Московская область (313)

Скандалы вокруг обманутых дольщиков, разгорающиеся в последнее время демонстрируют, что эта проблема актуальна как никогда. Real Estate Law призывает снизить риски. Новости, изобилующие скандалами с обманутыми дольщиками, изменение законодательства, с целью защитить интересы покупателей недвижимости при долевом строительстве – все это свидетельство того, что на рынке присутствуют недобросовестные застройщики и у них разработано множество схем обмана покупателей. Компания Real Estate Law дает несколько советов, как не попасть в руки обманщиков. Первым важным моментом эксперты Real Estate Law считают выбор застройщика. Наиболее надежно будет воспользоваться услугами компании, специализирующейся на сопровождении сделок с недвижимостью. Однако, многие покупатели предпочитают делать этот выбор самостоятельно. В таком случае, необходимо тщательно проверить историю компании-застройщика: с...

Как известно, сделка с недвижимостью считается состоявшейся после государственной регистрации договора. Также покупателю всегда было необходимо официально зарегистрировать и новые права на приобретенное жилье. Однако не так давно, в марте текущего года, в правила регистрации сделок с недвижимостью были внесены существенные изменения. Были изменены регистрационные процедуры, введен новый порядок оформления. О новых правилах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений правила предусматривали две процедуры регистрации – государственную регистрацию договора сделки и государственную регистрацию перехода права собственности. Введены они были для дополнительной защиты сторон при проведении операции. Подразумевалось, что сначала стороны будут регистрировать подписанный договор, после чего проводить все необходимые расчеты и передавать объект и лишь после этого регистрировать право...

Несмотря на то, что возможность перевода жилья из государственной и муниципальной собственности в частную появилась очень давно, до сих пор многие люди, занимающие квартиры по договору социального найма, не торопятся приватизировать свою жилплощадь. Казалось бы – зря, ведь именно право частной собственности дает гражданину максимум прав по распоряжению жильем. Но все не так просто. О том, кто и почему предпочитает занимать жилье по договору социального найма, а не переводить его в частную собственность, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Нельзя отрицать, что у жильца муниципальной квартиры куда меньше прав, чем у собственника жилья. Наниматель не может продать или обменять квартиру, а ряд операций можно осуществить, только предварительно получив согласие органов муниципальной или государственной власти, в чьей собственности находится данная жилплощадь. Однако у...

Серпуховским межрайонным отделом Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, проведена плановая выездная проверка в отношении ОАО – владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в Озерском районе Московской области. В ходе проведения обследовательских мероприятий специалистами Управления был установлен факт нарушения земельного законодательства РФ. Обществом не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель, по устранению засоренности почв сорными растениями, деревьями и кустарниками. Общая площадь заросших земельных участков составила 51 га. По результатам проверки, 26 июня Управлением вынесено постановление о привлечении собственника участка к административной ответственности и назначении административного наказания в виде штрафа в размере 40 000 рублей, выдано предписание...

Специалистами ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проведена плановая проверка на одном из крупнейших продовольственных рынков Одинцовского района Московской области, имеющем в обороте мясо и мясосырье. В ходе проверки было выявлено несколько случаев грубого нарушения ветеринарного законодательства РФ. В частности, у нескольких предпринимателей на реализации находилось мясосырье неизвестного происхождения: на продукции отсутствовала маркировка (клейма, этикетки), в которой указываются сведения предусмотренные законом и нормативными документами (наименование предприятия, сроки годности, температурные режимы и т.д.). Согласно п. 2. ст. 3. ФЗ №29 «О качестве и безопасности пищевых продуктов» такие пищевые продукты признаются некачественными и опасными и не подлежат реализации. По закону, они должны быть утилизированы. Место...

В июне специалисты отдела фитосанитарного надзора Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям в ходе внеплановых проверок выявили очередные нарушения законодательства РФ в сфере карантина растений. В частности, одно из обществ с ограниченной ответственностью не имело разработанного и утвержденного плана проведения систематических обследований, который должен включать сроки проведения систематических обследований с учетом природно – климатических особенностей субъекта РФ, фенологию развития карантинных объектов, краткое описание самого метода проведения систематического обследования и распорядительный документ о назначении ответственного за проведение обследований. Еще одно нарушение законодательства РФ в сфере карантина растений было выявлено в ходе проведения внеплановой документарной проверки по письму Управления Россельхознадзора по Приморскому краю...

