ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99 (РЕДАКЦИЯ НА 26.09.2006). Постановление. Правительство Москвы. 25.01.00 49

Функционально-планировочная организация
                    участка общественной застройки

     4.11. Участок общественной застройки - территория до 5 га с долей
фонда  общественной застройки в общем фонде - не менее 60% размещается
в жилых, производственных, природно-рекреационных, общественных зонах,
в зонах смешанного использования; состоит из площади застройки объекта
общественного   назначения,   приобъектной   площадки   для  приема  и
распределения  связанных с объектом пешеходных потоков, автостоянки, а
также  озелененной  и  хозяйственной  площадок.  Характер планировки и
застройки, интенсивность использования участков общественной застройки
определяются    видом   общественного   объекта   и   регламентируются
параметрами и правилами раздела.
     4.11.1.   Различаются  следующие  виды  общественных  объектов  в
зависимости  от  требований  к  организации территории и интенсивности
использования участка:
     - объекты,    допускающие    смешанное   использование   участка,
компактное   (многоуровневое)  расположение  приобъектных  площадок  и
внутриобъектное  озеленение: НИИ, проектно-конструкторские организации
с  общим  режимом  работы, объекты администрации и управления, объекты
торговли, обслуживания, объекты культуры;
     - объекты,  не  допускающие  смешанного  использования  участка и
требующие  не  менее  0,5  кв. м незастроенной территории (в том числе
озелененной)   на   1   кв.  м  общей  площади:  объекты  массового  и
профессионального  спорта,  школы,  детские  сады,  дома  - интернаты,
интернаты   для   инвалидов   и   престарелых,   лечебные   учреждения
стационарного типа.
     4.11.2.  Размещение участков общественных объектов следует вести,
соблюдая    регламентируемую   строительным   зонированием   плотность
застройки  территории  города,  при  этом  интенсивность использования
территорий  объектов,  допускающих смешанное использование территории,
как  правило,  следует  устанавливать выше интенсивности использования
других территорий в данной структурной части.
     4.11.3.   Общественные  объекты  следует  размещать  относительно
пешеходных трасс таким образом, чтобы обеспечить равномерную плотность
пешеходных   потоков,   не   превышающую  0,3  чел./кв.  м,  с  учетом
удаленности от магистралей и станций метро (табл. 4.1).
     4.11.4.  Участки  интернатов  для  детей,  престарелых,  лечебных
учреждений  стационарного  типа, школы, детские дошкольные учреждения,
объекты  массового  и  профессионального  спорта  следует размещать на
межмагистральных  территориях при выполнении требований к атмосферному
воздуху  и допустимому уровню шума, условиям инсоляции и естественного
освещения,  других  факторов  окружающей среды, нормируемых для данных
объектов.

                                                           Таблица 4.1

             УДАЛЕННОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ ОТ СТАНЦИЙ
                    МЕТРО И ГОРОДСКИХ МАГИСТРАЛЕЙ

---------------------------------------------------------------------
| Виды общественных объектов     | Размещение общественных объектов |
| в зависимости от величины      | относительно станций метро       |
| посетительских потоков         | и магистралей                    |
|--------------------------------|----------------------------------|
| С равномерными посетительскими | Следует размещать в удалении     |
| нагрузками - более 300 тыс.    | от станций метро не более        |
| чел. в день (объекты торговли  | чем на 100 м                     |
| емкостью более 100 тыс. кв. м, |                                  |
| объекты смешанного             |                                  |
| использования территории -     |                                  |
| емкость более 200 тыс. кв. м   |                                  |
| общ. пл.)                      |                                  |
|--------------------------------|----------------------------------|
| С "пиковыми" нагрузками -      | Следует размещать в удаленности  |
| более 20 тыс. чел в "час пик"  | от станций метро не менее        |
| (объекты спортивно - зрелищные | чем на 50 м и не более           |
| емкостью более 30 тыс. кв. м,  | чем на 200 м                     |
| объекты администрации          |                                  |
| и управления, НИИ, проектно -  |                                  |
| конструкторские организации    |                                  |
| емкостью более 100 тыс. кв. м) |                                  |
|--------------------------------|----------------------------------|
| С равномерными нагрузками      | Следует размещать в удаленности  |
| от 50 до 300 тыс. чел. в день  | от станций метро не более        |
| (объекты торговли, обслуживания| чем на 200 м или в удаленности   |
| емкостью от 20 до 100 тыс.     | от магистралей не более          |
| кв. м)                         | чем на 50 м                      |
|--------------------------------|----------------------------------|
| С "пиковыми" нагрузками        | Следует размещать в удаленности  |
| от 5 до 20 тыс. чел. в "час    | от станций метро не более,       |
| пик" (объекты культуры,        | чем на 200 м                     |
| спортивно - зрелищные, высшие  |                                  |
| учебные заведения, объекты     |                                  |
| администрации и управления     |                                  |
| емкостью от 40 до 100 тыс.     |                                  |
| кв. м, объекты религиозного    |                                  |
| назначения емкостью от 10      |                                  |
| до 40 тыс. кв. м общ. пл.)     |                                  |
---------------------------------------------------------------------