О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ИНВЕСТОРАМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
31 января 1996 г.
(ДМ 96-7)
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации,
статьями 15, 26, 27, 34, 35 Устава города Москвы и действующим
законодательством Российской Федерации, учитывая то, что согласно
Конституции Российской федерации, Федеративному Договору и Протоколу к
нему, Уставу города Москвы до издания федеральных законов по предметам
совместного ведения Российской Федерации и города Москвы действуют
нормативные правовые акты города Москвы, в целях дополнительного
привлечения инвестиций в строительство и реконструкцию объектов
инфраструктуры на территории города Москвы,
Московская городская Дума постановляет:
1. Установить, что право частной собственности на земельные
участки на территории субъекта Федерации - города Москвы может
возникать у физических и юридических лиц в результате проведения ими
инвестиционной деятельности в области строительства и реконструкции
объектов жилого фонда и инженерной инфраструктуры.
2. Предоставить право Правительству Москвы отчуждать в
собственность инвесторам земельные участки, на которых расположены
объекты, целиком передаваемые согласно инвестиционным контрактам,
заключаемым по результатам открытого общегородского конкурса, в
собственность названным инвесторам по итогам реализации проектов
строительства и реконструкции на территории города Москвы согласно
перечню, утверждаемому Московской городской Думой по представлению
Мэра Москвы.
3. Предоставить право Правительству Москвы после принятия
правовых нормативных актов, гарантирующих права граждан и города
Москвы, но не позднее 1 января 1997 года, оформлять права
собственности на отчуждаемые земельные участки в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы с
предоставлением инвесторам, при необходимости, соответствующих
гарантий Правительства Москвы.
4. Предоставить право Правительству Москвы при заключении
инвестиционных контрактов по строительству и реконструкции объектов на
территории города Москвы вносить в них соответствующие пункты о
передаче в собственность инвесторам земельных участков под объектами,
составляющими долю инвесторов при итоговом разделе совместной долевой
собственности, с учетом рыночной стоимости земли и недвижимости.
5. Установить, что в каждом конкретном случае передаваемый
инвестору земельный участок не может выходить за пределы границ
землеотвода, выделенного под проектирование и проведение строительных
работ.
6. Предложить Правительству Москвы при передаче в собственность
инвесторам памятников истории и культуры местного значения по итогам
реализации проектов, включающих их реконструкцию и реставрацию,
устанавливать границы отчуждаемых вместе с ними в собственность
названным инвесторам земельных участков по линиям соответствующих
охранных зон памятников, определяемым согласно действующим требованиям
и нормативам.
7. Предоставить право Правительству Москвы при отчуждении в
собственность инвесторам земельных участков возлагать на них
использование связанных с этими участками охранных обязательств,
реальных повинностей и иных сервитутов, социально оговоренных и
отраженных в соответствующих пунктах инвестиционных контрактов.
8. Просить Государственную Думу Федеративного Собрания Российской
Федерации при разработке федерального земельного законодательства
внести в его состав положения, предусматривающие возможность
приобретения физическими и юридическими лицами права частной
собственности на земельные участки в крупных городах и городах
федерального значения в результате проведения названными лицами
инвестиционной деятельности при строительстве и реконструкции объектов
жилого и нежилого фонда и инженерной инфраструктуры.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
депутата Московской городской Думы Москвина-Тарханова М.И.
Председатель Московской
городской Думы
В.М.Платонов |