Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ
ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
3 декабря 2004 г.
N 11
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 28.09.2004 N
671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 09.07.2003 N
50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство,
реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", для
организации в системе Москомархитектуры работ по подготовке актов
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов (земельных участков) для осуществления строительства,
реконструкции (далее по тексту - Акт):
1. Утвердить и ввести:
- Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителям
материалов Акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта для осуществления строительства,
реконструкции (приложение 1);
- Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителям
материалов Заключения о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным регламентам и требованиям (приложение
2).
2. С целью обеспечения организации работ по приему и рассмотрению
заявок, подготовке материалов Акта, выдаче их заказчику в режиме
"одного окна" с 01.12.2004 возложить на Управление подготовки
градостроительной документации в режиме "одного окна" (Милашин В.А.):
- прием заявок о подготовке Акта;
- проверку комплектности заявок и их возврат заказчикам при
неполноте представления материалов;
- принятие решений о прекращении работ по подготовке Акта на
выполненном объеме в случаях, предусмотренных постановлением N 671-ПП,
информирование сторон (заказчиков и исполнителей) о принятом решении;
- организацию сбора заключений (согласований) уполномоченных
органов и организаций по материалам, представленным заказчиком, и
материалам Заключения о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным регламентам и требованиям:
префектурами административных округов (управами районов);
Департаментом имущества города Москвы;
Департаментом земельных ресурсов города Москвы;
ГУ ГО и ЧС города Москвы;
- обеспечение подготовки формы Акта (приложение 7 к данному
распоряжению);
- организацию подписи Москомархитектурой формы Акта;
- организацию регистрации оформленного Акта в государственном
градостроительном кадастре;
- выдачу материалов Акта заказчикам.
3. Установить срок подготовки Акта:
- по объектам городского заказа - до 2 месяцев;
- по заказам индивидуальных заказчиков - до 3 месяцев.
3. Возложить с 01.12.2004 на ГУП ГлавАПУ (Емельянов В.В.)
организацию и проведение за счет средств заказчиков работ по
подготовке Заключения о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным регламентам и требованиям (далее по
тексту - Заключение, приложение 3 к данному распоряжению) и
дополнительных материалов, прикладываемых к Акту.
4. Установить, что:
4.1. При наличии по участку территории градостроительной
документации, удовлетворяющей требованиям статьи 7 Закона города
Москвы от 09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений
на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе
Москве", Заключение подготавливается с определением допустимых
(максимальных) параметров объекта и представляется на рассмотрение
Архитектурно-планировочной и Регламентной комиссий Архитектурного
совета.
4.2. В случае отсутствия указанной в п. 4.1 данного распоряжения
градостроительной документации в Заключении указывается необходимость
разработки, корректировки градостроительной документации, проведения
расчетов, подготовки обоснований и других работ, обеспечивающих
определение допустимых (максимальных) параметров
(технико-экономических показателей) объекта.
4.3. Разработка Заключения в случаях, указанных в пп. 4.1 и 4.2,
производится в срок до 30 дней после оплаты работ заказчиком.
К Заключению прикладывается:
- заключение по обследованию объекта недвижимости;
- ситуационный план в М 1:2000, изготовленный по материалам
топографического плана М 1:10000 Мосгоргеотреста.
4.4. В случаях:
- проверки материалов предпроектных проработок, представленных
заказчиком, на соответствие градостроительным требованиям;
- проведения необходимых расчетов для определения допустимых
(максимальных) параметров объекта;
- проведения работ, связанных с определением допустимых
технико-экономических показателей объекта;
- направления материалов в уполномоченные органы и организации
для подготовки заключений, проведения согласований;
- подготовки заключения по компенсационному озеленению,
оформляемого при уничтожении зеленых насаждений на участке
предполагаемого строительства объектов;
- подготовки заключения по инженерному обеспечению объекта с
предварительными техническими условиями присоединения (приложение 6 к
данному распоряжению) или без предварительных условий присоединения, -
указанные работы проводятся в объеме и в сроки, установленные
договором с заказчиком.
