О КОЭФФИЦИЕНТАХ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ДЛЯ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ И АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ
ПРИОРИТЕТНЫМИ ДЛЯ ГОРОДА ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
3 августа 2004 г.
N 532-ПП
(ПРМ)
В соответствии со статьей 24 Закона города Москвы от 14 мая 2003
года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить с 1 января 2004 года сроком на один год понижающие
коэффициенты к ставкам арендной платы за землю при установлении
размера арендной платы категориям арендаторов, занимающихся
приоритетными для города видами деятельности, согласно приложению.
2. В двухмесячный срок после выхода настоящего постановления
представить на утверждение Правительства Москвы перечни организаций по
отраслям, предусмотренные приложением к настоящему постановлению:
2.1. Комплексу городского хозяйства Москвы - согласно пунктам 2а,
2б, 2в, 2г, 10, 11, 12, 13, 16, 23.
2.2. Комплексу архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы - согласно пунктам 1в, 1е, 3, 8, 4, 7.
2.3. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы -
согласно пунктам 1а, 1б, 1г, 1д, 1ж, 1з, 1л, 1н, 1м, 1и, 1к, 22.
2.4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы -
согласно пунктам 5, 6, 19.
2.5. Главному управлению ГОЧС Москвы - согласно пункту 24.
2.6. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы -
согласно пунктам 9, 15.
3. Московскому земельному комитету:
3.1. Внести изменения в договоры аренды земельных участков в
соответствии с настоящим постановлением в установленном порядке.
3.2. При внесении изменений в договоры аренды земельных участков
(п.3.1) предусмотреть, что обязательными условиями применения
понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы за землю при
установлении размера арендной платы являются условия о недопущении
нецелевого использования земельного участка или его части, сдачи в
субаренду земельного участка или его части, а также соблюдения иных
требований земельного законодательства.
3.3. Прекращать действие установленных к ставкам арендной платы
за землю понижающих коэффициентов с момента нарушения арендатором
условий их применения (п.3.2), а также с момента возникновения у
арендатора просроченной задолженности по арендным платежам.
4. В связи с истечением срока действия считать утратившими силу
распоряжения Мэра Москвы от 26 декабря 2001 года N 1159-РМ "О ставках
арендной платы за землю для категорий арендаторов, занимающихся
приоритетными для города видами деятельности" и от 31 декабря 2002
года N 737-РМ "О продлении действия ставок арендной платы за землю для
категорий арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами
деятельности".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
3 августа 2004 г.
N 532-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 2004 года
N 532-ПП
Коэффициенты к ставкам арендной платы за землю
для категорий арендаторов, занимающихся приоритетными
для города видами деятельности
-----------------------------------------------------------------------------------
| N | Категории арендаторов, арендаторы | Коэффициенты к| Расчетная |
|п/п| и виды целевого использования земель | средней по | ставка |
| | | городу ставке | арендной платы |
| | | | за землю, |
| | | | руб./га |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|1. | Земельные участки производственного | | |
| | назначения организаций промышленности: | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | а) организаций хлебопекарной и макаронной | | |
| | промышленности, в общем объеме товарной | | |
| | продукции которых хлеб, хлебобулочные и | | |
| | макаронные изделия составляют не менее 70% | | |
| | или имеющих мобилизационное задание (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | 0,6 | 108 000 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | | | |
| | б) организаций хлебопродуктов (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | 0,60 | 108 000 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | | | |
| | в) организаций стройиндустрии, выполняющих | | |
| | городской заказ в объеме более 70% от | 0,5 | 90 000 |
| | общего объема работ (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | г) организаций оборонной промышленности | | |
| | (по перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | 0,6 | 108 000 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | д) специализированных промышленных | | |
| | организаций в сфере производства товаров | | |
| | народного потребления, применяющих труд | 0,5 | 90 000 |
| | инвалидов (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | е) организаций, в общем объеме реализации | | |
| | которых работы, связанные со | | |
| | строительством Московского метрополитена, | 0,1 | 18 000 |
| | составляют более 70% (по перечню, | | |
| | | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | ж) организаций легкой и текстильной | | |
| | промышленности (по перечню, утвержденному | 0,13 | 23 400 |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | з) организаций, оказывающих услуги | | |
| | хлебопекарной, макаронной и мукомольной | | |
| | промышленности в объеме не менее 70% от | 0,6 | 108 000 |
| | общего объема услуг (по перечню, | | |
| | | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | и) организаций станкоинструментальной | | |
| | промышленности (по перечню, утвержденному | 0,5 | 90 000 |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | к) организаций шинной промышленности (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | 0,2 | 36 000 |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | л) промышленных организаций в городских | | |
| | производственных зонах при передаче ими в | | |