Договор социального найма начал официальное существование в 2004 году, когда был принят 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По этому договору граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают квартиры из фондов государственной или муниципальной собственности для постоянного проживания в них. Какие права в отношении пользования и распоряжения дает договор социального найма жильцу? Может ли он перейти из разряда нанимателей в разряд собственников жилого помещения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В советское время документом, дающим человеку право заселиться и проживать в том или ином жилом помещении, являлся ордер. Сегодня аналогом такого ордера является договор социального найма, который заключается между гражданином и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города. Граждане, некогда...

До 2006 года выплата налога при наследовании и дарении недвижимого имущества для всех граждан, получивших жилье одним из таких способов, была обязательной. Однако в 2006 году были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был отменен совсем, а от выплат налога на дарение были освобождены определенные группы граждан. Кто не должен платить налоги при дарении и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). При переходе недвижимого имущества в собственность гражданина в порядке дарения или наследования нотариус обязан в течение двух недель сообщить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости стоимость наследуемого или даримого имущества. Согласно закону, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, сегодня не взимается. Тем не менее, наследник должен получить свидетельство о праве на наследство...

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит разобраться, что же подразумевает под собой термин «служебное жилье». Как гласит статья 93 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), служебным жильем является помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти или местного самоуправления, на время прохождения военной службы, а также в связи с работой на госпредприятиях. Однако может случиться такое, что сторона, предоставившая служебное...

Согласно ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оспорить зарегистрированное право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Только суд может решить, насколько добросовестными были действия нынешнего собственника недвижимости, а также оценить возможности истребования данного недвижимого имущества из его собственности. Гражданин, желающий оспорить зарегистрированное право собственности другого лица на жилье, должен подать в суд одновременно два иска. Первый – о признании недействительной сделки, в результате которой ответчик получил в собственность объект недвижимости, а второй – о признании своего права собственности на данную жилплощадь. Истец должен собрать все документы, которые тем или иным образом подтверждают его право на получение в собственность оспариваемого объекта. Например, для того чтобы...

Наследование по завещанию, несмотря на ряд очевидных преимуществ, окружено множеством спорных вопросов и юридических нюансов. Несоблюдение какой-либо из законодательных норм легко может привести к признанию завещания недействительным, а потому завещатель должен предусмотреть множество вещей, чтоб наследство в итоге действительно досталось «любимому племяннику». Как показывает судебная практика, множество завещаний были признаны недействительными именно из-за того, что наследодатель оказался недееспособен. Например, наследодатель составил завещание, согласно которому квартира должна перейти к одному из родственников. Однако после смерти наследодателя могут объявиться другие претенденты на наследуемое жилье, которые могут ссылаться на недействительность завещания по причине недееспособности завещателя. Чтобы устранить риск появления подобной ситуации, завещатель должен обзавестись...

На сегодняшний день договор участия в долевом строительстве (ДДУ) считается самым безопасным договором на рынке первичного жилья. То, что он проходит обязательную государственную регистрацию, является важной гарантией безопасности дольщика. Эксперты рынка недвижимости постоянно говорят о том, что ДДУ практически свел на нет возможность двойных продаж, которые являются опаснейшей угрозой финансовой безопасности покупателя нового жилья. Однако судебная практика показывает, что и заключив ДДУ, дольщик может стать жертвой двойной продажи. Как такое возможно? До того, как вступил в действие 214-ФЗ, потребитель практически никак не мог защитить себя от риска двойных продаж. Дело в том, что большинство застройщиков заключали с покупателями жилья предварительные договоры, которые не подвергались, в отличие от ДДУ, обязательной государственной регистрации. А значит, девелоперская компания на...

Министерство регионального развития РФ внесло на рассмотрение Правительства законопроект, позволяющий гражданам получить регистрацию в домах на садовых и дачных участках. Внесение изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет существенно упростить получение регистрации. Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. По мнению экспертов Компании «Красивая Земля», данный законопроект «подстегнет» спрос на земельные участки, в том числе и на участки без подряда. Однако велика вероятность повышения спроса в самом низком ценовом сегменте земель под дачное строительство. Во многом это будет обусловлено желанием получить социальные блага благодаря регистрации. В целом, по мнению...

