар, вл. 4, стр. 1, 2, - с Российской государственной академией
физической культуры.
8. Предложить Москомархитектуре, АО "Моспроект", институту
"Мосинжпроект" по заказу-АО "Москапстрой" разработать проектно-сметную
документацию по жилым домам (п. 7) со сроками выпуска документации:
на нулевой цикл - до 20 июля 1996 года;
в полном объеме - до 10 августа 1996 года.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы,
Департаменту строительства по предложениям МГП "Мосводоканал" и АО
"Москапстрой", согласованным с проектными и подрядными организациями,
предусматривать в годовых инвестиционных программах проектирование и
строительство головных сооружений и городских инженерных коммуникаций
в микрорайонах (п. 1) в пределах утвержденной инвестиционной программы
на соответствующий период.
10. Разрешить ведение строительно-монтажных работ при
согласовании с Мосгосэкспертизой стройгенплана и рабочих чертежей "О"
цикла.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В. И. и
префекта Восточного административного округа Ульянова Б. В.
Премьер правительства Москвы Ю. М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства Москвы
от 25 июня 1996 года N 536
ПЕРЕЧЕНЬ
строящихся и сносимых жилых домов, включенных в Программу
реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов района
"Измайлово" Восточного административного округа
________________________________________________________________________________
| | Площадь тыс. кв. м |
| |__________________________ | Срок
NN | Адреса строящегося | | передается | окончания
п/п| объекта и перечень | всего |__________________ | строительства
| сносимых зданий |объекта| для | инвестору |
| | | отселения| |
____| ____________________________|_______|__________|___________|______________
|
| I. Заказчик-инвестор - Российская государственная академия
| физической культуры
| | | | |
1. | Сиреневый бульвар, вл. 4 | 11,0 | 4,5 | 6,5 | IV кв. 1997
| стр. 1 - типовой | | | |
| | | | |
2. | Сиреневый бульвар, вл. 4, | | | |
| стр. 2, корп. 1 - по | | | |
| индивидуальному проекту | 10,0 | 2,0 | 8,0 | IV кв. 1997
| | | | |
3. | Сиреневый бульвар, вл. 4, | | | |
| стр. 2, корп. 2 | 8,0 | 1,6 | 6,4 | IV кв. 1998
| | | | |
4. | Сиреневый бульвар, вл. 4 | | | |
| стр. 2, корп. 3, квартал 5 | 7,0 | 1,4 | 5,6 | IV кв. 1999
| | | | |
5. | Н. Первомайская ул., вл. | | | |
| 2/10 (на месте сносимого | | | |
| пятиэтажного дома серии | | | |
| П-32 общей площадью 1,3 | | | |
| тыс. кв. м) квартал 12 | 2,5 | 0,95 | 1,55 | IV кв. 1998
| | | | |
6. | Измайловская пл., вл. 13 | | | |
| (на месте сносимого | | | |
| пятиэтажного дома серии | | | |
| П-32 общей площадью 2,5 | | | |
| тыс. кв. м), квартал 17 | 7,5 | 2,85 | 4,65 | IV кв. 1998
| | | | |
7. | 11 -я Парковая, вл. 25 | | | |
| (на месте двух ветхих | | | |
| трехэтажных домов общей | | | |
| площадью 2,3 тыс. кв. м, | | | |
| расположенных по адресам: | | | |
| 11-я Парковая ул., д. 25, | | | |
| Ср. Первомайская ул., д. 7) | 6,5 | 2,56 | 3,94 | IV кв. 1999
| | | | |
8. | Измайловский бул., вл. 44/27| | | |
| (на месте ветхого | | | |
|трехэтажного дома общей | | | |
|площадью 1,7 тыс. кв. м) | 7,2 | 2,84 | 4,36 | IV кв. 1999
____|_____________________________|_______|__________|___________|______________
| ИТОГО: | 59,7 | 18,7 | 41,0 |
| | | | |
|
| II. Заказчик-инвестор - общество с ограниченной ответственностью
| "Стройком ЛТД"
|
9. | квартал 4, 3-я Парковая, | | | |
| вл. 10 (площадка свободна) | 2,2 | 0,96 | 1,24 | III кв. 1998
| | | | |
10.| Измайловский пр-кт, вл. 63 | | | |
