Законодательство Москвы. Аренда

	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ОТНОСИТЬ НА РАСХОДЫ, УМЕНЬШАЮЩИЕ НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ БАЗУ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ, ПЛАТУ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ (ЧАСТЬ ЗДАНИЯ), АРЕНДУЕМОЕ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 09-16/203, от 15.01.01)
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ): 1. РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ В МОСКОВСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10881, от 06.03.01)
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ: 1. ПРАВОМЕРНО ЛИ ВКЛЮЧЕНИЕ В СОСТАВ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ЗАТРАТ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ТОПЛИВА И ГОРЮЧЕ - СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ, КОТОРЫЕ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ, НА ОСНОВАНИИ НОРМ РАСХОДА ТОПЛИВА И СМАЗО (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10873, от 06.03.01)
	ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ НА ВЫПЛАТЫ, ПРОИЗВЕДЕННЫЕ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. МОСКВЫ. (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/27575, от 23.05.03)
	ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПИСЬМА УПРАВЛЕНИЯ МНС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 01.10.2003 N 21-09/54682 В СЛУЧАЕ, КОГДА ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕН НА СРОК МЕНЕЕ ГОДА И НЕ ПРОШЕЛ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/05573, от 28.01.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (АРЕНДАТОР) ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, С ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (АРЕНДОДАТЕЛЕМ). УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ ПО ВЫПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/122370, от 23.11.09)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (СУБАРЕНДАТОР) ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ РЕСПУБЛИКИ КИПР, НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РФ ЧЕРЕЗ ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО (АРЕНДАТОР), ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОР НА ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬН (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/070994, от 25.07.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДУЕТ МОРСКОЕ СУДНО У ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ШВЕЙЦАРИИ. КАКОВ ПОРЯДОК УДЕРЖАНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ДОХОДОВ ШВЕЙЦАРСКОЙ КОМПАНИИ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУДНА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/37844, от 07.06.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ЭТОЙ КОМПАНИИ. ОСВОБОЖДАЮТСЯ ЛИ ОТ НДС УСЛУГИ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОСНОВАНИИ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 14 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/85554, от 17.11.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительству компании, аккредитованному в РФ и являющемуся резидентом Турции, освобождаются от налогообложения НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОГО ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЗИНГОВАЯ ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В НИДЕРЛАНДАХ. СРОК ЛИЗИНГА - ТРИ ГОДА. РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САМОСТОЯТЕЛ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/5493, от 28.01.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С ИНОСТРАННЫМИ КОМПАНИЯМИ - РЕЗИДЕНТАМИ США, ШВЕЙЦАРИИ И КИПРА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРОВ ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ ЭТИХ КОМПАНИЙ. (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/14586, от 21.02.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительствам Швейцарии, Республики Кипр и США, аккредитованным в РФ и являющимся резидентами данных государств, не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА НЕСКОЛЬКО ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА С ИНОСТРАННЫМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. ВОЗМОЖНО ЛИ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ПРИБЫЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОХОДОВ, ВЫПЛАЧИВАЕМЫХ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ-АРЕНДОДАТЕЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/81972, от 14.12.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКИ ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОР СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ В МОСКВЕ. ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ КАК СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ, Т (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/05685, от 19.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ, ЮРИДИЧЕСКИХ, РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ УСЛУГ ПО СБОРУ, ОБОБЩЕНИЮ И ОБРАБОТКЕ ИНФОРМАЦИИ. МОЖЕТ ЛИ РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В РАМКАХ УКАЗАННОГО ДОГОВОРА УЧЕСТЬ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/100905, от 16.11.06)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ ЧЕРЕЗ НАХОДЯЩЕЕСЯ ТАМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ВПРАВЕ ЛИ ОНА УЧЕСТЬ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ В РФ РАСХОДЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПО УПЛАТЕ НДС, НАЧИСЛЕННОГО И УПЛА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/058826, от 09.06.09)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА АРЕНДУЕТ У БЕЛОРУССКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВО (ПОЛИГРАФИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ), НАХОДЯЩЕЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ. ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО АРЕНДНАЯ ПЛАТА МОЖЕТ ВНОСИТЬСЯ РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/26419, от 14.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС ИНОСТРАННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ БЕЛЬГИИ И ШВЕЙЦАРИИ. МОЖНО ЛИ ПРИМЕНИТЬ ЛЬГОТУ, ПРЕДУСМОТРЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ, НА ОСНОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ, УСТАНОВЛЕННОГО ПИСЬМОМ ГНС РОССИИ ОТ 13.0 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/51899, от 21.07.05)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПОСТОЯННОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ЛЮКСЕМБУРГА. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯТЬ ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ, УСТАНОВЛЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/005573, от 24.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА МОРСКОЕ СУДНО И СДАЛА ЕГО В АРЕНДУ БЕЗ ЭКИПАЖА (БЕРБОУТ-ЧАРТЕР) ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ У РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/61815, от 23.09.04) Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве информирует о том, что услуги по предоставлению в аренду российской налогоплательщиком морского судна иностранной организации облагаются налогом на добавленную стоимость по ставке 18% в общеустановленном порядке.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСИТ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ОПЕРАЦИЙ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СУДНА НА УСЛОВИЯХ "БЕРБОУТ-ЧАРТЕР" ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ РОССИЙСКОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ЕСЛИ: - СУДНУ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПЛАВАНИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/27557, от 23.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ, АККРЕДИТОВАННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. ПРИ ЭТОМ АРЕНДАТОР ПЕРЕЧИСЛИЛ АРЕНДОДАТЕЛЮ ЗАДАТОК В СЧЕТ ПРЕДСТОЯЩЕЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. ПОДЛЕЖИТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НД (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/54984, от 02.08.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги по предоставлению российской организацией в аренду (субаренду) помещений на территории РФ иностранным гражданам и организациям освобождаются от налогообложения НДС в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении российских граждан и организаций, аккредитованных в этом государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором РФ. При этом суммы денежных средств, поступившие налогоплательщику в качестве задатка в счет расчетов по указанным операциям, также не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАКРЫТЫХ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НДС СДАЧА В АРЕНДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕЖИЛОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ДО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/103876, от 28.11.06)
	СЛЕДУЕТ ЛИ ОБЛАГАТЬ ЕСН ПЛАТУ ЗА АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 28-11/18, от 30.12.02)
	СЛЕДУЕТ ЛИ РАССМАТРИВАТЬ ПОЛУЧЕННУЮ АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОМПЕНСАЦИЮ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, КАК ПОЛУЧЕНИЕ СРЕДСТВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ РЕАЛИЗОВАННЫХ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ) С ПРИМЕНЕНИЕМ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ 18%? ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВЫЧЕТ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/80496, от 12.09.06)
	СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ ПОСЛЕДНИЙ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДОСТАВКУ, МОНТАЖ И ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАНИМАЮЩИЕ НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ. ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО ЧИСЛИТС (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/049062, от 24.05.07)