Все, кто хоть раз проводил перепланировку в квартире, знают, с какими трудностями сопряжено получение разрешительных документов на неё. Сбор всей необходимой документации для согласования отнимает массу времени и нервов, а ведь впереди ещё и ремонт. Но трудности можно и преодолеть, а вот что делать, если необходимых документов попросту нет, а ожидание их оформления может затянуться на годы? Обратив внимание на данную проблему, специалисты Мосжилинспекции подготовили ряд изменений, касающихся нормативных требований к согласованию перепланировки помещений в новостройках. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений в нормативную базу, регулирующую правила согласования и оформления перепланировки, в списке обязательных для предоставления документов находилось оформленное в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права собственности на...

Если вы устали от долгих сборов документов для регистрации по месту жительства или пребывания, бесконечных очередей в госорганах и томительного ожидания ответов, то эта новость специально для вас. На днях Федеральной миграционной службой был утвержден новый административный регламент о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства и пребывания. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам сотрудников миграционной службы, теперь на регистрацию по месту жительства или пребывания при наличии всех документов потребуется лишь три дня и три документа. Вам понадобится документ, удостоверяющий личность, заявление установленного образца и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение или для временного проживания. В случае временной регистрации заявление должно быть подписано также и собственником или...

Российским законодательством установлено, что собственники многоквартирного дома сами должны выбрать способ управления домом (УК или ТСЖ). Если выбран первый вариант, то жильцы квартир должны составить и утвердить договор с УК, который впоследствии должен быть заключен между УК и каждым собственником данного дома. При возникновении тех или иных конфликтных ситуаций третья сторона – как правило, суд – будет опираться в основном на текст этого договора. Согласно ст. 162 ЖК РФ, в договоре между УК и собственником жилого помещения в многоквартирном доме должны быть прописаны следующие пункты: - точный адрес и состав общего имущества многоквартирного дома, которым будет осуществляться управление. Перечень общего имущества определяется Постановлением РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также договором с УК; - перечень работ и...

4 июня в Центральном Доме журналиста был презентован Кодекс этики и стандарты работы с просроченной задолженностью на рынке микрофинансовых организаций. Документ разработан некоммерческим партнерством микрофинансовых организаций «Микрофинансирование и развитие» (НП «МиР»), Национальным партнерством участников микрофинансового рынка (НАУМИР), Национальной Ассоциацией Профессиональных Коллекторских Агентств (НАПКА), в лице учредителя и члена Совета Ассоциации - Национальной службы взыскания, а также по инициативе со-учредителя и члена Совета НП «МиР» - микрофинансовой организации «Деньги напрокат» (ЗАО «Кредитный Союз»). Кодекс регламентирует работу агентств по взыскания задолженности, а также вводит нормы, которым агентства должны соответствовать. При этом документ носит рекомендательный характер для МФО — членов НП «МиР», а также для коллекторских агентств — членов НАПКА. Разработчики...

На днях депутатами Государственной думы в первом чтении был одобрен законопроект, согласно которому гражданам дадут возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья. Получать они его смогут до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн. рублей. Подробнее о плюсах и минусах нового законопроекта рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Напомним, что в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин, получающий официальную или «белую» зарплату и исправно платящий налоги, может получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, дома или доли в них, а также при строительстве нового жилья. Предельный размер такого вычета на сегодняшний день составляет 2 млн. рублей, то есть максимальная сумма, которую можно получить – это 260 тысяч рублей (13% от 2 млн.) Однако пока воспользоваться подобной возможностью граждане...

Обязательная государственная регистрация сделок с жильем была введена с целью обеспечения безопасности граждан и защиты их прав, и интересов в сфере жилой недвижимости. Согласно ФЗ №122, каждая сделка с недвижимостью, в результате которой возникают, ограничиваются, переходят или прекращаются права на недвижимое имущество, должна пройти государственную регистрацию. Без этого сделки, можно считать, и не было – без регистрации никаких правовых изменений она не принесет. Однако органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут отказать в регистрации той или иной сделки. Когда это может произойти? По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, отказ в государственной регистрации неминуем, если: - с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо; - из правоустанавливающих документов на...

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это проведение работ, которые направлены на исправление изношенных конструктивных элементов здания. Цель капитального ремонта – улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Именно своевременный и качественный капремонт является наиболее эффективным способом сохранения жилого фонда. О том, какие именно работы относятся к капитальному ремонту и на какие еще нужды могут расходоваться средства, отведенные на капремонт, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Капитальный ремонт включает в себя следующий перечень услуг: - ремонт внутридомовых инженерных систем; - ремонт или замену лифтового оборудования; ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, организация выходов на кровлю; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном...

