ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ ЧАСТЬ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ И СДАЕТ ЕГО В АРЕНДУ.
ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ АБОНЕНТОМ ЭНЕРГОСБЫТА МОСЭНЕРГО И
С ЕГО ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ ОПЛАЧИВАЕТ ВСЕ РАСХОДЫ ПО
ПОТРЕБЛЕНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ. ОСТАЛЬНЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ -
АРЕНДАТОРЫ И СОБСТВЕННИКИ ДРУГОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ -
КОМПЕНСИРУЮТ ОРГАНИЗАЦИИ ДОЛЮ СВОИХ РАСХОДОВ НА
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ. СУММА КОМПЕНСАЦИИ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО
ПОКАЗАНИЯМ СЧЕТЧИКОВ НА ОСНОВАНИИ СЧЕТОВ ЭНЕРГОСБЫТА МОСЭНЕРГО.
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПОТРЕБИТЕЛЯМ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
- КОПИИ СЧЕТА И СЧЕТА-ФАКТУРЫ ЭНЕРГОСБЫТА
МОСЭНЕРГО, ВЫСТАВЛЕННЫЕ В АДРЕС АБОНЕНТА;
- АКТ, СЧЕТ И СЧЕТ-ФАКТУРУ, ВЫПИСАННЫЕ АБОНЕНТОМ
В АДРЕС ПОТРЕБИТЕЛЯ В СООТВЕТСТВИИ С ДВУСТОРОННИМ ДОГОВОРОМ.
В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОЛЖНА УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ ЕДИНОГО НАЛОГА ПРИ УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СУММЫ ПОЛУЧЕННОЙ КОМПЕНСАЦИИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
3 июня 2004 г.
N 21-09/37344
(Д)
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 НК РФ организации,
применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются
налогоплательщиками НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате в
соответствии с НК РФ при ввозе товаров на таможенную территорию
Российской Федерации.
Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 170 НК РФ в случае
приобретения товаров (работ, услуг) лицами, не являющимися
налогоплательщиками, суммы НДС, предъявленные покупателю, учитываются
в стоимости таких товаров (работ, услуг).
Обязанность по составлению счетов-фактур возложена только на
плательщиков НДС (ст. 169 НК РФ). Таким образом, организации,
применяющие упрощенную систему налогообложения, не выписывают своим
покупателям счета-фактуры и осуществляют расчеты с ними без выделения
в первичных документах сумм НДС.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 НК РФ организации при
применении упрощенной системы налогообложения должны включать в состав
доходов, учитываемых при определении объекта налогообложения по
единому налогу, доходы от реализации товаров (работ, услуг),
реализации имущества и имущественных прав и внереализационные доходы.
Указанные доходы определяются соответственно исходя из положений
статьей 249 и 250 НК РФ.
Согласно статье 249 НК РФ доходом от реализации признаются
выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного
производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации
имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех
поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы,
услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или)
натуральной формах.
Таким образом, у организаций-арендодателей в составе доходов при
определении объекта налогообложения по единому налогу, уплачиваемому
при применении упрощенной системы налогообложения, должна учитываться
вся сумма поступлений от сдачи имущества в аренду. То есть включая
суммы возмещения арендаторами коммунальных услуг (потребление
электроэнергии, теплоэнергии, потребление и сброс воды), независимо от
наличия оформленного в установленном порядке согласования со
снабжающими организациями вопроса о предоставлении арендатору права
пользования коммунальными услугами, а также вида заключенного договора
(договор аренды либо договор об оплате коммунальных услуг).
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
3 июня 2004 г.
N 21-09/37344 |