Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".
РЕГЛАМЕНТНАЯ СХЕМА
ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ ЗАЯВИТЕЛЯМ
МАТЕРИАЛОВ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ РАЗМЕЩАЕМОГО
ОБЪЕКТА УСТАНОВЛЕННЫМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ И ТРЕБОВАНИЯМ
Срок подготовки Заключения определяется договором, заключенным
между ГУП ГлавАПУ и заявителем.
Основанием для подготовки Заключения является:
- обращение (гарантийное письмо - заявка):
собственников земельных участков, являющихся одновременно
собственниками расположенных на этих участках зданий, строений,
сооружений;
собственников зданий, строений, сооружений, владеющих земельными
участками на правах аренды;
лиц, владеющих земельными участками на праве аренды, срок которой
составляет не менее пяти лет;
лиц, владеющих земельными участками на праве аренды, срок которой
составляет менее пяти лет, при наличии в договоре аренды согласия
собственника на изменение одного вида на другой вид разрешенного
использования недвижимости;
лиц, владеющих зданиями, строениями, сооружениями и их частями на
праве аренды, при наличии в договоре аренды согласия собственника на
изменение одного вида на другой вид разрешенного использования
недвижимости;
- поручение Правительства Москвы, префектуры административного
округа.
Работы по подготовке Заключения завершаются на выполненном
объеме:
- при отрицательном заключении уполномоченных органов и
организаций;
- при выдвижении в заключениях обоснованных требований и условий,
не принятых застройщиком (заказчиком).
Стоимость работ временно определяется в соответствии с Методикой
определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в
проектировании МРР-3.2.16.02-02 в ценах 1998 г. (Бц98г.).
Стоимость заключений или выдача их безвозмездно определяется
согласующими организациями в установленном порядке.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование работ | Срок | Исполнители | Согласующие | Примечания |
| п/п | | | | организации | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 1. | Оформление договора | 15 дней | ГУП ГлавАПУ | | Соблюдение срока |
| | на подготовку комплекта | | - заявитель | | оформления договора |
| | материалов | | | | зависит |
| | | | | | от продолжительности |
| | | | | | срока рассмотрения |
| | | | | | договора заявителем |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 2. | Оплата аванса по заключенному | 10 дней | Заявитель | | |
| | договору | с момента | | | |
| | | подписания | | | |
| | | договора или | | | |
| | | выдачи счета | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 3. | Подготовка комплекта | | ГУП ГлавАПУ | | Материалы готовятся |
| | материалов | | | | АПО округа при |
| | по договору с заказчиком: | | | | заключении |
| | - Заключение о соответствии | | | | договора ГУП ГлавАПУ |
| | размещаемого объекта | | | | с заказчиком |
| | установленным | | | | |
| | градостроительным | | | | |
| | регламентам и требованиям; | | | | |
| | с приложением: | | | | |
| | заключения по обследованию | | | | |
| | объекта недвижимости; | | | | |
| | ситуационного плана (эскиз N | | | | |
| | 1) | | | | |
| | с топосъемкой Мосгоргеотреста | | | | |
| | в М 1:2000 или М 1:500 | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4. | Проведение согласований, | | ГУП ГлавАПУ | | |
| | подготовка заключений | | | | |
| | уполномоченных органов | | | | |
| | и организаций | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.1. | Заключение ОПС о наличии | 15 дней | | ГУП | Стоимость работ |
| | инженерных сетей на участке; | | | Мосгоргеотрест | по подготовке |
| | топосъемка Мосгоргеотреста | | | | топосъемки |
| | с инженерными сетями в М | | | | определяется |
| | 1:2000 | | | | в зависимости от |
| | или 1:500 | | | | площади |
| | | | | | территории |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.2. | Заключение при размещении | 7 дней | | ГУП НИиПИ | |
| | объекта на территориях | | | Генплана | |
| | природного комплекса, | | | | |
| | промышленных территориях, | | | | |
| | в зонах особого режима | | | | |
| | градостроительного | | | | |
| | регулирования | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.3. | Заключение по обеспечению | 15 дней | | ГУ ГУОП г. Москвы | При размещении объекта |
| | охраны | | | | в исторических зонах |
| | объектов культурного наследия | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.4. | Заключение УГПС о | 15 дней | | УГПС ГУ ГО и ЧС | |
| | соответствии | | | г. Москвы | |
| | объекта пожарным нормам | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.5. | Заключение о соответствии | 15 дней | | Центр | |