24 мая 2013 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям в Международном аэропорту «Шереметьево», пассажирском терминале D, выявлен карантинный для Российской Федерации вредитель. При досмотре партии фасоли – 0,5 кг, поступившей из Узбекистана в ручной клади пассажира, обнаружен карантинный вредный организм – четырехпятнистая зерновка (Callosobruchus maculatus F), что подтверждается заключением филиала ФГБУ «ВНИИКР» г. Москвы о карантинном фитосаниатрном состоянии подкарантинной продукции - фасоли. Получатель и отправитель фасоли не установлен. Подкарантинная продукция уничтожена в соответствии с указанием Россельхознадзора. Из архива: «В связи с участившимися случаями выявления в ручной клади и багаже пассажиров, прибывающих из Азербайджана, Таджикистана и Узбекистана карантинных для России объектов, с 16 апреля 2012 года вводятся временные...

Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, во исполнение поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В.Дворковича по недопущению заноса и распространения вируса африканской чумы свиней (АЧС), проведены еще две внеплановые проверки в отношении двух предприятий расположенных Наро-Фоминском районе Москвы. Основными видами деятельности предприятий является: убой свиней, крупного рогатого скота, разделка туш (обвалка, жиловка), хранение и реализация мяса свинины, говядины, баранины. В ходе проверки выявлены следующие нарушения ветеринарного законодательства: 1) для дезинфекции колес автотранспорта при въезде и выезде с территории предприятия у ворот отсутствуют специальные кюветы (дезинфекционные барьеры), заполняемые дезинфицирующим раствором и имеющие обогревающие устройства, предупреждающие замерзание раствора в зимнее...

С 5 июня 2013 года Сергиево-Посадский пост будет переименован в таможенный пост Дубна Московской областной таможни в соответствии с Приказом ФТС России от 22 марта 2013 года № 543 «Об определении местонахождения и о переименовании Сергиево-Посадского таможенного поста Московской областной таможни». Регионом деятельности поста определена территория особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна». Пост будет располагаться по адресу: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Программистов, д.4, стр. 2.

В мае Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление) была проведена очередная серия плановых проверок столичных зоомагазинов, по итогам которых выявлены многочисленные нарушения ветеринарного законодательства. Аналогичные нарушения уже выявлялись инспекторами ветеринарного надзора Управления при проверке магазинов, реализующих товары для животных, в апреле текущего года. Так, в пяти из девяти случаев зафиксировано нарушение в части осуществления предпринимательской деятельности без специального разрешения - лицензии на осуществление фармацевтической деятельности в сфере обращения лекарственных средств для ветеринарного применения. В продаже и на хранении находились лекарственные препараты для животных, реализуемые без лицензии. В восьми зоомагазинах в обороте и на хранении находились корма для животных в мешках (пакетах) без...

В последние годы резко увеличилось количество споров в связи с заявляемыми клиентами убытками от утраты или повреждения товаров в обороте, находящихся, как правило, в залоге у банка. Недавно было рассмотрено интересное, с точки зрения судебной практики, дело по иску к СК «Согласие», чьи интересы представляли юристы ЗАО «Первая Юридическая Сеть». Суть спора сводилась к попытке клиента страховщика взыскать страховое возмещение более 380 млн. рублей в связи с утратой в результате пожара застрахованного заложенного имущества в виде товарных запасов на складе. Факт пожара и повреждения товаров при этом сторонами не оспаривался. Арбитражным судом первой инстанции в иске было отказано. Апелляционная и кассационная инстанции с некоторыми оговорками с выводами суда и законностью постановленного решения согласились. При этом в судебных постановлениях по данному делу сделаны важные выводы, имеющие...

Из-за введенного столичными властями запрета на проезд по МКАД с 6 часов утра до 22 часов вечера многие московские торговые и транспортные компании рассматривают возможность перехода на ночной режим работы. По мнению руководителя Группы компаний "Бизнес Сити" Романа Давидовича Селина, организовать эффективную ночную логистику возможно. Однако, чтобы покрыть издержки, операторам рынка придется поднимать цены на товары первой необходимости и продукты питания. Ключевым и безусловным плюсом ночной доставки является ее предсказуемость из-за отсутствия пробок. По экспертным оценкам ГК «Бизнес Сити», сегодня около 20-30% торговых предприятий уже принимают продукцию в ночное время, либо располагают такой возможностью. Ограничение дневного трафика по МКАД может привести к 15-процентному приросту этого показателя уже в среднесрочной перспективе. Многие магазины и складские комплексы уже меняют...

