ОРГАНИЗАЦИЯ ОПЛАТИЛА И ПЕРЕДАЛА В СОБСТВЕННОСТЬ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ВЗАМЕН СНОСИМОГО НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО
ЖИЛЬЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЕ КВАРТИРЫ И ВЫПОЛНИЛА В НИХ
РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ. СЛЕДУЕТ ЛИ УДЕРЖИВАТЬ НДФЛ
В ОТНОШЕНИИ ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ КВАРТИР И
РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ФИЗИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОРГАНИЗАЦИИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
1 декабря 2004 г.
N 11-11н/77120
(Д)
Согласно пункту 3 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению
все виды компенсационных выплат, установленных действующим
законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями
представительных органов местного самоуправления, в частности,
связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений.
Статьей 92 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено предоставление
другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом или
переоборудованием в нежилой дома (жилого помещения) выселяемым из него
гражданам, не являющимся собственниками квартир, той организацией,
которой отводится земельный участок либо предназначается подлежащий
переоборудованию дом (жилое помещение).
В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома,
другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием,
учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо
исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
В указанных случаях новое жилое помещение предоставляется
гражданам-нанимателям не в собственность, а по договору найма (статьи
10 и 50 Жилищного кодекса РСФСР).
Таким образом, согласно статье 211 НК РФ у граждан, не являвшихся
собственниками сносимого жилья, стоимость квартир, оплаченных
организацией и передаваемых в собственность гражданам взамен сносимого
неприватизированного жилья, и ремонтно-отделочных работ за счет
средств организации подлежит включению в налоговую базу для исчисления
НДФЛ.
И.О. руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
1 декабря 2004 г.
N 11-11н/77120 |