О ФОРМИРОВАНИИ И РАЗВИТИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН ГОРОДА МОСКВЫ НА ПРИМЕРЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 55 "ПЕРОВО" (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ). Постановление. Правительство Москвы. 29.04.08 351-ПП

3. Общие принципы формирования промышленных зон города
          Москвы и установление требований об использовании
            земельных участков для осуществления научной и
                      промышленной деятельности

     3.1. Промышленная зона формируется:
     а) в границах  производственных  зон  города  Москвы  и  на  иных
производственных  территориях  города с целью сохранения и развития на
этих территориях  деятельности  предприятий  науки  и  промышленности,
проведение  их  реорганизации (развития,  направленного на обеспечение
рационального   размещения,   развития   и   повышения   эффективности
функционирования   имущественных   комплексов   организаций   науки  и
промышленности;
     б) на   иных   территориях  города  с  целью  формирования  новых
эффективных   имущественных    комплексов    организации    науки    и
промышленности.
     3.2. В состав промышленной зоны могут входить земельные участки:
     а) занятые   имущественными   комплексами   организаций  науки  и
промышленности;
     б) на которых расположены объекты инфраструктуры,  обеспечивающие
функционирование   имущественных   комплексов,   предназначенных   для
осуществления научной и промышленной деятельности;
     в) на  которых  планируется  размещение   объектов   капитального
строительства    (имущественных   комплексов),   предназначенных   для
осуществления научной и промышленной  деятельности  в  соответствии  с
градостроительной  документацией  в  том  числе  -  градостроительными
регламентами (требованиями) территории промышленной зоны.
     3.3. Включение  земельных  участков  в  состав  промышленной зоны
производится на основании:
     1) обоснования  границ  и  укрупненных  параметров  планировочных
элементов территории промышленной зоны;
     2) технико-экономического  обоснования  и  плана  мероприятий  по
развитию промышленной зоны;
     3) правил землепользования и застройки города Москвы.
     3.4. При  обосновании  включения  земельных  участков  в   состав
промышленной зоны также учитываются:
     1) утвержденные  федеральные  и  городские   целевые   программы,
реализация которых осуществляется на территории города Москвы;
     2) материалы территориального планирования;
     3) утвержденная градостроительная документация;
     4) градостроительные нормы и правила проектирования планировки  и
застройки Москвы;
     5) результаты  работ  по  инвентаризации  и  межеванию  городских
земель.
     3.5. Обоснование границ и  укрупненных  параметров  планировочных
элементов территории промышленной зоны разрабатываются в составе работ
по территориальному планированию,  разработки территориальных  схем  и
градостроительному зонированию территорий города Москвы.
     3.6. Технико-экономическое обоснование  формирования  и  развития
промышленной   зоны   разрабатывается   в   составе  градостроительной
документации соответствующей территории либо в форме  самостоятельного
документа.
     3.7. Включение земельных участков,  занятых предприятиями науки и
промышленности  в  состав  промышленных  зон  осуществляется  с учетом
результатов работ по  инвентаризации  и  межевания  городских  земель,
позволяющих  уточнить  местоположение  и  границы  земельных участков,
выявить неиспользуемые,  нерационально используемые земельные участки,
а  также  земельные  участки,  использование  которых не соответствует
установленным видам разрешенного использования.
     3.8. В  качестве  исходной  информации  при  выполнении  работ по
формированию промышленных зон используются данные Департамента науки и
промышленной  политики города Москвы,  Департамента земельных ресурсов
города Москвы,  иных органов исполнительной власти города Москвы,  ГУП
"НИиПИ Генплана Москвы",  ГУП Мосгоргеотрест, ГУП Мосархинформ, других
организаций.
     3.9. В  состав  работ  по инвентаризации городских земель с целью
формирования промышленных зон  включается  сбор,  обобщение  и  анализ
текстовой   и   картографической  информации  о  землепользователях  и
земельных  участках,  разработка  предложений  по   выделению   границ
промышленных  зон,  а также установлению градостроительных регламентов
применительно к земельным участкам, используемым предприятиями науки и
промышленности.
     3.10. В  состав  промышленных  зон  могут  включаться   земельные
участки,    не    занятые    объектами   капитального   строительства,
предназначенные для научной и промышленной деятельности,  на которых в
соответствии    с   градостроительными   регламентами   (требованиями)
территории   формируемой   промышленной   зоны   и   градостроительной
документацией   планируется  строительство  объектов  и  имущественных
комплексов науки и промышленности.
     3.11. Границы   промышленных   зон   города  Москвы  утверждаются
Правительством Москвы:
     1) в    форме    отдельного   документа,   содержащего   перечень
промышленных зон и схемы расположения промышленных зон  на  территории
города  Москвы  (с  последующим  уточнением  в составе документации по
территориальному планированию,  территориальных схем,  документации по
градостроительному зонированию территории города Москвы);
     2) в   установленном   порядке   в   составе   документации    по
территориальному планированию,  территориальных схем,  документации по
градостроительному  зонированию  и  по  планировке  территории  города
Москвы;
     3.12. Утвержденные Правительством Москвы границы промышленных зон
подлежат:
     1) включению  в  состав  вновь  разрабатываемой  документации  по
градостроительному  зонированию  и  по  планировке  территории  города
Москвы;
     2) учету при разработке отраслевых схем.
     3.13. Земельные участки, включенные в состав промышленной зоны, а
также   отдельные   земельные   участки,  применительно  к  которым  в
соответствии с настоящим Положением и Законом города Москвы от 26  мая
2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях
сохранения    научно-промышленного    потенциала    города     Москвы"
устанавливаются  требования об использовании для осуществления научной
и промышленной деятельности,  при необходимости,  предназначенные  для
строительства,   реконструкции  предприятий  науки  и  промышленности,
обслуживающих их объектов инфраструктуры.
     3.14. Решение    об    определении    земельных    участков   для
строительства,   реконструкции   объектов   имущественных   комплексов
предприятий   науки   и   промышленности,  обслуживающих  их  объектов
инфраструктуры  принимается  исполнительными  органами  власти  города
Москвы в соответствии с федеральным законодательством,  Законом города
Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных
участков  в  целях  сохранения  научно-промышленного потенциала города
Москвы", другими законами города Москвы.