ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, У НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ
ОРГАНИЗАЦИИ. ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ
НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ ПО УПЛАТЕ НДС В СООТВЕТСТВИИ С П. 3 СТ. 161
НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
22 декабря 2002 г.
N 24-11/64064
(Д)
В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской
Федерации при предоставлении на территории Российской Федерации
органами государственной власти и управления и органами местного
самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов
Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база
определяется как сумма арендной платы с учетом налога на добавленную
стоимость. При этом налоговая база определяется налоговым агентом
отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае
налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества.
Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых
арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
При этом арендатор признается налоговым агентом только в случае,
если арендодателем является орган государственной власти и управления
или орган местного самоуправления либо арендодателями выступают орган
государственной власти и управления (орган местного самоуправления) и
балансодержатель данного имущества.
Следовательно, для определения порядка налогообложения при аренде
федерального имущества следует исходить из условий договора аренды.
Так, при оказании услуг некоммерческими образовательными
организациями по сдаче в аренду закрепленного за ними федерального или
муниципального имущества или имущества субъектов Российской Федерации
на основе договоров аренды, заключенных между арендаторами и
балансодержателями - некоммерческими образовательными организациями
(не относящимися к органам государственной власти и управления и
органам местного самоуправления) без органа государственной власти и
управления и органа местного самоуправления, уплату налога в бюджет
осуществляют данные некоммерческие образовательные организации вне
зависимости от того, куда перечисляет арендатор указанную арендную
плату - на счет балансодержателя имущества (некоммерческой
образовательной организации), в бюджет или на специально открытый для
этого балансодержателя счет в органах казначейства.
При оказании услуг некоммерческими образовательными организациями
по сдаче в аренду закрепленного за ними федерального или
муниципального имущества или имущества субъектов Российской Федерации
на основе договоров аренды, заключенных между арендаторами,
балансодержателями - некоммерческими образовательными организациями
(не относящимися к органам государственной власти и управления и
органам местного самоуправления) и органами государственной власти и
управления и органами местного самоуправления, применяется порядок
уплаты налога в бюджет, указанный в п. 3 ст. 161 главы 21 Налогового
кодекса Российской Федерации.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
22 декабря 2002 г.
N 24-11/64064 |