ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Распоряжение. Не задано. 02.08.02 233

II. Обязанности сторон
     
     2.1. Наймодатель обязан:
     2.1.1. В течение 15 суток после подписания договора  предоставить
жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, Нанимателю.
     2.1.2. При  производстве  капитального  ремонта  жилого  дома   с
отселением  жильцов,  а  также в случаях,  предусмотренных действующим
законодательством,  предоставить  иное  жилое  помещение,   отвечающее
санитарным и техническим нормам.
     2.2. Риск случайной  гибели  жилого  помещения,  предоставленного
внаем,   лежит   на   Наймодателе   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     2.3. Наниматель обязан:
     2.3.1. Использовать  жилое  помещение,   указанное   в   п.   1.1
настоящего договора, только для проживания.
     2.3.2. Поддерживать жилое  помещение  в  технически  исправном  и
надлежащем   санитарном   состоянии   собственными  силами  или  путем
заключения  договоров  с  организациями,  осуществляющими   ремонт   и
эксплуатацию жилого дома.
     2.3.3. Не  производить  перепланировок  и  переоборудования   без
письменного   разрешения   Наймодателя  и  Городской  межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы (МВК).
     2.3.4. Своевременно  производить  за  свой  счет  текущий  ремонт
жилого помещения.  Обеспечивать организации, осуществляющей управление
жилищным  фондом,  и  работникам организаций,  осуществляющих ремонт и
эксплуатацию жилого дома,  беспрепятственный доступ в жилое  помещение
для   осмотра  его  технического  и  санитарного  состояния,  а  также
инженерного оборудования, находящегося в нем.
     2.3.5. При  сдаче жилого помещения как в целом,  так и частично с
соблюдением  требований  (пп.  2.3.1-2.3.5)   по   договору   поднайма
согласовать   договор   поднайма   с   Наймодателем   и  организацией,
осуществляющей управление жилищным фондом.
     2.3.6. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за
пользование жилым помещением.
     2.3.7. В   случае  освобождения  помещения  оплатить  Наймодателю
стоимость не произведенного им и входящего в его  обязанности  ремонта
помещений   или   произвести  его  за  свой  счет,  а  также  оплатить
задолженность по иным обязательствам.
     2.3.8. При освобождении жилого помещения передать его Наймодателю
в течение месяца с улучшениями,  составляющими  принадлежность  жилого
помещения  и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения,
если эти изменения произведены в нарушение п. 2.3.3.
     Произведенные Нанимателем  и  членами  его  семьи  с  письменного
согласия  Наймодателя  и  МВК  улучшения   за   собственные   средства
Нанимателя  не  подлежат  возмещению  Наймодателем,  если иное не было
предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.
     2.3.9. Заключить   с   организацией,   осуществляющей  управление
жилищным фондом, договор на предоставление услуг по управлению.