О ПОЛОЖЕНИИ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ АГЕНТСТВЕ МОСКОМИМУЩЕСТВА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
28 июля 1993 г.
N 1389-РЗП
(Д)
В целях повышения эффективности управления имуществом Москвы, со-
вершенствование структуры городского хозяйства, во исполнение Закона
Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации":
1. Согласиться с представленным Положением о территориальном
агентстве Москомимущества (прилагается).
2. Москомимуществу утвердить Положение о территориальном агентст-
ве Москомимущества и привести статус территориального агентства в
соответствии с Положением.
3. Распоряжение заместителя премьера от 6.09.91 г. N 201-РЗП счи-
тать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
министра правительства Москвы, председателя Москомимущества А.А.Ники-
тина.
Первый заместитель премьера
правительства Москвы К.Э.Буравлев
Положение
о территориальном агентстве Москомимущества
1. Общие положения
1.1. Территориальное агентство Москомимущества (Агентство по уп-
равлению имуществом, далее Агентство) образуется Комитетом по управле-
нию имуществом Москвы (далее Комитет), является его структурным терри-
ториальным подразделением.
1.2. Агентство действует в соответствии с Положением о Комитете
по управлению имуществом, действующим законодательством, актами адми-
нистрации г.Москвы, приказами и распоряжениями Комитета.
1.3. Агентство осуществляет на территории административного окру-
га права и полномочия Комитета, переданные ему на основании распоряже-
ний Комитета, доверенностей и настоящего Положения.
При осуществлении этих прав и полномочий Агентство выступает от
имени Комитета.
2. Принципы организации деятельности агентства
2.1. Агентство имеет самостоятельный баланс, субсчета на счетах
Комитета в банках и текущие счета, печать Комитета, переданную дирек-
тору Агентства, с соответствующими реквизитами Комитета и Агентства.
2.2. Финансирование деятельности Агентства осуществляется в пре-
делах утвержденной Москомимуществом сметы за счет средств, полученных
Комитетом от приватизации государственного и муниципального имущества,
необходимых для финансирования организации системы учета и контроля
использования недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений) и
поступления арендной платы (по заключенным Агентством договорам),
поступлений от проведения аукционов и конкурсов, а также прочих
поступлений в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Агентство осуществляет свою деятельность, в том числе заклю-
чает и выполняет договоры и другие сделки, не противоречащие действую-
щему законодательству, с исключительной целью обеспечить осуществление
функций по управлению имуществом, выполнение которых поручено
Агентству.
2.4. Структура Агентства соответствует направлениям деятельности
агентства и в целом - структуре Комитета. Комитетом может быть утверж-
дена типовая структура, обязательная к применению всеми агентствами.
Структура каждого Агентства, разрабатываемая на основе типовой, ут-
верждается директором по согласованию с Комитетом.
2.5. Комитет не вмешивается в деятельность Агентства, связанную с
оперативным управлением закрепленным за Агентством имуществом и
средствами, находящимися на субсчетах Агентства.
2.6. Сотрудники Агентства имеют удостоверения единого для Комите-
та образца.
3. Функции Агентства, его права и полномочия
3.1. Агентство выполняет следующие функции в отношении объектов,
расположенных на территории соответствующих административных округов,
в соответствии с разделением полномочий между Агентством и другими
подразделениями Комитета, определенных распоряжениями Комитета:
- принимает решения о приватизации или об отказе в приватизации
предприятий с учетом требований законодательства, программ приватиза-
ции, официальных требований отраслевого управления Комитета;
- формирует пакеты документов на приватизацию, необходимые для
совершения сделки приватизации, проведения конкурса или аукциона, нап-
равляет документы в Фонд имущества;
- обеспечивает предусмотренное законом согласование планов прива-
тизации и утверждает планы приватизации;
- учреждает акционерные общества открытого типа в процессе прива-
тизации;
- принимает решения о выделении структурных подразделений предп-
риятий в процессе приватизации, отдельных объектов из имущественных
комплексов (с учетом предложений отраслевого управления комитета и
трудовых коллективов) и определяет пределы правопреемственности;
- взаимодействует с Госкомимуществом России по вопросу разрешения
или запрета приватизации предприятий, в отношении которых решения при-
нимаются Госкомимуществом или Правительством Российской Федерации;
- по поручению руководства Комитета создает, реорганизует, ликви-
дирует государственные и муниципальные предприятия, утверждает уставы
государственных и муниципальных предприятий, заключает, изменяет и
расторгает контракты с их руководителем;
- в установленном порядке обеспечивает передачу предприятиям и
организациям государственного имущества на правах аренды, полного хо-
зяйственного ведения, оперативного управления и контролирует поступле-
ние платежей от предприятий и организаций за осуществление этих прав;
- ведет реестр предприятий и недвижимого имущества на территории
административного округа в составе единого реестра Комитета, обеспечи-
вает его полноту, ведет обязательную регистрацию в автоматизированной
базе данных Комитета всех совершаемых агентством сделок в отношении
государственного имущества, предоставляет подразделениям Комитета ин-
формацию по вопросам учета имущественных прав, осуществления и плани-
рования приватизации;
- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку имущества в
установленном порядке;
- обеспечивает оформление дополнений к ранее заключенным догово-
рам аренды в части перерасчета размера арендной платы на основании
распоряжения Москомимущества об изменении стоимости нового строи-
тельства 1 кв.м помещений или размера базовой (минимальной) ставки
арендной платы;
- контролирует правомерность передачи государственного имущества
юридическим и физическим лицам на территории административного округа;
- обеспечивает проверку выполнения договорных условий использова-
ния государственного имущества;
- участвует в разработке городской программы приватизации, орга-
низует и контролирует реализацию государственной и городской программ
приватизации на территории административного округа.
3.2. Агентство наделяется правами и полномочиями Комитета, необ-
ходимыми для выполнения функций указанных в п.3.1.
4. Руководство Агентством
4.1. Руководство Агентством осуществляет директор Агентства.
Директор Агентства, его заместители и главный бухгалтер Агентства
назначаются и освобождаются от должности председателем Комитета.
4.2. Директор Агентства является заместителем председателя коми-
тета, наделенным полномочиями, в части утверждения пакета документов
по приватизации и акционированию, пересчета арендной платы и иными
полномочиями, предоставленными ему председателем Комитета.
4.3. Директор агентства:
- издает приказы и распоряжения по имущественным вопросам в пре-
делах компетенции Агентства, обязательные для исполнения всеми работ-
никами Агентства;
- определяет компетенцию своих заместителей в соответствии с ком-
петенцией Агентства;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым
законодательством Российской Федерации работников агентства и его под-
разделений;
- определяет штатное расписание в пределах утвержденной комитетом
сметы;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Агентством;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб, ут-
верждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов
Агентства;
- применяет к работникам Агентства меры поощрения и налагает на
них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- открывает и закрывает текущие счета, а также субсчета на счетах
Комитета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы
Агентства;
- обеспечивает соблюдение финансовой и трудовой дисциплины.
4.4. Директор Агентства вправе в соответствии с действующим зако-
нодательством выдавать доверенности физическим лицам на представление
интересов Комитета, в том числе в судах.
4.5. Директор несет всю полноту ответственности за деятельность
Агентства,
за выполнение обязанностей, возложенных на него руководством Ко-
митета, за решения, принятые им от лица Комитета, за действия физи-
ческих лиц, действующих в соответствии с выданными им доверенностями.
4.6. Директор Агентства подотчетен председателю Комитета и за-
местителям председателя Комитета в соответствии с возложенными на них
обязанностями.
4.7. Председатель Комитета принимает решение о премировании ди-
ректора и главного бухгалтера Агентства из средств Комитета и о выде-
лении средств на премирование сотрудников Агентства.
Решения о премировании сотрудников Агентства принимаются директо-
ром Агентства самостоятельно.
5. Ликвидация, реорганизация агентства
Ликвидация, реорганизация Агентства осуществляются на основании
решения Комитета в соответствии с действующим законодательством. |