ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАНИМАЕТСЯ СДАЧЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ МЕСТ И ПАВИЛЬОНОВ
НА РЫНКЕ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. ВКЛЮЧАЕТСЯ ЛИ В СУММУ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НАЛОГ С ПРОДАЖ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
4 июля 2003 г.
N 23-10/1/36362
(Д)
С 1 января 2002 года налог с продаж исчисляется и уплачивается в
соответствии с главой 27 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) и Законом города Москвы от 09.11.2001 N 57 "О налоге
с продаж".
В соответствии со ст. 349 Кодекса объектом обложения налогом с
продаж признаются операции по реализации физическим лицам товаров
(работ, услуг) на территории субъекта Российской Федерации и только в
том случае, если такая реализация осуществляется за наличный расчет, а
также с использованием расчетных или кредитных банковских карт.
Согласно ст. 350 Кодекса не подлежат обложению налогом с продаж
операции по реализации физическим лицам за наличный расчет зданий,
сооружений, земельных участков и иных объектов, относящихся к
недвижимому имуществу.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской
Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости)
относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты
и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том
числе многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам
(недвижимому имуществу) относятся также подлежащие государственной
регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,
космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и
иное имущество.
Учитывая изложенное, стоимость недвижимого имущества (в частности
зданий, сооружений) не облагается налогом с продаж, вне зависимости от
того, реализуется ли оно или сдается в пользование, в том числе по
договору аренды или субаренды. Сооружения из легковозводимых
конструкций прочно не связаны с землей (контейнеры, лотки,
тенты-укрытия, ангары и др.) и к недвижимому имуществу не относятся.
Услуги по сдаче в аренду таких сооружений облагаются налогом с продаж
в общеустановленном порядке.
Заместитель руководителя Управления
советник налоговой службы
I ранга
А.А. Глинкин
4 июля 2003 г.
N 23-10/1/36362 |