Частная собственность подразумевает абсолютное, защищенное законом право конкретного лица на владение жилым имуществом (в отличие, например, от социального или коммерческого найма). Как можно приобрести жилплощадь в частную собственность? Какие характерные особенности имеются у каждого из способов приобретения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Существует четыре основных способа приобретения жилья в частную собственность: - покупка жилья по сделке купли-продажи; - участие в долевом строительстве или ЖСК; - приватизация объекта недвижимости, который находится в доме муниципального или государственного фондов; - получение недвижимости в порядке наследования. По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, частная собственность может быть либо индивидуальной, либо совместной. Первая подразумевает, что объектом...

13 мая 2013 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее - Управление), в ходе карантинных фитосанитарных мероприятий, в отношении поступивших партий подкарантинной продукции - моркови столовой, общим весом 61,2 тонны, произведенных и прибывших из Польши установлен факт нарушения законодательства РФ в области карантина растений. Предприятие, в адрес которой поступила указанная продукция, нарушило абзац 3 статьи 11 Федерального закона № ФЗ-99 «О карантине растений», а именно: - не известило орган государственного надзора - Управление о прибытии данных партий подкарантинной продукции. Сегодня же Управлением составлен протокол на правонарушителя, вынесено постановление о привлечении предприятия к ответственности, регламентированной статьей 10.3 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ). Предприятие оштрафовано...

Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее - Управление) проведено обследование земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 га, расположенных в Истринском районе Московской области в районе деревни Глебово. В результате обследования территории были выявлены земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которых собственник не осуществлял необходимые мероприятия по сохранению почв от деградации и ухудшению качественного состояния плодородия нарушенных земель при проведении рекультивационных работ после разработки карьера. В рамках административного расследования Управлением, в качестве экспертов, были привлечены специалисты ФГБУ «Тульская межобластная ветеринарная лаборатория», которыми были отобраны пробы на агрохимические и микробиологические показатели. Экспертизой установлено, что при проведении...

В апреле текущего года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее Управление) проведены внеплановые проверки московских зоомагазинов, основными направлениями деятельности которых являются продажа лекарственных препаратов для ветеринарного применения, а также реализация кормов и кормовых добавок для непродуктивных животных. Итоги проверок весьма неутешительные – практически все владельцы зоомагазинов реализуют свою продукцию с нарушениями. Мероприятия проводились на основании информации, поступившей в Управление от Межрегиональной общественной организации потребителей Центр защиты прав потребителей и предпринимателей «Общественный потребительский контроль». В общей сложности Управлением было проверено одиннадцать специализированных магазинов и лишь в трех из них никаких нарушений выявлено не было. В ходе проверок установлено, что у двух...

С 25 по 28 апреля 2013 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям в пассажирском терминале аэропорта «Домодедово» временно приостановлено перемещение мяса и мясной продукции прибывшей из стран с неблагополучной эпизоотической обстановкой. При досмотре багажа пассажиров, прилетевших из Азербайджана, Узбекистана и Молдавии приостановлено перемещение: - 3 партии мяса и мясной продукции; - 1 партию молочной продукции; - 1 партию рыбы и рыбопродукции в количестве; - 1 партию меда в количестве. Причинами приостановки данных партий явились выявленные Управлением нарушения ветеринарного законодательства: - отсутствие разрешения на ввоз продукции; - отсутствие ветеринарных сопроводительных документов, характеризующих территориальное и видовое происхождение, ветеринарно-санитарное состояние, эпизоотическое состояние места его выхода и позволяющих...

В конце апреля текущего года в законную силу вступило Решение Арбитражного суда города Москвы, в котором ответчик - Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее - Управление) доказало законность привлечения Общества с ограниченной ответственностью (далее – Общество) к административной ответственности. Из материалов дела: В ходе обследовательских мероприятий Управлением, вблизи деревни Дмитриевка Серебряно-Прудского района Московской области, были выявлены нарушения природоохранного и земельного законодательства, а также КоАп РФ, а именно: - на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 94,47 га, принадлежащем на праве собственности Обществу, с разрешённым использованием для сельхозпроизводства, установлен факт невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от...