4.5. На рассмотрение Архитектурно-планировочной и Регламентной
комиссий Архитектурного совета материалы заявки при установлении
допустимых (максимальных) параметров объектов показателей для
включения в Акт выносит ГлавАПУ (АПО округа) с приложением:
- заключения (о соответствии размещаемого объекта) с допустимыми
(максимальными) параметрами объекта;
- заключения по обследованию объекта недвижимости;
- ситуационного плана, плана участка М 1:2000 (эскиз N 1)
(приложение 4 к данному распоряжению);
- заключения по обследованию объекта недвижимости (приложение 5 к
данному распоряжению);
- заключений, согласований уполномоченных органов и организаций:
ГУП Мосгоргеотрест (по наличию на участке территории инженерных
сетей);
ГУ ГУОП г. Москвы (по обеспечению охраны объектов культурного
наследия);
УГПС ГУ ГО и ЧС г. Москвы (по требованиям к проектной
документации по обеспечению пожарной безопасности населения и
территории);
ЦГСЭН в г. Москве (по требованиям к проектной документации по
обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия);
ДПиООС Правительства Москвы (по требованиям к проектной
документации по обеспечению охраны объектов природного комплекса, по
использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на
участке территории).
5. Установить, что подготовка Заключения осуществляется ГУП
ГлавАПУ (АПО административных округов) за счет средств заказчиков в
сроки, установленные договором на проведение работ.
Заключение разрабатывается:
- по обращениям:
собственников земельных участков, являющихся одновременно
собственниками расположенных на этих участках зданий, строений,
сооружений;
лиц, владеющих земельными участками, зданиями, строениями,
сооружениями на праве аренды, при согласии собственника на проведение
работ по объекту;
- по поручениям Правительства Москвы, префектур административных
округов, Москомархитектуры;
- по заявкам заказчиков, установленных Правительством Москвы на
проведение работ;
- по утвержденным Правительством Москвы графикам подготовки
градостроительной и предпроектной документации;
- при формировании адресных перечней объектов городских программ.
6. Установить, что по объектам, размещаемым на территориях
природного комплекса, промышленных территориях, в зонах особого режима
градостроительного регулирования, план участка (эскиз N 1)
согласовывается с ГУП НИиПИ Генплана.
7. Внести изменения в приказ Москомархитектуры от 01.09.2004 N
130:
7.1. Пункт 1 читать в следующей редакции:
"Стоимость подготовки материалов Заключения о соответствии
размещаемого объекта градостроительным требованиям и регламентам для
оформления Акта разрешенного использования участков территории
градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления
строительства, реконструкции временно определять по Методике
определения стоимости исходно-разрешительной документации в
проектировании (МРР-3.2.16.02-02)".
7.2. Считать утратившим силу приложение 1 к приказу от 01.09.2004
N 130.
8. Утвердить Порядок установления стоимости подготовки Заключения
без определения ТЭП объекта (приложение 8 к данному распоряжению).
9. При предпроектной подготовке установки нестационарных
объектов, объектов использования территории руководствоваться
установленным Единым порядком предпроектной и проектной подготовки
строительства в г. Москве, утвержденным распоряжением Мэра Москвы от
11.04.2000 N 378-РМ.
10. Начальнику ГУП ГлавАПУ Емельянову В.В., начальнику Управления
подготовки градостроительной документации в режиме "одного окна"
Москомархитектуры Милашину В.А. обеспечивать соблюдение порядка
подготовки материалов Акта, установленных постановлением Правительства
Москвы от 28.09.2004 N 671-ПП и данным распоряжением.
11. Принятые до принятия настоящего распоряжения распорядительные
документы и приказы Москомархитектуры применяются в части, не
противоречащей настоящему распоряжению.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя председателя П.А. Шевоцукова.
Председатель
А.В. Кузьмин
3 декабря 2004 г.
N 11
Приложение 1
к распоряжению Москомархитектуры
от 3 декабря 2004 года
N 11
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".