О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ
И ХРАНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НЕЖИЛОГО
НАЗНАЧЕНИЯ С УЧАСТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
2 сентября 2003 г.
N 737-ПП
(ПРМ)
В целях защиты законных прав и экономических интересов города
Москвы при реализации инвестиционных проектов с участием Правительства
Москвы, создания в городе Москве единой системы оформления и хранения
инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию) объектов
недвижимости нежилого назначения Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок оформления инвестиционных контрактов на
реализацию инвестиционных проектов строительства (реконструкции)
объектов недвижимости нежилого назначения (приложение) и ввести его в
действие с 01.11.2003.
2. Уполномоченным лицам, заключающим инвестиционные контракты
(договоры) от лица Правительства Москвы, руководствоваться
утвержденным порядком (п.1) при оформлении инвестиционных контрактов.
3. Внести изменение в приложение к распоряжению Премьера
Правительства Москвы от 12.07.95 N 685-РП "О едином порядке
подготовки, подписания и хранения коммерческих соглашений, договоров и
инвестиционных контрактов", изложив пункт 5 в новой редакции:
"5. Договор подписывается уполномоченным лицом только после
согласования проекта договора советником Мэра Москвы, отвечающим за
вопросы экономической безопасности, Правовым управлением Правительства
Москвы, а также, в зависимости от объекта договора, Департаментом
имущества города Москвы, Управлением бюджетного планирования и
городского заказа города Москвы, Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, Московским земельным комитетом, Главным
архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры, управой
района и префектурой административного округа. После подписания
подлинный экземпляр договора хранится у уполномоченного лица (по
инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию) объектов
недвижимости нежилого назначения дополнительный подлинный экземпляр
хранится в Москонтрактрегистрации), а заверенные копии - в Правовом
управлении Правительства Москвы и ГУП "Центр
информационно-аналитических технологий".
4. Внести в постановление Правительства Москвы от 18.06.2002 N
454-ПП "О мерах по обеспечению деятельности Управления учета и
регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы" следующие изменения:
4.1. Дополнить приложение пунктами 2.3 и 2.4 следующего
содержания:
"2.3. Оформление подлинных экземпляров инвестиционных контрактов
на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого
назначения и неотъемлемых дополнений к ним на основании проекта
инвестиционного контракта, подготовленного аппаратом должностного
лица, уполномоченного подписать контракт от лица Правительства Москвы,
и согласованного в установленном порядке.
2.4. Хранение одного подлинного экземпляра вновь заключаемых
инвестиционных контрактов, неотъемлемых дополнений к ним, актов о
реализации инвестиционных проектов.".
4.2. Пункты 2.3 - 2.12 считать соответственно пунктами 2.5.-2.14.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
2 сентября 2003 г.
N 737-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2003 года
N 737-ПП
Порядок оформления инвестиционных контрактов
на реализацию инвестиционных проектов строительства
(реконструкции) объектов недвижимости нежилого назначения
1. Термины и их толкование.
1.1. "Проект контракта" - текст инвестиционного контракта на
строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого
назначения, подготовленный одной из сторон контракта для последующего
согласования в соответствии с действующим регламентом, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении
нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности". Проект
контракта является оформленным после его согласования во всех
инстанциях в соответствии с регламентом.
1.2. "Оформленный контракт" - текст инвестиционного контракта на
строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого
назначения, отпечатанный на основании текста оформленного проекта
инвестиционного контракта с учетом всех замечаний и дополнений,
внесенных в ходе согласования. Оформленный контракт не должен
содержать помарок и исправлений. Листы контракта должны быть
пронумерованы, прошиты и заверены печатью Управления учета и
регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения
инвестиционной деятельности города Москвы (Москонтрактрегистрация) на
обороте последнего листа контракта. Титульный лист содержит информацию
о сторонах, заключивших контракт и о дополнениях, являющихся его
неотъемлемыми частями. В левом верхнем углу титульного листа стоит
штамп Москонтрактрегистрации о внесении в единый городской реестр
инвестиционных контрактов (договоров) с указанием единого городского
номера. На последнем листе стоят подписи инвестора (инвесторов,
соинвесторов) и уполномоченного представителя Правительства Москвы,
заверенные печатями, с указанием адресов и банковских реквизитов
сторон по контракту.
2. Контракт оформляется в следующем порядке:
2.1. После согласования проекта контракта всеми организациями в
соответствии с действующим регламентом, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов
по вопросам инвестиционной деятельности", оформленный проект контракта
со всеми внесенными в него замечаниями и дополнениями к тексту
передается в Москонтрактрегистрацию на бумажном и электронном носителе
(дискете) для подготовки, распечатки и окончательного оформления
контракта.
2.2. Москонтрактрегистрация в недельный срок с даты поступления
оформленного проекта контракта оформляет его в соответствии со
следующими требованиями:
2.2.1. Текст контракта печатается на белой бумаге формата А4
шрифтом TIMES NEW ROMAN четырнадцатого размера в операционной системе
на основании представленного оформленного проекта контракта.
2.2.2. Текст контракта не должен содержать помарок и/или
исправлений.
2.2.3. Титульный лист содержит информацию о сторонах, заключивших
контракт и о дополнениях, являющихся его неотъемлемыми частями.
2.2.4. На последней странице оставляется место для подписей
инвестора (инвесторов, соинвесторов) и уполномоченного представителя
Правительства Москвы, заверенных печатями, с указанием адресов и
банковских реквизитов сторон по контракту.
2.2.5. Листы контракта нумеруются, прошиваются и заверяются
печатью Москонтрактрегистрации на обороте последнего листа контракта.
2.3. Количество подлинных экземпляров контракта изготавливается
по числу сторон по контракту плюс один экземпляр для
Москонтрактрегистрации.
2.4. Подлинные экземпляры контракта подписываются инвестором в
Москонтрактрегистрации, после чего в течение одного рабочего дня
передаются на подпись должностному лицу, уполномоченному заключить
контракт от лица Правительства Москвы.
2.5. После подписания контракта всеми сторонами они передаются в
Москонтрактрегистрацию в порядке, определенном постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров)
с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и
актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения", для учетной регистрации.
2.6. Москонтрактрегистрация вносит инвестиционный контракт в
единый городской реестр инвестиционных контрактов (договоров) с
простановкой в левом верхнем углу титульного листа регистрационного
штампа с указанием единого городского номера, после чего контракт
считается окончательно оформленным и выдается сторонам.
3. Оформленный проект контракта и один подлинный экземпляр
контракта остаются на хранение в Москонтрактрегистрации.
4. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам,
протоколы предварительного раздела нежилых помещений и акты о
результатах реализации инвестиционных проектов оформляются в том же
порядке, что и инвестиционные контракты. |