КАКИМ ОБРАЗОМ УЧИТЫВАЕТСЯ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
ПРИБЫЛИ СТОИМОСТЬ ЗДАНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ОРГАНИЗАЦИЕЙ
В ЦЕЛЯХ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПЕРЕПРОДАЖИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
16 августа 2004 г.
N 26-12/53722
(Д)
В соответствии со статьей 257 НК РФ под основными средствами в
целях налогообложения прибыли понимается часть имущества,
используемого в качестве средств труда для производства и реализации
товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления
организацией.
Статьей 256 НК РФ определено, что амортизируемым имуществом в
целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты
интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной
собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве
собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость
которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым
имуществом признается имущество со сроком полезного использования
более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10000 руб.
Таким образом, для признания имущества в качестве амортизируемого
объекта основных средств в целях исчисления налога на прибыль
одновременно должны выполняться следующие условия:
- имущество должно являться собственностью организации;
- имущество должно участвовать в деятельности, приносящей доходы;
- имущество должно использоваться в качестве средства труда более
12 месяцев;
- стоимость имущества должна составлять более 10000 руб.
Следовательно, здание, которое приобретено для последующей
перепродажи и соответственно не используется организацией в текущей
деятельности, приносящей доходы, не относится к амортизируемому
основному средству для целей налогообложения прибыли.
Порядок определения результата от реализации имущества определен
статьей 268 НК РФ. При этом необходимо учитывать положения статей
271-273 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
16 августа 2004 г.
N 26-12/53722 |