| | субаренду закрепленных земельных участков | | |
| | и используемых мощностей предприятиям, | 0,6 | 108 000 |
| | перебазируемым из исторического центра (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | м) предприятия по производству подшипников | | |
| | (по перечню, утвержденному Правительством | 0,3 | 54 000 |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | н) организаций химической промышленности | | |
| | (по перечню, утвержденному Правительством | 0,5 | 90 000 |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | 2. Земельные участки производственного | | |
| | назначения организаций городского | | |
| | транспорта: | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | а) организаций наземного городского | | |
| | пассажирского транспорта (кроме | | |
| | таксомоторных парков), включая | | |
| | государственные промышленные предприятия | 0,1 | 1 800 |
| | по ремонту, изготовлению и модернизации | | |
| | подвижного состава, агрегатов и запасных | | |
| | частей для предприятий наземного | | |
| | городского пассажирского транспорта (кроме | | |
| | таксомоторных парков) при условии, что | | |
| | доля указанных работ в общем объеме | | |
| | реализации работ и услуг составляет не | | |
| | менее 70% (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | б) имеющих мобилизационные задания - за | | |
| | земельные участки или доли земельных | 0,01 | 1 800 |
| | участков, используемые для обеспечения | | |
| | постоянной мобилизационной готовности | | |
| | автомобильных колонн войскового типа (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | в) действующих и строящихся линий и | | |
| | наземных объектов метрополитена (по | 0,01 | 1 800 |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | г) занятых вывозом снега, перевозкой | | |
| | противогололедных материалов и | | |
| | строительных грузов, продуктов питания, а | 0,5 | 90 000 |
| | также грузов для предприятий, учреждений и | | |
| | организаций социальной сферы, при условии, | | |
| | что доля указанных работ в общем объеме | | |
| | реализации работ и услуг организации | | |
| | составляет не менее 70% (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|3. | Земельные участки производственного | | |
| | назначения организаций строительного | | |
| | комплекса, из общего объема выпускаемой | 0,5 | 90 000 |
| | продукции, работ и услуг которых более 70% | | |
| | поставляются на объекты, финансируемые из | | |
| | бюджета города (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|4. | Земельные участки производственного | | |
| | назначения организаций, осуществляющих | | |
| | строительство и реконструкцию линий и | 0,01 | 1 800 |
| | объектов Московского метрополитена (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|5. | Земельные участки, расположенные в | | |
| | границах Московского международного | | |
| | делового центра "Москва-Сити", далее ММДЦ | 0,1 | 18 000 |
| | "Москва-Сити", используемые для | | |
| | строительства объектов, являющихся частью | | |
| | проекта ММДЦ "Москва-Сити", за исключением | | |
| | финансируемых Правительством Москвы, на | | |
| | нормативный срок строительства | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|6. | Предприятия и организации, осуществляющие | | |
| | эксплуатацию зданий и объектов, | | |
| | расположенных в границах ММДЦ"Москва - | 0,01 | 1 800 |
| | Сити", строительство которых | | |
| | финансировалось Правительством Москвы и | | |
| | собственником которых является город | | |
| | Москва, - за земельные участки, на которых | | |
| | расположены такие здания и объекты (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|7. | Земельные участки, используемые под | | |
| | строительство многоэтажных и подземных | 0,03 | 5 400 |
| | гаражей-стоянок (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|8. | Земельные участки, занимаемые | | |
| | производственными базами, используемыми | 0,01 | 1 800 |
| | при проведении работ по строительству | | |
| | транспортных объектов (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|9. | Земельные участки производственного | | |
| | назначения предприятий и организаций | | |
| | оптового продовольственного комплекса, | | |
| | привлеченных на конкурсной основе к | | |
| | выполнению городского заказа по | | |
| | обеспечению населения города, учреждений | | |
| | социальной сферы и спецпотребителей | | |
| | важнейшими видами продуктов питания, а | | |
| | также участвующих в приемке, хранении, | | |
| | размещении и обслуживании резервного | | |
| | продовольственного фонда: | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | а) в случае, если доля названных работ в | | |
| | общем объеме реализации работ составляет | 0,4 | 72 000 |
| | не менее 70% - на всю площадь земельного | | |
| | участка (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | б) в случае, если названные работы в общем | | |
| | объеме реализации работ составляют менее | | |
| | 70% - в размере долей, равных соотношению | 0,4 | 72 000 |
| | объема городского заказа, городского | | |
| | резервного продовольственного фонда к | | |
| | общему объему реализации работ по итогам | | |
| | года, предшествующего отчетному (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|10.| Земельные участки производственного | | |
| | назначения специализированных организаций, | | |
| | занимающихся сбором и переработкой | 0,5 | 90 000 |
| | отходов, содержащих вторичное сырье, а | | |
| | также сбором и переработкой вторичного | | |
| | сырья в общем объеме работ которых данные | | |
| | работы составляют не менее 70% (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|11.| Земельные участки учреждений ветеринарии | | |