| | объекта санитарным нормам | | | санэпиднадзора | |
| | | | | г. Москвы | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.6. | Заключение по обеспечению | 15 дней | | ДП и ООС | |
| | охраны | | | Правительства | |
| | объектов природного комплекса | | | Москвы | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.7. | Заключение по использованию | 15 дней | | ДП и ООС | |
| | объектов благоустройства | | | Правительства | |
| | и озеленения, существующих | | | Москвы | |
| | на участке территории | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4.8. | Дополнительные заключения, | | | | Специально |
| | проводящиеся по требованию | | | | уполномоченные |
| | уполномоченных органов | | | | органы государственного|
| | | | | | надзора, федеральные |
| | | | | | органы исполнительной |
| | | | | | власти представляют |
| | | | | | свои |
| | | | | | заключения в сроки, |
| | | | | | установленные |
| | | | | | федеральным |
| | | | | | законодательством |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 5. | Представление комплекта | | ГУП ГлавАПУ | | |
| | материалов на рассмотрение | | | | |
| | Комиссией Архитектурного | | | | |
| | совета | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 6. | Рассмотрение и принятие | | Москомархитектура| | |
| | решения | | | | |
| | Комиссией Архитектурного | | | | |
| | совета | | | | |
| | Москомархитектуры о | | | | |
| | соответствии | | | | |
| | (несоответствии) заявленного | | | | |
| | строительства, реконструкции | | | | |
| | град. требованиям, в т.ч. | | | | |
| | о возможности подготовки | | | | |
| | Акта, | | | | |
| | оформление протокола | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 7. | Предоставление заявителю | | ГУП ГлавАПУ | | |
| | документов по оформлению | | | | |
| | завершения работ | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 8. | Оплата заявителем итогового | | Заявитель | | |
| | счета за проведенные работы | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 9. | Выдача заявителю | | ГУП ГлавАПУ | | |
| | подготовленных | | | | |
| | в соответствии с договором | | | | |
| | материалов, в т.ч. Заключения | | | | |
| | о соответствии размещаемого | | | | |
| | объекта установленным | | | | |
| | градостроительным регламентам | | | | |
| | и требованиям, утвержденного | | | | |
| | Комиссией Архитектурного | | | | |
| | совета | | | | |
|------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | Подготовка дополнительных материалов, оформляемых и прикладываемых к Акту разрешенного использования |
| | в зависимости от особенностей размещаемого объекта строительства, реконструкции |
|------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1. | Заключение по | | | | Оформляется |
| | компенсационному | | | | при уничтожении зеленых|
| | озеленению; | | | | насаждений на участке |
| | ситуационный план участка | | | | предполагаемого |
| | компенсационного озеленения | | | | строительства объектов |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 2. | Подготовка Заключения | | | | Оформляется по заказу |
| | с предварительными | | | | заявителя |
| | техническими | | | | |
| | условиями присоединения | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 2.1. | Получение технических условий | 15 дней | | Мосводоканал, | |
| | присоединения к инженерным | | | Мосводосток, | |
| | сетям | | | МКС Мосэнерго, | |
| | | | | Мостеплоэнерго | |
| | | | | (Мосгортепло), | |
| | | | | Мосгаз | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 2.2. | Заключение по инженерному | | | | |
| | обеспечению объекта | | | | |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 3. | Плановое (реставрационное) | | | ГУ ГУОП г. Москвы | Оформляется |
| | задание | | | | при проведении |
| | | | | | строительных работ |
| | | | | | по реставрации |
| | | | | | или воссозданию |
| | | | | | утраченного недвижимого|
| | | | | | объекта культурного |
| | | | | | наследия |
|------|-------------------------------|--------------|------------------|-------------------|------------------------|
| 4. | Справка государственного | | | Служба ГГК | |
| | градостроительного кадастра | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 3
к распоряжению Москомархитектуры
от 3 декабря 2004 года
N 11
--------
| Герб |
|Москвы|
--------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
Триумфальная пл.,
д. 1, Москва,
125047
Телефон: E-mail: asi@mka.mos.ru http://www.mka.mos.ru
(095)209-11-54
ОКПО 05238114, ОГРН 1027739900836, ИНН/КПП 7710145589/771001001
----------------------------------------------------------------------
N от
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ".