О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ ПО ВНЕДРЕНИЮ СИСТЕМЫ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА БАЗЕ ДСК-1
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
9 февраля 1999 г.
N 100
(ПРМ)
С целью реализации в настоящих условиях практических мер по
внедрению ипотечного кредитования на основе сложившейся инфраструктуры
строительного комплекса города и накоплению необходимого опыта для
подготовки полномасштабной реализации городской ипотечной программы
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города и
ОАО ДСК-1 о реализации пилотного проекта ипотечного кредитования на
базе коммандитного товарищества (товарищество на вере) "ДСК-1 и
Компания" (далее Товарищество) с использованием
организационно-правовых особенностей и практического опыта
Товарищества по работе с москвичами.
2. Определить координатором проекта некоммерческую организацию -
Региональный фонд развития жилищного строительства "Созидатель", а
официальным аудитором - Центр экономических экспертиз и аудиторских
услуг "Мосаудит".
3. В целях создания необходимых финансовых компонентов проекта
ипотечного кредитования (п.1):
3.1. Согласиться с предложением ОАО ДСК-1 о предоставлении ему с
1999 года в установленном порядке инвестиционного налогового кредита
по налогу на прибыль и всем местным налогам города в размере 50%
начислений сроком до 5 лет в связи с выполнением программы особой
социальной значимости для жителей города Москвы. Предоставить
рассрочку сроком до 5 лет для погашения предоставленного кредита по
льготной ставке в соответствии с законом о бюджете г.Москвы на
соответствующие годы.
3.2. ОАО ДСК-1 представить пакет документов для оформления
налогового кредита.
3.3. Комиссии Правительства Москвы по предоставлению налогового
кредита оформить с ОАО ДСК-1 договор о предоставлении налогового
кредита на вышеуказанных условиях в месячный срок.
3.4. После заключения договора о предоставлении инвестиционного
налогового кредита Департаменту финансов осуществлять контроль за
целевым использованием средств инвестиционного налогового кредита.
4. Коммандитному товариществу "ДСК-1 и Компания" сформировать
целевой Фонд реализации программы ипотечного кредитования.
5. ОАО ДСК-1 направить налоговый инвестиционный кредит (п.3.1) на
формирование специального фонда (п.4).
6. Принять к сведению согласие Сбербанка Российской Федерации по
г.Москве на сотрудничество с коммандитным товариществом "ДСК-1 и
Компания" в формировании и целевом использовании фонда (п.4).
7. ОАО ДСК-1 и коммандитному товариществу "ДСК-1 и Компания"
обеспечить целевое использование фонда (п.4) для финансирования
программы ипотечного кредитования москвичей.
8. Принять к сведению базовые параметры при выдаче ипотечных
кредитов участникам пилотного проекта ипотечного кредитования на базе
коммандитного товарищества "ДСК-1 и Компания":
8.1. Первоначальный взнос составляет не менее 30% стоимости
квартиры.
8.2. Выплаты оставшейся суммы производятся ежемесячно в течение
не более 10 лет.
8.3. Процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, не
превышающем 10% годовых.
8.4. Ипотечные кредиты используются для покупки жилья,
находящегося в собственности коммандитного товарищества "ДСК-1 и
Компания".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
9 февраля 1999 г.
N 100 |