О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ Г.МОСКВЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ В
УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
31 марта 1998 г.
N 256
(Д)
В целях оказания помощи жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, в соответствии с Указом Президента Российской
Федерации от 29 марта 1996 года N 430 "О государственной поддержке
граждан в строительстве и приобретении жилья" и постановлением
Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или
приобретение жилья" Правительство Москвы постановляет:
1. Считать предоставление жителям г.Москвы, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья одной из основных форм использования средств
городского бюджета, предназначенных для инвестирования в жилищную
сферу.
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления
жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, и
ввести его в действие с 15 апреля 1998 года (приложение).
3. С 15 апреля 1998 года признать утратившим силу постановление
Правительства Москвы от 20 сентября 1994 года N 795 "О предоставлении
гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья в г. Москве".
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
совместно с Департаментом финансов ежегодно, начиная с 1999 года, при
формировании бюджета г. Москвы предусматривать расходы на выплату
субсидий, предназначенных жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, на основании расчетов, представляемых Управлением
бюджетного планирования городского заказа и Комитетом муниципального
жилья, с учетом возможностей бюджета.
5. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно
с Комитетом муниципального жилья, Департаментом экономической политики
и развития г.Москвы и Департаментом финансов в месячный срок
разработать порядок и условия проведения конкурсного отбора банка для
обслуживания именных блокированных целевых счетов граждан для
утверждения в установленном порядке Правительством Москвы.
6. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно
с Комитетом муниципального жилья:
6.1. До 15 апреля 1998 года заключить с Московским муниципальным
банком "Банк Москвы" договор о временном размещении и обслуживании
именных блокированных целевых счетов граждан.
6.2. До 15 июня 1998 года провести в соответствии с утвержденным
порядком конкурсный отбор уполномоченного банка и заключить с ним
договор о размещении и обслуживании именных блокированных целевых
счетов граждан.
7. Комитету муниципального жилья:
7.1. Продолжить работу по учету очередников по месту жительства,
желающих использовать безвозмездные субсидии на строительство или
приобретение жилья.
7.2. В течение 2-х недель со дня выхода настоящего постановления
разработать и представить на утверждение первого заместителя Премьера
Правительства Москвы В.П.Шанцева Положение о порядке взаимодействия
Департамента финансов, Управления бюджетного планирования городского
заказа, Комитета муниципального жилья, Управления внебюджетного
планирования развития города и муниципального унитарного предприятия
"Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" при
предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья.
8. Муниципальному унитарному предприятию "Агентство по реализации
жилищного займа и субсидий" организовать работу по сопровождению и
контролю целевого использования безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
на строительство или приобретение жилья, в том числе по обеспечению
поквартальной сбалансированности выделяемых ресурсов на выплату
субсидий и выпускаемых префектами административных округов
распоряжений о предоставлении субсидий очередникам.
9. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам
реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по
городскому заказу, ежемесячно устанавливать величину средней стоимости
строительства и средней рыночной стоимости приобретения готового жилья
в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах
массовой застройки, и в 3-дневный срок направлять уведомления об ее
изменении в Департамент финансов, в Управление бюджетного планирования
городского заказа и в Комитет муниципального жилья.
10. Префектам административных округов принимать решения о
предоставлении безвозмездных субсидий, руководствуясь:
10.1. Приоритетами в предоставлении муниципального жилья,
устанавливаемыми Московской городской Думой и Правительством Москвы.
10.2. Ежегодными программами реализации жилья, устанавливающими
объемы средств, выделяемые административным округам из городского
бюджета на предоставление безвозмездных субсидий.
10.3. Графиком выделения бюджетных средств на предоставление
безвозмездных субсидий в течение года.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцева.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы от 31 марта 1998 г. N 256
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья
1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья
(далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям
города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных
условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской
Федерации и нормативными актами г.Москвы на учете по предоставлению
бесплатной муниципальной жилой площади.
Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по
предоставлению жилья в жилищно-строительных кооперативах.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в
достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности
(не менее 70 %).
2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору.
2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение
квартиры:
- находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо
правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в
собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия;
- с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для
семьи, которой предоставлена субсидия.