Патентная система действует с 2013 года. Она введена с целью поддержки и стимулирования развития малого и среднего бизнеса, но многие до сих пор сомневаются. Как перейти на ПСН и нужно ли это делать? Читайте в журнале Просто для бизнеса. Подаем заявление на патентную систему Те предприниматели, которые еще не определились с выбором системы налогообложения и не успели подать заявление до 20.12.2012 года, могут это сделать в любое время. Для этого им необходимо подать заявление, не позднее чем за 10 рабочих дней до начала применения патента. Минус в том, что такие ИП не смогут получить патент на 12 месяцев (патент может приобретаться на любое количество месяцев, но не более чем на календарный год). Заявление может быть подано в инспекцию по месту жительства ИП лично или через представителя. Также его можно направить по почте с описью вложения или же передать в электронной форме по...

Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление) и Управление Федеральной налоговой службы по Московской области (далее – УФНС), в рамках заключенного Соглашения об информационном взаимодействии, продолжают совершенствовать формы обмена информацией с целью повышения эффективности проводимых надзорных мероприятий. С начала 2013 года налоговые инспекции Московской области информируют Управление о налогоплательщиках, в отношении которых проведены камеральные проверки и выявлены расхождения в налоговых отчетностях «Налоговая декларация по земельному налогу». В случае подтверждения Управлением факта наличия, в отношении налогоплательщика, вступившего в законную силу постановления по делам об административных правонарушениях – по статьям 8.6 и 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, налоговый орган применяет к...

В администрации Волоколамского муниципального района Московской области 12 и 15 апреля 2013 года проведены внеплановые заседания комиссий по чрезвычайным ситуациям (КЧС). Заседания проведены во исполнение постановления Губернатора Московской области от 04.04.2013 № 84-ПГ «Об установлении ограничительных мероприятий (карантина) по африканской чуме свиней на территории Московской области». В заседаниях принимали участие: заместитель главного ветеринарного врача Московской области, начальники районных станций по борьбе с болезнями животных, главы муниципальных районов, главы сельских и городских поселений, начальник Истринского межрайонного отдела Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), Клинское телевидение ТНТ-Поиск, директор - главный редактор газеты «Волоколамский край». Комиссиями определены основные мероприятия по недопущению...

Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), во исполнение поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В.Дворковича, с целью принятия мер по недопущению заноса и распространения вируса АЧС проводятся внеплановые проверки предприятий имеющих в обороте свинину. В конце марта текущего года проведены две внеплановые проверки в отношении юридического лица и индивидуального предпринимателя основным видом деятельности которых является переработка мясо сырья. В ходе проверки крупного мясоперерабатывающего предприятия, расположенного в Москве, выявлены следующие нарушения ветеринарного законодательства: Место сбора биологических отходов находится в низкотемпературной камере совместно с сырьем и мясными полуфабрикатами, что является нарушением п.2.4 «Санитарные правила для предприятий мясной промышленности». Чем...

Правомерность проведения внеплановой проверки Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), в отношении ООО «Семена НК», доказана в судебном порядке в конце марта текущего года. Из материалов дела: Управлением, в середине июня 2012 года проведена внеплановая выездная проверка ООО «Семена НК» с целью проверки информации, поступившей из Управления Россельхознадзора по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу и Управления Россельхознадзора по Ростовской области о фактах реализации обществом партий семян сельскохозяйственных растений, сорта которых не включены в Государственный реестр селекционных достижений, допущенных к использованию на территории РФ. В результате проверки Управлением установлен факт реализации обществом семян сельскохозяйственных растений, не включенных в Государственный реестр селекционных достижений...

В Московской областной таможне прошли тактические учения на тему: «Совместные действия отдела оперативно-дежурной службы и таможенной охраны Московской областной таможни, подразделений МВД и МЧС России по г. Москве в г. Зеленограде при возникновении чрезвычайных ситуаций в административном здании Московской областной таможни». 18.04.2013 года в 6 утра на пульт дежурного поступило оповещение о полной боевой готовности. По сценарию учений группа вооруженных боевиков прорвалась в административное здание таможни, взяв заложников и заминировав здание. Сотрудники отдела оперативно-дежурной службы и таможенной охраны совместно с сотрудниками МВД обезвредили и задержали вооруженных преступников. По условному тактическому замыслу произошел пожар вследствие взрыва необнаруженного взрывного устройства, при помощи сотрудников и техники ГУ МЧС была начата эвакуация должностных лиц, а также...

Проект поправок в федеральный закон «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» внесен в Госдуму в пятницу, 12 апреля. Об этом ER.RU сообщил член Президиума Генсовета партии «Единая Россия», председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский. Законопроект инициирован депутатами фракции «Единая Россия» в качестве меры, которая могла бы смягчить негативные последствия повышения страховых взносов для индивидуальных предпринимателей. Накануне на заседании комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству данное предложение было поддержано представителями всех фракций. Руденский ранее предложил перейти к исчислению размера фиксированного страхового взноса для...

