ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВА ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ОБОСНОВАНИЙ ИНВЕСТИЦИЙ) И ОЦЕНКИ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПРИ РЕФОРМИРОВАНИИ, ПЕРЕБАЗИРОВАНИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В Г. МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА. Постановление. Правительство Москвы. 05.02.02 104-ПП

3. Порядок разработки, согласования, утверждения
         и состав Обоснований инвестиций на перебазирование,
                      реформирование предприятий

     3.1. Решение о разработке и финансировании Обоснований инвестиций
принимается  городским  органом,  которому распорядительным документом
Мэра   или   Правительства   Москвы   поручена  координация  работ  по
перебазированию,  реформированию, ликвидации предприятий и организаций
и реабилитации освобождаемых территорий.
     3.2.  Основным  документом,  регулирующим  правовые  и финансовые
отношения,  взаимные  обязательства и ответственность сторон, в случае
привлечения  к  разработке  Обоснований  инвестиций специализированных
проектных  организаций,  является договор. Необходимой частью договора
должно  быть  задание  на  разработку  Обоснований  инвестиций  <*> на
перебазирование, реформирование, в котором приводятся исходные данные,
основные технико-экономические показатели и требования заказчика.

--------------------------------
     <*>   Перечень   данных   и  требований,  включаемых  в  задание,
приводится  в  приложении 2, образец заполнения задания - в приложении
3.

     Задание  должно  быть  согласовано собственником перебазируемого,
реформируемого   предприятия,   Департаментом   науки  и  промышленной
политики,   Мосгосэкспертизой.   После   принятия  решения  по  адресу
перебазирования дополнительно согласовывается с префектурой округа, на
территорию которого перебазируется производство.
     3.3. Согласование намеченных в Обоснованиях инвестиций решений по
перебазированию,  реформированию  предприятия  производится заказчиком
или   по   его   поручению   юридическими   и   физическими  лицами  -
разработчиками Обоснований инвестиций.
     3.4. В обоснованиях инвестиций должны быть приведены материалы по
обследованию   различных   промплощадок   для   возможного  размещения
перебазируемого  предприятия  и  выбран  оптимальный  вариант с учетом
технической   возможности,   экологической   допустимости,  соблюдения
санитарно-гигиенических требований, а также экономической и социальной
целесообразности инвестиций.
     3.5.     Согласование     материалов    Обоснований    инвестиций
осуществляется в установленном порядке.
     3.6.     Обоснования    инвестиций    подлежат    экспертизе    в
Мосгосэкспертизе в установленном порядке.
     3.7. Утверждение Обоснований инвестиций заказчиком осуществляется
на  основе заключения Мосгосэкспертизы и решения Городской комиссии по
перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий о согласовании
места размещения перебазируемого, реформируемого объекта.
     3.8.  Материалы  Обоснований  инвестиций  могут быть использованы
для:
     - проведения  социологических исследований, опросов общественного
мнения о размещении перебазируемого, реформируемого предприятия;
     - разработки    бизнес-плана,    обеспечивающего    подтверждение
кредитору  или  организации гарантий по кредитам, платежеспособности и
финансовой устойчивости перебазируемого или реформируемого предприятия
в части возможности инвестором выполнения обязательств по долгам;
     - выбора   схемы   финансирования   затрат   по  перебазированию,
реформированию   и   реабилитации   освобождаемой   территории   путем
сопоставления  стоимости  выкупа  прав  аренды  с  оценкой  затрат  на
перебазирование,  реформирование  предприятия и определения в конечном
итоге    инвестиционной    привлекательности    проекта   реабилитации
освобождаемой территории;
     - переговоров  с  органами  исполнительной  власти  г.  Москвы  и
Российской  Федерации о предоставлении инвестору субсидий, налоговых и
иных льгот.
     3.9.  В Обоснованиях инвестиций должны выполняться альтернативные
проработки  по  размещению  перебазируемых, реформируемых производств,
расчеты   по   принципиальным  технологическим,  объемно-планировочным
решениям,    определению    эффективности    инвестиций,   социальных,
экологических  и  других  последствий  осуществления  перебазирования,
реформирования   предприятий  и  др.  Состав  и  содержание  указанных
материалов   должны   быть  достаточными  для  проведения  необходимых
согласований и экспертизы.