3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70% средней
стоимости строительства или средней рыночной стоимости приобретения
готовой квартиры в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных
в районах массовой застройки, с общей площадью, равной социальной
норме, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, - 18
кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м
на семью из двух человек и 33 кв.м на одного человека.
Точный размер субсидии определяется в зависимости от отношения
месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному
размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по
улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением (Таблица для
определения размера субсидии) к Положению о предоставлении гражданам
Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья,
утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3
августа 1996 года № 937.
4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в
безналичной форме.
5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения
своих жилищных условий, осуществляют Управления муниципального жилья
административных округов и Комитет муниципального жилья.
6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект
административного округа на основании рекомендаций общественной
жилищной комиссии административного округа и МУП "Агентство по
реализации жилищного займа и субсидий", осуществляющего сопровождение
и контроль целевого использование субсидий.
7. На основании распоряжения префекта административного округа о
предоставлении субсидии МУП "Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий" выдает гражданину свидетельство, подтверждающее, что
продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке
перечислена предоставленная гражданину субсидия. Срок действия
свидетельства не может превышать 6-ти месяцев со дня выхода
распоряжения префекта административного округа о предоставлении
субсидии.
8. На основании свидетельства о предоставлении субсидии гражданин
имеет право открыть в уполномоченном банке именной блокированный
целевой счет для зачисления на него субсидии и собственных или заемных
средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.
9. МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" по
всем гражданам, открывшим именные блокированные целевые счета в
уполномоченном банке, производит расчет субсидий в денежном выражении,
на основании которого уполномоченный банк перечисляет поступившие к
нему бюджетные средства на соответствующие именные блокированные
целевые счета.
10. Гражданин до окончания срока действия свидетельства о
предоставлении субсидии, обязан:
10.1. Заключить с МУП "Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий" договор-обязательство по использованию субсидии, предоставив
ему документы, являющиеся основанием для последующего оформления жилья
в наем или в собственность, и содержащие все необходимые данные о
приобретаемом жилье и о продавце (застройщике) жилья.
10.2. Перечислить на свой именной блокированный целевой счет
собственные или заемные средства, недостающие для приобретения жилья,
в полном объеме. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить
свою долю, недостающую для приобретения жилья, путем зачета имеющейся
у него в собственности квартиры, и - при покупке жилья у Правительства
Москвы - путем предъявления к погашению имеющихся у него облигаций
Московского государственного жилищного облигационного займа.
10.3. Получить в МУП "Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий" разрешение на перечисление средств со своего именного
блокированного целевого счета продавцу (застройщику) жилья и
обратиться в уполномоченный банк с заявлением на осуществление такого
перечисления. Отказ в выдаче указанного разрешения возможен только при
наличии у приобретаемой (нанимаемой) квартиры одного из признаков,
указанных в п.2.3 настоящего Положения.
11. Средства, оставшиеся на именном блокированном целевом счете
после перечисления продавцу (застройщику) стоимости приобретаемой
квартиры, уполномоченный банк возвращает гражданину.
Если стоимость приобретаемой квартиры меньше суммы
предоставленной субсидии и начисленных на нее процентов, то гражданину
возвращаются только внесенные им средства и начисленные на них
проценты. Остаток субсидии уполномоченный банк перечисляет на
бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа, а
начисленные на субсидию проценты (или остаток этих процентов) - на
бюджетный счет Департамента финансов.
12. Гражданин, до окончания срока действия свидетельства о
предоставлении субсидии не выполнивший требований, указанных в п. 10
настоящего Положения, лишается права на получение субсидии. В этом
случае уполномоченный банк перечисляет с именного блокированного
целевого счета: субсидию - на бюджетный счет Управления бюджетного
планирования городского заказа; начисленные на субсидию проценты - на
бюджетный счет Департамента финансов. Оставшиеся на именном
блокированном целевом счете средства уполномоченный банк возвращает
гражданину.
13. Субсидия считается использованной с момента государственной
регистрации договора купли-продажи (мены) или передачи квартиры в
собственность, или оформления договора найма жилого помещения.
14. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются
с учета по улучшению жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию
в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного
финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не
предоставляются. |