| (на месте 2 жилых домов | | | |
| пятиэтажных серии К7 общей | | | |
| площадью 3,7 тыс. кв. м, | | | |
| расположенных по адресу: | | | |
| Измайловский пр., д. 63, | | | |
| корп. 1 и 2) | 9,4 | 4,0 | 5,4 | IV кв. 1999
| | | | |
11.| Измайловский пр-кт, вл. 67 | | | |
| (на месте пятиэтажного дома | | | |
| серии К7 площадью 2,2 тыс. | | | |
| кв. м) | 9,4 | 4,1 | 5,3 | III кв. 2000
| | | | |
12.| квартал 13, 1-я Прядильная | | | |
| ул., вл. 10 (площадка | | | |
| свободна) | 4,3 | 1,8 | 2,5 | III кв. 1997
| | | | |
13.| квартал 15, 5-я Парковая | | | |
| ул., вл. 30-34 (на месте | | | |
| трех ветхих домов общей | | | |
| площадью 3,2 тыс. кв. м, | | | |
| расположенных по адресам: | | | |
| 5-я Парковая ул., дд. 30, | | | |
| 32, 3) | 6,0 | 2,6 | 3,4 | III кв. 1998
| | | | |
14.| 6-я Парковая ул., вл. 28 | | | |
| (на месте трех ветхих жилых | | | |
| домов общей площадью 3,5 | | | |
| тыс.кв. м, расположенных по | | | |
| адресам: 6-я Парковая ул., | | | |
| дд. 26, 28,30) | 6,0 | 2,6 | 3,4 | IV кв. 1999
| | | | |
15.| 6-я Парковая ул., вл. 20 | | | |
| (на месте трех ветхих жилых | | | |
| домов общей площадью 3,7 | | | |
| тыс. кв.м, расположенных по | | | |
| адресам: 6-я Парковая ул., | | | |
| дд. 20, 22, 24) | 6,0 | 2,5 | 3,5 | III кв. 2000
| | | | |
16.| квартал 21, Измайловский | | | |
| пр.,вл. 14 (площадка | | | |
| свободна) | 3,2 | 1,3 | 1,9 | III кв. 1997
____|_____________________________|_______|__________|___________|______________
| ИТОГО: | 46,5 | 19,86 | 26,24 |
ВСЕГО: 106,2 38,56 67,64
Приложение N 2
к постановлению правительства Москвы
от 25 июня 1996 года N 536
ПЕРЕЧЕНЬ
пятиэтажных и ветхих жилых домов, подлежащих отселению
__________________________________________________________________________
NN | Адрес сносимого | Кол-во | Требуемая | Срок
п/п| дома | переселяемых | общая жилая| переселения
| | семей/человек| площадь |
| | | (кв. м) |
____|_____________________________|______________|____________|______________
| квартал 4 | | |
| | | |
1. | Измайловский пр-кт., д. 63 | 53/110 | 2380 | IV кв. 1998 г.
2. | Измайловский пр-кт., д. 67 | 52/112 | 2384 | IV кв. 1999 г.
| | | |
| квартал 5 | | |
| | | |
3. | Н. Первомайская ул., д. 2/10| 32/77 | 1564 | I кв. 1998 г.
| квартал 12 | | |
4. | Измайловская пл., д. 13 | 60/141 | 2892 | I кв. 1998 г.
| | | |
| квартал 15 | | |
| | | |
5. | Измайловский б-р., д. 14/36 | 35/76 | 1612 | IV кв. 2000 г.
6. | 5-я Парковая ул., д. 30 | 27/47 | 1104 | IV кв. 1997 г.
7. | 5-я Парковая ул., д. 32 | 23/50 | 1060 | IV кв. 1997 г.
8. | 5-я Парковая ул., д. 34 | 16/34 | 728 | IV кв. 1997 г.
9. | 6-я Парковая ул., д. 22 | 21/54 | 1068 | I кв. 2000 г.
10.| 6-я Парковая ул., д. 24 | 38/76 | 1672 | I кв. 2000 г.
11.| 6-я Парковая ул., д. 26 | 27/49 | 1128 | IV кв. 1998 г.
12.| 6-я Парковая ул., д. 28 | 20/49 | 988 | IV кв. 1998 г.
13.| 6-я Парковая ул., д. 30 | 15/41 | 792 | I кв. 2000 г.
14.| 6-я Парковая ул., д. 20/53 | 18/58 | 1056 | IV кв. 2000 г.
15.| 6-я Парковая ул., д. 32 | 29/71 | 1932 | IV кв. 2000 г.
| | | |
| квартал 17 | | |
| | | |
16.| Измайловский б-р., д. 40/14 | 47/134 | 2548 | I кв. 2000 г.
17.| Измайловский б-р., д. 42 | 32/69 | 1468 | I кв. 1999 г.
18.| Измайловский б-р., д 44/27 | 25/49 | 1088 | I кв. 1999 г.
19.| Ср. Первомайская ул., д. 7 | 27/61 | 1272 | I кв. 2000 г.
20.| Ср. Первомайская ул., д. 5 | 28/68 | 1376 | I кв. 2000 г.
21.| 11-я Парковая ул., д. 25 | 28/58 | 1256 | I кв. 1999 г.
____|_____________________________|______________|____________|_______________
ИТОГО: 653/1484 30868 |