| | (по перечню, утвержденному Правительством | 0,05 | 9 000 |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|12.| Земельные участки производственного и | | |
| | эксплуатационного назначения, | | |
| | предоставленные под размещение | 0,01 | 1 800 |
| | гидротехнических очистных сооружений и | | |
| | сооружений водопроводно-канализационного | | |
| | хозяйства города Москвы (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|13.| Земельные участки, используемые под | | |
| | объекты общегородской системы сбора и | | |
| | переработки автотранспортных средств, | | |
| | подлежащих утилизации (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы): | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | а) предприятий и организаций, | | |
| | осуществляющих сбор и хранение подлежащих | 0,1 | 18 000 |
| | утилизации автотранспортных средств | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | б) предприятий и организаций, | | |
| | осуществляющих разборку и первичную | 0,1 | 18 000 |
| | переработку подлежащих утилизации | | |
| | автотранспортных средств | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | в) прочих предприятий и организаций, | | |
| | входящих в общегородскую систему сбора и | 0,5 | 90 000 |
| | переработки автотранспортных средств, | | |
| | подлежащих утилизации | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|14.| Земельные участки ЗАО "Кунцевское" | | |
| | площадью 9,0813 га и 3,1201 га по | 0,27 | 48 000 |
| | ул.Рябиновой, вл.87 | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|15.| Земельные участки, занимаемые | | |
| | предприятиями, входящими в систему оптовых | | |
| | продовольственных рынков города Москвы, в | 0,4 | 72 000 |
| | контрольном пакете акций которых городу | | |
| | принадлежит не менее 51% (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|16.| Земельные участки, используемые для сухих | | |
| | снегосвалок, снегоплавильных камер и | 0,01 | 1 800 |
| | складирования противогололедных реагентов | | |
| | (по перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|17.| Земельные участки производственного | | |
| | назначения ЗАО "Новая Заря" площадью | 0,01 | 1 800 |
| | 1,7129 га по ул.П.Андреева,23 и площадью | | |
| | 2,726 га по 2-му Котляковскому пер., 3/5 | | |
| | | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|18.| Земельный участок производственного | | |
| | назначения ОАО "Московский | 0,2 | 36 000 |
| | металлургический завод "Серп и Молот" по | | |
| | Золоторожскому валу, 11 | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|19.| Застройщики - за земельные участки на | | |
| | период строительства, реконструкции | | |
| | (реставрации и приспособления к | 0,01 | 1 800 |
| | современному использованию памятников | | |
| | культурного наследия) объектов | | |
| | гостиничного хозяйства, в пределах | | |
| | установленных нормативных сроков | | |
| | производства работ (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|20.| Земельные участки научно-производственного | | |
| | назначения ОАО "Научно-производственная | 0,5 | 90 000 |
| | фирма "Спектр-ЛК" | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|21.| Открытое акционерное общество | | |
| | "МОСДАЧТРЕСТ" | 0,01 | 1 800 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|22.| Земельные участки | | |
| | административно-производственного | | |
| | назначения организаций, серийно | | |
| | выпускающих автомобили, узлы и детали к | 0,1 | 18 000 |
| | ним (по перечню, утвержденному | | |
| | Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|23.| Земельные участки, предоставленные под | | |
| | размещение приютов для безнадзорных и | 0,05 | 9 000 |
| | бесхозяйных животных (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|24.| Предприятия и организации, осуществляющие | | |
| | эксплуатацию объектов гражданской обороны | | |
| | (встроенных,отдельно стоящих), | 0,01 | 1 800 |
| | собственником которых является город | | |
| | Москва, для обеспечения постоянной | | |
| | мобилизационной готовности по укрытию | | |
| | населения города Москвы - за земельные | | |
| | участки, на которых расположены такие | | |
| | объекты без нового надстроя (по перечню, | | |
| | утвержденному Правительством Москвы) | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|25.| Земельные участки ГУП "Московское | | |
| | лечебно-санаторное объединение" (без | | |
| | применения дополнительной составляющей за | | |
| | земельные участки, расположенные на | | |
| | территории Природного комплекса города | | |
| | Москвы): | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | а) поликлиник и детских садов; | 0,04 | 7 200 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
| | б) Центральной аптеки, медицинского | | |
| | магазина "Анти-Спид", санатория | 0,3 | 54 000 |
| | "Серебряный бор" | | |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|26.| Открытое акционерное общество "ГАО | | |
| | "ВВЦ" | 0,23 | 41 400 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|27.| ОАО "Московская карандашная фабрика | | |
| | им. Л.Б.Красина" | 0,3 | 54 000 |
|---|--------------------------------------------|---------------|----------------|
|28.| ГУП "НПО "Мосгормаш" | 0,3 | 54 000 |
-----------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
К расчетным ставкам арендной платы за землю применяются
коэффициенты территориальной дифференциации (приложение 4 к
распоряжению Мэра Москвы от 25 сентября 1998 года N 980-РМ),
коэффициент индексации арендной платы за землю, учитывающий уровень
инфляции, и иные в установленном порядке, за исключением ставок для
земельных участков организаций легкой и текстильной промышленности
(пункт 1ж приложения), которые дифференциации не подлежат |