В регионе действия Московской областной таможни в преддверии открытия дачного сезона многократно увеличивается ввоз растительной, цветочной продукции, а так же семян растений. Стоит отметить, что помимо срезанных цветов сотрудники таможни ежедневно оформляют тонны семян растений, а также луковицы всеми любимых цветов – тюльпанов, нарциссов, гиацинтов гладиолусов и прочих живых растений (включая их корни), корни земляники, клубники, растения овощных культур, черенки, неукорененные черенки роз, привитые и не привитые отводки: винограда, деревьев и кустарников. Согласно отчету за I квартал 2013 года ввоз данной продукции составил 35000 тонн. Страны с наибольшим объёмом поставок семян: Нидерланды, Дания, Чешская республика, Германия. Страны поставляющие живые деревья, растения, клубни и луковицы: Литва, Чешская Республика, Венгрия, Нидерланды. Особенность декларирования данной продукции...

В Московской областной таможне 7 марта 2013 года прошло поздравление сотрудниц таможенной службы с Международным женским днем 8 Марта. С самого утра милых дам ждал приятный сюрприз: все мужчины вышли к парадному входу и встречали прекраснейших женщин с цветами и подарками. Позже в актовом зале административного здания Московской областной таможни прошел поздравительный концерт. Открывал праздничный концерт начальник Московской областной таможни полковник таможенной службы Алексей Иванович Кизерев, пожелав прекрасной половине человечества весеннего настроения, праздничных улыбок и прочел замечательное стихотворение. Так же во время праздничного концерта состоялась церемония награждения с вручением медалей, нагрудных знаков, почетных грамот и благодарностей. Стоит отметить, что медаль «За усердие» получила начальник отдела валютного контроля А.А. Ломакина. В ходе праздничного концерта...

В конце февраля текущего года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), на складах временного хранения Московской области, приостановлено оформление кормов для кошек и собак. В транспортном средстве, которое перевозило 17 т корма из Германии, имеелась продукция с датой выработки, не указанной в ветеринарном сертификате. 20 т корма из Сербии не прошли ветеринарный контроль при пересечении границы Таможенного союза в пункте пропуска, в журнале досмотра электронной автоматизированной системы отсутствует запись, что не позволяет провести оформление ветеринарных сопроводительных документов в данной системе. Также, в ветеринарном сертификате не указано название лаборатории и дата проведения лабораторных исследований продукции. Корма для кошек и собак помещены на изолированное хранение, произведены отборы проб для проведения...

За период с 18 по 24 февраля текущего года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), на складах временного хранения Московской области, приостановлено перемещение орехов и фруктов, поступивших с нарушениями норм и требований Таможенного союза, а также законодательства Российской Федерации, применяемых к поставкам на территорию России импортной продукции растительного происхождения. 21,055 т мандаринов из Греции и 1,625т клубники из Египта поступили с неполностью оформленным фитосанитарным сертификатом. Сведения, которые содержались в фитосанитарном сертификате на 20, 40 т орехов фундука из Турции, не соответствовали данным товаротранспортных документов, также фитосанитарный сертификат на продукцию был оформлен не полностью. В соответствии с действующим законодательством юридические лица, в адрес которых поступила продукция с...

1 марта 2013 года, в пресс-центре РИА НОВОСТИ, проведена мультимедийная пресс-конференция, посвященная работе Управления Россельхознадзора по Москве, Московской и Тульской областям (далее – Управление). Присутствовавших представителей СМИ интересовали вопросы безопасности продукции, поступающей из-за границы, как животного происхождения, так и растительного на которые ответили Евгений Антонов и Оксана Князева, раскрыв основные методы недопущения небезопасной продукции на российский рынок. Также Евгений Антонов с Александром Наумчуком разъяснили работу Управления с землями в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения. В ходе обсуждения руководитель рассказал и о проблематике, с которой сталкивается Управление при решении поставленных задач и выполнении своих полномочий. В мероприятии приняли участие: - руководитель Управления Евгений АНТОНОВ; - заместители руководителя...

