ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ К ДОХОДАМ ОРГАНИЗАЦИИ, НЕ
УЧИТЫВАЕМЫМ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ,
ДОХОДОВ В ВИДЕ БЕЗВОЗМЕЗДНО ПОЛУЧЕННОГО ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,
ВЛАДЕЮЩЕГО 100% АКЦИЙ ДАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ
УСЛОВИИ, ЧТО УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО ПЕРЕДАНО С ОБРЕМЕНЕНИЕМ ЛИБО
СДАНО ОРГАНИЗАЦИЕЙ-ПОЛУЧАТЕЛЕМ В АРЕНДУ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ В ТЕЧЕНИЕ
ГОДА С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
17 марта 2003 г.
N 26-12/14732
(Д)
В соответствии с п. 2 ст. 248 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) для целей налогообложения прибыли имущество
(работы, услуги) или имущественные права считаются полученными
безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или
имущественных прав не связано с возникновением у получателя
обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу
(выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу
услуги).
Согласно подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ не учитываются при
определении налоговой базы по налогу на прибыль доходы в виде
имущества, полученного российской организацией безвозмездно, в
частности, от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд)
получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли)
передающей организации. При этом полученное имущество не признается
доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение
одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением
денежных средств) не передается третьим лицам.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма)
арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору
(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование
или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные
участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие
имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,
транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Таким образом, сдача объекта недвижимости, ранее безвозмездно
полученного налогоплательщиком от юридического лица, владеющего 100%
акций данной организации, в аренду является согласно подп. 11 п. 1 ст.
251 НК РФ основанием для признания его доходом организации в целях
налогообложения по налогу на прибыль.
Вместе с тем в подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ не установлено
ограничений по передаче (получению) названного имущества с заключенным
с третьей компанией договором аренды данного имущества.
Таким образом, безвозмездно полученное российской организацией от
юридического лица, владеющего 100% акций данной организации,
недвижимое имущество, ранее арендованное третьей компанией, не
учитывается в составе доходов организации-получателя при определении
налоговой базы по налогу на прибыль, несмотря на указанное обременение
этого имущества.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
17 марта 2003 г.
N 26-12/14732 |