Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".
РЕГЛАМЕНТНАЯ СХЕМА
ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ ЗАЯВИТЕЛЯМ
АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
Срок подготовки Акта - до 3 месяцев при наличии по данному
объекту положительного заключения органа архитектуры и
градостроительства города Москвы о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным регламентам и требованиям и согласия
префектуры соответствующего административного округа.
Срок подготовки Акта увеличивается при проведении
историко-культурной экспертизы и других дополнительных работ в
соответствии с установленным порядком, в том числе при организации
префектурой соответствующего административного округа согласительных
комиссий или общественных обсуждений.
Работы по оформлению Акта завершаются на выполненном объеме:
- при отрицательном заключении уполномоченных органов и
организаций;
- при выдвижении в заключениях обоснованных требований и условий,
не принятых застройщиком (заказчиком).
Стоимость работ временно определяется в соответствии с Методикой
определения стоимости исходно-разрешительной документации в
проектировании МРР-3.2.16.02-02 в ценах 1998 г. (Бц98г.).
Стоимость заключений или выдача их безвозмездно определяется
согласующими организациями в установленном порядке.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование работ | Срок | Исполнители | Согласующие | Примечания |
|п/п | | | | организации | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|1. | Подача заявки на имя председателя | При подаче | Заявитель | | |
| | Москомархитектуры (в службу | документов | | | |
| | "одного окна" Москомархитектуры) | | | | |
| | в составе: | | | | |
| | - гарантийное письмо заявителя; | | | | |
| | - документ, являющийся основанием | | | | |
| | для подготовки Акта: | | | | |
| | утвержденный Правительством Москвы | | | | |
| | адресный перечень объектов | | | | |
| | строительства, реконструкции, | | | | |
| | предусматривающий подготовку Акта, | | | | |
| | или | | | | |
| | заявка юридического или | | | | |
| | физического лица с приложением | | | | |
| | документов, подтверждающих права | | | | |
| | собственности, аренды и иные | | | | |
| | вещные права на объект | | | | |
| | недвижимости; | | | | |
| | - предпроектные проработки, | | | | Предпроектные проработки|
| | в которых должны быть определены | | | | выполняются по заказу |
| | технико-экономические показатели | | | | застройщика (заказчика) |
| | объекта, подтвержденные: | | | | проектной организацией, |
| | необходимыми расчетами | | | | имеющей в случаях, |
| | соцкультбыта, продолжительности | | | | установленных |
| | инсоляции и естественной | | | | законодательством, |
| | освещенности; по визуально- | | | | соответствующую лицензию|
| | ландшафтному анализу (для объектов | | | | (согласования указанных |
| | на исторических территориях | | | | материалов |
| | города); | | | | не требуется). |
| | показателями нормативного | | | | По объектам городского |
| | обеспечения местами хранения | | | | заказа, включая |
| | автотранспорта; баланса зеленых | | | | конкурсные объекты, |
| | насаждений; | | | | в случаях, установленных|
| | историко-культурными | | | | постановлением |
| | обследованиями по объектам | | | | Правительства города |
| | постройки до 1917 года; | | | | Москвы от 28.09.2004 |
| | обследованиями фундаментов | | | | N 671-ПП, предпроектных |
| | и конструкций объекта (по объектам | | | | проработок не требуется |
| | реконструкции), соседних объектов | | | | |
| | (при работах в стесненных | | | | |
| | условиях); | | | | |
| | топосъемкой (архивной) в М 1:500 | | | | |
| | с инженерными сетями; | | | | |
| | предложениями по компенсационному | | | | |
| | озеленению в случаях уничтожения | | | | |
| | зеленых насаждений на участке | | | | |
| | предполагаемого строительства; | | | | |
| | - согласование префектуры округа | | | | |
| | с материалами заключения | | | | |
| | о соответствии заявленного | | | | |
| | строительства градостроительным | | | | |
| | требованиям (с приложением | | | | |
| | материалов, подготавливаемых | | | | |
| | на этой стадии). | | | | |
| | Дополнительно заявителем могут | | | | |
| | прикладываться документы, | | | | |
| | материалы, заключения, полученные | | | | |
| | заказчиком (застройщиком) на | | | | |
| | предыдущих стадиях | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|2. | Согласование материалов Акта | | Москомархитектура | | <*> Проведение работ |
| | с уполномоченными органами | | <*> | | по подготовке материалов|
| | и организациями | | | | и сбор заключений |
| | | | | | на переходный период |
| | | | | | могут быть поручены |
| | | | | | ГУП ГлавАПУ |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|2.1. | Заключение префектуры | 30 дней | | Префектура АО | Срок подготовки |
| | административного округа; | | | (управа района) | заключения увеличивается|
| | заключение управы района | | | | при принятии решения |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-о проведении |
|2.2. | Заключение по оформлению | 15 дней | | Департамент | согласительных комиссий |
| | имущественных отношений по объекту | | | имущества города | или общественных |
| | | | | Москвы | обсуждений |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|- |
|2.3. | Заключение ГО и ЧС по обеспечению | 15 дней | | ГУ ГО и ЧС города | |
| | безопасности населения | | | Москвы | |
| | и территории | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|- |
|2.4. | Заключение по оформлению земельных | 15 дней | | Департамент | |
| | отношений по объекту | | | земельных ресурсов| |
| | | | | города Москвы | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|2.6. | Дополнительные заключения, | 15 дней - | | | Специально |
| | проводящиеся по требованию | для | | | уполномоченные органы |
| | уполномоченных органов | городских | | | госнадзора, федеральные |
| | и организаций (при отсутствии | органов и | | | органы исполнительной |
| | их на предыдущих стадиях) | организаций | | | власти представляют свои|
| | | | | | заключения в сроки, |
| | | | | | установленные |
| | | | | | федеральным |
| | | | | | законодательством |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|3. | Анализ заключений согласующих | | Москомархитектура | | |
| | организаций, определение | | | | |
| | требований, условий | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|4. | Подготовка формы Акта | | Москомархитектура | | |
| | | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|5. | Юридическое оформление, экспертная | | Москомархитектура | | |
| | оценка | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|6. | Регистрация Акта | | | Служба ГГК | |
| | в градостроительном кадастре | | | | |
|-----|------------------------------------|-------------|-----------------------|-------------------|-------------------------|
|7. | Выдача конечного документа (Акта) | | Москомархитектура | | |
| | заявителю | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к распоряжению Москомархитектуры
от 3 декабря 2004 года
N 11
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".