В феврале текущего года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление) выявлены 4 организации и индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по реализации подкарантинной продукции, которые нарушили требования статьи 11 Федерального закона «О карантине растений». Грузополучатели не известили Управление о прибытии: - 19,5 т яблок из Польши; - 9,3 т травы спорыша и 19,78 т яблок из Республики Адыгея; - 7,6 т растительного сырья и 20,025 т ржаной муки из Республики Беларусь. Указанные нарушения представляют опасность ввоза в регион растительной продукции неустановленного карантинного фитосанитарного состояния и, как следствие, заноса и распространения карантинных объектов, что может пагубно повлиять на развитие сельского хозяйства. Правонарушители привлечены Управлением к административной ответственности по статье 10.3...

С 11 по 17 февраля 2013 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (далее – Управление), на складах временного хранения Московской области, в импортной цветочной продукции выявлено наличие карантинных вредных объектов. Управлением, совместно со специалистами ФГБУ «ВНИИКР», выявлено частичное заражение срезов хризантем белой ржавчиной хризантем (Puccinia horiana P.Henn.). Три партии цветов (более 470 тысяч штук) поступили из Литвы, страна происхождения хризантем – Нидерланды. Кроме того, в срезах гипсофила обнаружена табачная белокрылка (Bemicia tabaci Genn.). Четыре партии, более 550 тысяч штук, были частично заражены данным карантинным объектом. Цветы поступили из Литвы, страна происхождения – Израиль. Управлением проконтролировано уничтожение зараженной продукции. Цветочная продукция, свободная от карантинных вредных объектов, выпущена в адрес...

27 февраля 2013 года в 11-00 в зале пресс-центра ИТАР-ТАСС будет дан старт обсуждению аспектов правового регулирования взаимоотношений в сети Интернет. Согласно решению, принятому на заседании Экспертного совета Государственной Думы по интернету и развитию электронной демократии, координатором обсуждения выбран Фонд информационной демократии. В основу работы положена «Концепция регулирования правоотношений в сети Интернет», объявленная экспертном совете депутатом Государственной Думы Робертом Шлегелем. К обсуждению приглашены эксперты и специалисты отрасли. Основная цель мероприятия – организация максимально эффективной работы по разработке предложений по правовому регулированию взаимоотношений в сети Интернет. Ожидаемым результатом обсуждения станет перечень основных проблем в сети Интернет, нуждающихся в правовом регулировании, инициатив, а также презентация платформы для...

РУЛЬФ сообщает о победе в арбитражном суде над МИФНС №13 по Московской области в деле об оспаривании незаконного решения налогового органа. Регулярно налоговыми органами выносятся множество решений об отказе в государственной регистрации юридических лиц при создании или при внесении изменений в учредительные документы. Однако далеко не все такие решения являются законными и обоснованными, и многие юридические лица сталкиваются с явными препятствиями в реализации своих прав в сфере предпринимательской деятельности. Наиболее распространенным основанием для отказа в государственной регистрации является указание налогового органа на недостоверность сведений об адресе места нахождения Заявителя. Одним из возможных путей решения в данном случае может быть обжалование решения налогового органа об отказе в государственной регистрации в судебном порядке. Примером может послужить дело...

В этой статье мы поговорим о правах владельца доли в праве общей собственности на квартиру, дом, земельный участок, иное недвижимое имущество. Если Вы владеете такой долей, независимо от ее размера, даже если это всего лишь 10%, Ваши права при продаже иными собственниками принадлежащих им долей защищаются ст. 250 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). В каком порядке реализуется преимущественное право? Здесь можно выделить следующие основные этапы: 1. Продавец доли обязан известить Вас как участника долевой собственности в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. В таком уведомлении, кроме цены продажи, указывается местонахождение имущества и иные идентифицирующие имущество признаки. Очень часто подобные уведомления направляются продавцом при посредничестве нотариуса. 2. У Вас есть один месяц (с даты...

Большинство из нас привыкло к тому, что в наших квартире всегда имеется горячая вода, электричество, газ, отопление в батареях. Однако периодически в СМИ попадает информация о том, что то здесь, то там жители какого-либо населенного пункта остались полностью без воды или без тепла. Причин у такого события может быть несколько. Это и авария, и отключение коммунальных услуг за долги, и ошибки или недобросовестность управляющей компании, которая не выполнила условий договора с ресурсоснабжающей организацией. Причин, по которым жильцы могут остаться без света, тепла и воды, может быть несколько. Сразу надо сказать о том, что отключение коммунальных услуг не может произойти по чьей-либо прихоти. Все действия, связанные с подачей ресурсов в жилые дома, строго регламентированы законодательством. Подача ресурсов собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов может либо быть...