ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА
ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
9 января 2003 г.
N 24-11/01588
(Д)
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) объектом обложения по налогу на добавленную стоимость
признается реализация товаров, работ, услуг на территории Российской
Федерации.
В связи с этим реализация организациями на территории Российской
Федерации услуг по предоставлению в аренду (субаренду) земельных
участков подлежит обложению налогом на добавленную стоимость в
общеустановленном порядке.
Вместе с тем в соответствии с подп. 17 п. 2 ст. 149 Кодекса
платежи за право пользования природными ресурсами не подлежат
обложению налогом на добавленную стоимость.
Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации и ст. 129
Гражданского кодекса Российской Федерации к природным ресурсам
отнесены земля и другие природные ресурсы.
Граждане и юридические лица, не являющиеся собственниками
земельного участка, могут использовать его на праве аренды.
Учитывая изложенное выше, арендная плата, уплачиваемая
арендаторами за земли, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, по договорам аренды земельных участков, заключенным с
Московским земельным комитетом, является обязательным платежом в
бюджет за право пользования природным ресурсом (землей) и на основании
указанной выше статьи Кодекса налогом на добавленную стоимость не
облагается.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
9 января 2003 г.
N 24-11/01588 |