ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99 (РЕДАКЦИЯ НА 26.09.2006). Постановление. Правительство Москвы. 25.01.00 49

Раздел 5. ЖИЛЫЕ ТЕРРИТОРИИ

     5.1.  Жилые территории предназначены для организации жилой среды,
отвечающей  современным  социальным, гигиеническим и градостроительным
требованиям,  формируются в виде следующих объектов градостроительного
нормирования:
     - участков   жилой,   смешанной   жилой   застройки   в   составе
общественных зон, жилых групп и микрорайонов;
     - групп  жилой,  смешанной жилой застройки в составе общественных
зон,   микрорайонов   или   автономно   расположенных  в  соседстве  с
комплексами и зонами иного функционального назначения;
     - микрорайонов    в   составе   жилых   районов   или   автономно
расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального
назначения;
     - жилых районов.
     5.2.  Вид  объекта  нормирования  и его границы устанавливаются в
составе  планов  градостроительного  развития  округов  и  районов  г.
Москвы.    Градостроительные    характеристики   определяются   местом
размещения на территории города (табл. 5.1).
     Проектное  население  определяется в градостроительном задании на
проектирование  в  зависимости  от  категорий комфортности жилых домов
(МГСН  3.01-96,  Дополнение  N  4  к  МГСН  3.01-96),  размещаемых  на
застраиваемой   (реконструируемой)  территории.  Расчетный  показатель
следует принимать при застройке жилыми домами I категории комфортности
не  более  50, а II категории комфортности - 20-30 кв. м общей площади
на человека.
     Проектирование  планировки  и  застройки жилых территорий следует
вести  с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
(ВСН 62-91*).
     5.3.  При  проектировании планировки и застройки жилых территорий
нормируется следующее:
     - условия    безопасности    среды    обитания   по   нормируемым
санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям (разделы 3, 12);
     - градостроительные характеристики жилых территорий (табл. 5.1);
     - интенсивность    использования    и   удельная   обеспеченность
территориями участков жилой, смешанной жилой застройки (табл. 5.2);
     - минимальная   удельная   обеспеченность   территориями   общего
пользования в группе, микрорайоне, жилом районе (табл. 5.3);
     - плотность  жилой  застройки  на территории группы, микрорайона,
жилого района (табл. 5.3);
     - минимальная удельная обеспеченность озелененными территориями в
группе, микрорайоне, жилом районе (табл. 5.4);
     - минимальная   удельная  обеспеченность  стандартным  комплексом
объектов  повседневного,  периодического  и приближенного обслуживания
(табл. 8.1, 8.2);
     - доступность    объектов    приближенного,    повседневного    и
периодического обслуживания не более 300, 500 и 1200 м соответственно;
     - длина  пешеходных  подходов  до  остановочных пунктов наземного
массового транспорта - не более 400 м;
     - длина  пешеходных  подходов  от  остановочных пунктов наземного
массового  транспорта  до торговых центров, универмагов и поликлиник -
не более 150 м, до прочих объектов обслуживания - не более 400 м;
     - обеспеченность  местами хранения автомобилей в гаражах-стоянках
(п.  9.3.3)  с  размещением  их  в  доступности: для жителей кварталов
сохраняемой  застройки  - не более 1500 м, для территорий с коттеджной
застройкой - не более 200 м, для остальных жилых территорий - не более
600 м;
     - условия размещения гаражей-стоянок (табл. 9.3.1, 9.3.4);
     - пешеходная    доступность    озелененных    территорий   общего
пользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 м.