О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И ОТОПЛЕНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
24 февраля 1998 г.
N 142
(Д)
В целях учета социальных факторов при расчетах за жилищные и
коммунальные услуги Правительство Москвы постановляет:
1. Руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении
или хозяйственном ведении жилищный фонд, принять к безусловному
исполнению, что при расчете за жилищные услуги с гражданами, имеющими
более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, и
юридическими лицами - владельцами (собственниками) жилых помещений,
плата за услуги технического обслуживания взимается по ставкам,
рассчитанным исходя из фактических затрат по содержанию дома.
2. Установить, что:
2.1. С 1 апреля 1998 года граждане, имеющие более одного жилого
помещения или не зарегистрированные в нем, оплачивают отопление по
ставке, отражающей фактическую стоимость услуги - 2 руб. 10 коп. с
одного кв.м общей площади квартиры в месяц.
2.2. Дополнительные средства, полученные жилищными организациями
за взимание повышенной платы за отопление, как разница между ставками
оплаты услуг отопления, установленными для граждан, имеющих более
одного жилого помещения, и для граждан, имеющих одно и единственное
жилое помещение, относятся на доходы жилищных организаций по статье
"Разные доходы" и направляются на компенсацию затрат по содержанию
жилищного фонда.
2.3. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения
непосредственно между гражданами и теплоснабжающими организациями
средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание
повышенной платы за отопление (п.2.1), относятся на уменьшение
возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.
3. Ввести с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения
населению платы за жилищные и коммунальные услуги при нарушении
нормативных сроков и качества их обеспечения, согласно приложению.
4. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического
обслуживания гражданам, имеющим на то право в соответствии с
действующими законодательными и нормативными актами, предоставляются
исходя из ставок оплаты услуг технического обслуживания, утверждаемых
Правительством Москвы для собственников жилых помещений в результате
приватизации для соответствующей категории дома.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольского.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
постановлению Правительства
Москвы от 24 февраля 1998 г. N 142
ПОРЯДОК
расчета размера снижения населению платы за жилищные
(оплату жилья или техническое обслуживание) и
коммунальные услуги при нарушении нормативных
сроков и качества их обеспечения
______________________________________________________________________________________________________________________
Единица Порядок расчета
Применение санкций за Период расчетная размера снижения
Вид услуг Нормативные показатели нарушение параметров непоставки платы за жилищно -
качества качества услуг коммунальные
услуги в руб. за
каждые полные сутки
______________________________________________________________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
______________________________________________________________________________________________________________________
1. Отопление 1.1. Бесперебойное Плата не взимается за весь Полные За 1 кв.м
теплоснабжение в течение период отсутствия тепла в сутки общ. площ. Ссредн.
всего отопительного сезона течение отопительного квартиры --------- х 2
расчетно с 1 октября по 1 сезона 30,4
мая следующего года
(конкретные даты начала и
окончания отопительного
периода определяются
Правительством Москвы)
1.2. Обеспечение температуры Плата снижается за каждый -"- -"- Ссредн
воздуха в жилых помещениях полный градус неподачи тепла --------- х 2
при условии выполнения за весь период, когда 30,4 х 10
жильцами мероприятий по температура воздуха в квартире
утеплению оконных и дверных ниже установленных параметров
заполнений +18С (в угловых
комнатах +20С)
СНиП-2-08-01-89
2. Подогрев 2.1. Система горячего Плата не взимается за весь -"- С человека Ссредн
воды водоснабжения должна период отсутствия воды ------- х 2
функционировать в течение (кроме планового отключения на 30,4
344 календарных дней в году проведение ремонтно -
профилактических работ -
21 день)
2.2.Обеспечение нормативной Плата снижается за каждые -"- -"- Ссредн х 5
температуры горячей воды в полные 5 градусов за период, --------- х 2
точке водоразбора не менее когда температура горячей воды 30 х 30,4
+ 50С ниже установленных параметров
СНиП-П-34-76
3. Водопродов Система водоснабжения и Плата не взимается за весь -"- -"- Ссредн
и канализации должна период отсутствия воды ------ х 2
канализация функционировать круглосуточно 30,4
в
течение года без перебоев
4. Газоснабжение Система газоснабжения должна Плата не взимается за весь -"- -"- Ссредн
функционировать круглосуточно период отсутствия газа ------- х 2
без перебоев 30,4
5. Лифты Лифты должны работать Ставка оплаты технического -"- За 1 кв.м Ссредн х 0,077
круглосуточно за исключением обслуживания или оплаты общ. площ. ----------- х 2
нормативных сроков ремонта жилья снижается за весь для отдельных 30,4
период сверхнормативного квартир и
простоя лифта за 1 кв.м
жилой площади
в коммунальных
квартирах
______________________________________________________________________________________________________________________
I. Особые условия:
1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на
первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится
(соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам
первого этажа).
2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10
градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и более
ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
3. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится,
если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы
здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или
вследствие непреодолимой силы.
II. Обозначения принятые в формулах по расчету размера снижения
платы за жилищные и коммунальные услуги:
1. Ссредн - средняя ставка. Определяется делением суммы месячного
начисления за услугу на количественный показатель:
- начисление по отоплению, оплате жилья, техническому
обслуживанию по конкретному (конкретным) пользователю (-лям) делится
на площадь;
- начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации и
газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.
3. 2 - коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг.
4. 10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п.2 особых
условий.
5. 0,077 - доля затрат по содержанию лифта в расходах по
содержанию и ремонту домовладения. |