ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 14.10.03 861-ПП

1. Общая часть

     Арендная плата рассчитывается индивидуально для  каждого  объекта
аренды.
     Для реализации   основных   направлений   социально-экономической
политики  Правительства  Москвы  на  среднесрочную перспективу,  в том
числе целевых  программ  по  поддержке  и  развитию  приоритетных  для
экономики города видов экономической деятельности при расчете арендной
платы  за  пользование  объектами  нежилого  фонда,   находящимися   в
собственности  города  Москвы,  учитывается основной вид экономической
деятельности коммерческих организаций.
     Величина арендной  платы  имеет две составляющие,  рассчитываемые
отдельно:
     - затратная  часть,  равная  сумме годовых затрат собственника на
содержание (исключая эксплуатационные расходы)  и  оформление  объекта
аренды, возмещаемых арендатором;
     - доходная часть,  равная чистому доходу  собственника  от  сдачи
объекта в аренду.
     Стоимость коммунальных  и  эксплуатационных  услуг   оплачивается
арендатором  по отдельным договорам с соответствующими организациями и
в расчет арендной платы не включается.